Modern ridanläggningar i historisk miljö nära Wien

• Land och stad / ort: 
  • Österrike
  • keine Angabe
• Objekttyp:  Speciell fastighet
• Kategorier:  Ridstall / Ridanläggning
• Pris vid förfrågan
• Object ID:  10290

Fastighetsbeskrivning

Exceptionell privat ridanläggningar

Det omsorgsfullt renoverade historiska huvudhuset erbjuder cirka 500 m² boyta fördelat på tre våningar och är för närvarande uppdelat i tre lägenheter, var och en med egen separat ingång. I anslutning till huset tillkom år 2001 en privat pool som mäter 8,50 x 4,20 meter och ett poolhus med utrustning, dusch och toalett. En delvis färdigställd vinkällare ger gott om plats för evenemang och fester.

Följande är tillgängliga för hästar och ryttare:

• ett ridhus (70 x 35 meter) med domarhus och toalett
• 26 intilliggande gästboxar
• 2 privata stallbyggnader för upp till 18 hästar
• en täckt ridväg från stallet till hallen
• en förvaringshall för hö och halm
• en ridbana (60 x 20 meter)
• ett klubbhus på cirka 70 m²
• en förarlounge med grillplats
• mycket stora inhägnade betesområden
• Ytterligare expansion möjlig

Har den här fastigheten väckt ditt intresse? Klicka då på knappen "Förfrågan". Du kommer därefter att få detaljerad fastighetsinformation via e-post. Observera att vi endast kan behandla din förfrågan om du anger fullständig information (namn, e-postadress och mobilnummer), och att visningstider endast kommer att bokas efter en föregående kreditkontroll och inlämning av en avsiktsförklaring (LOI).

Informationen vi tillhandahåller är baserad på data från leverantören. Vi kan inte garantera eller ta ansvar för informationens riktighet eller fullständighet. Vi förbehåller oss rätten till ändringar utan föregående meddelande.

Vi vill påpeka att det finns en nära familje- eller ekonomisk relation mellan mellanhanden och den tredje part som förmedlas.

Mellanhänderna agerar som en dubbel agent.

Infrastruktur / Avstånd

Hälsa
Läkare <10 000 m
Sjukhus <10 000 m
Apotek <10 000 m
Klinik <10 000 m

Barn och skolor
Skola <10 000 m
Förskola <10 000 m

Lokala bekvämligheter
Stormarknad <10 000 m
Bageri <10 000 m

Andra
Bank <10 000 m
Bankomat <10 000 m
Polisen <10 000 m
Stolpe <10 000 m

Trafik
Buss <10 000 m
Motorvägstillfart <10 000 m
Tågstation <10 000 m

Avstånd fågelvägen / Källa: OpenStreetMap

Placera

Övrig information

Sedan den 13:e. På grund av nya konsumenträttigheter inom EU kan vi bara skicka dig den exakta adressen, dokumenten och informationen i juni 2014 efter att du i e-postmeddelandet vi skickade dig som svar på din förfrågan har bekräftat att du vill att vi ska agera omedelbart och att du har informerats om din ångerrätt. Du kommer också att påminnas om att vår provision betalas ENDAST VID SLUTFÖRDEL AV FASTIGHETSTRANSAKTIONEN (dvs. accepterande av säljarens köperbjudande ). Vi beklagar att denna procedur kan vara förvirrande och något komplicerad för vissa, men vi vill upprepa att våra tjänster naturligtvis är icke-bindande och kostnadsfria tills ett eventuellt köp faktiskt genomförs. Kontakta oss gärna om du har några frågor.

Ytterligare kostnader tillkommer vid ingående av ett köpeavtal. Se översikten över ytterligare kostnader för mer information. Vid försäljning med dig eller en tredje part som du har anlitat är vår provision (enligt förordningen om fastighetsmäklararvoden, Federal Law Gazette 262 och 297/1996) 3 % av köpeskillingen plus lagstadgad moms, totalt 3,6 %.

Seit 1. April 2024 können Käufer: innen von Immobilien von der Grundbuchseintragungsgebühr für das Eigentumsrecht bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro pro Person und von der Gebühr für die Eintragung des Pfandrechts bis zu einer Bemessungsgrundlage von insgesamt 500.000 Euro (1,1% des Kaufpreises bzw. 1,2% des Pfandrechtswerts) befreit werden. Übersteigt die Bemessungsgrundlage 500.000 Euro, unterliegt nur der übersteigende Teil der Eintragungsgebühr. Ab einer Bemessungsgrundlage von 2 Millionen Euro entfällt jedoch die Gebührenbefreiung zur Gänze. Anträge für die Eintragung im Grundbuch müssen zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 30. Juni 2026 gestellt werden. Die Befreiung erfordert sowohl die Anmeldung des Hauptwohnsitzes in der erworbenen Immobilie als auch die Aufgabe der Wohnrechte an der bisherigen Wohnung. Bei kreditfinanzierten Käufen muss mehr als 90 % des Kredits für den Erwerb oder die Sanierung der Immobilie verwendet werden. Das erworbene Eigenheim muss für fünf Jahre bezogen werden; wird es vorher verkauft oder als Hauptwohnsitz aufgegeben, wird die Gebühr nacherhoben.

Den allmänna dataskyddsförordningen (GDPR), som trädde i kraft den 25 maj 2018, syftar till att skydda din integritet, vilket är av största vikt för oss. Skyddet av personuppgifter är viktigt för oss och är även lagstadgat. Dina personuppgifter behandlas i enlighet med dataskyddsförordningarna – se även vår webbplats www.kokron-immobilien.at .

• Boyta / boendeutrymme: 
  • 500,00 m²
  • 5.381,96 ft²
• Tomtstorlek: 
  • 37.725,00 m²
  • 406.068,52 ft²
• Antal badrum:  3
• Antal rum sammanlagt:  10
• Antal parkeringsplatser:  6
• Möblering:  Delvis möblerat
• Golvbeläggning: 
  • Marmor
  • Parkett
  • Stengolv
  • Kakel
  • Trägolv
• Wellness:  Simbassäng
• Övrig utrustning / inrättningar: 
  • Kök
  • Bibliotek
• Skick:  Äldre byggnad
• Typ av försörjning / uppvärmningstyp:  Gas
• Byggnadsår:  1828