- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Salzbourg
- Code postal: 5020
- Type d'objet: Domaine/Terrain
- Prix:
- EUR 1.050.000
- (CHF 984.289)
- (CZK 25.350.858)
- (GBP 898.611)
- (HRK 7.914.079)
- (HUF 383.514.464)
- (JPY 194.737.565)
- (NOK 11.406.033)
- (RUB 104.804.138)
- (SEK 11.652.439)
- (TRY 58.686.300)
- (USD 1.216.539)
- Object ID: 10245
Description du bien
À vendre : une propriété attrayante avec un bâtiment existant.
Ce terrain, d'une superficie d'environ 750 m², offre un cadre idéal pour réaliser ses rêves d'habitation – que ce soit une maison individuelle spacieuse, une maison bifamiliale ou un bâtiment neuf contemporain.
La GFZ de 0,35 à 0,5 ouvre des possibilités de développement diversifiées et crée un espace pour une architecture moderne en harmonie avec le quartier existant.
Le bâtiment existant peut être rénové, agrandi ou remplacé par une nouvelle structure, selon vos souhaits. L'emplacement et la superficie de la propriété en font une opportunité rare !
Conformément au cahier des charges du plan d'aménagement, le coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,35 à 0,5 permet une surface habitable totale généreuse. Ceci offre un espace suffisant pour la construction d'une maison individuelle spacieuse, d'une maison bifamiliale, d'une maison jumelée, voire d'un ensemble de maisons mitoyennes. Un plan détaillé devra être élaboré en concertation avec les autorités et les services d'urbanisme locaux.
Points forts
Superficie du terrain : env. 750 m²
GFZ : 0,35 – 0,5
Parc immobilier existant – adapté à la rénovation ou à la construction neuve
Excellentes infrastructures et liaisons de transport
Grand potentiel de développement
Ce terrain offre une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel unique dans un quartier très prisé de Salzbourg. Idéal pour les familles, les promoteurs ou les investisseurs qui privilégient l'emplacement, la qualité de vie et le potentiel de développement.
Élisabeth Ebner
Envoyez un courriel à e.ebner@cl-immogroup.at
Tél. +43 660 84 97 797
*** Vous pouvez désormais également retrouver nos biens sur la plateforme immobilière www.alleimmobilien.at ***
L'intermédiaire agit en tant qu'agent double.
Position
Cette propriété se situe dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, idéal pour les familles, avec un voisinage agréable et une excellente desserte du centre-ville de Salzbourg. Commerces, écoles, crèches et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.Autres informations
Nous serons ravis d'organiser des visites à votre convenance. Veuillez utiliser le formulaire de contact sur cette page/plateforme pour toute demande d'information, en indiquant vos nom, prénom, adresse, numéro de téléphone et adresse courriel. Merci d'avance !
Remarque : Les informations contenues dans cette annonce/description du bien sont basées sur les renseignements fournis par le vendeur ; aucune responsabilité ni garantie n’est assumée. Sous réserve de vente préalable.
