**Maison d'architecte avec une véranda impressionnante et un jardin paysager**

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- Surface habitable env. 287 m² - Terrain env. 1 465 m² - 6 pièces, dont 3 chambres - Cuisine équipée intemporelle incluse - Pièce à vivre ouverte avec coin repas - Poêle à bois de haute qualité - Grande véranda - Stores vénitiens - Salle de bains lumineuse avec baignoire îlot et douche à l'italienne - WC invités - Balcon et terrasse exposés sud-est - Sauna avec douche dans les combles - Appartement indépendant au sous-sol - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, véranda comprise - Certification KfW Efficiency House 100 - Système solaire thermique installé en 2017 - Garage double avec porte sectionnelle électrique - 2 places de parking sous abri - Grand jardin paysager

  • Pays et Ville/Endroit: 
    • Allemagne
    • Burgau
  • Code postal:  89331
  • Type d'objet:  Maison
  • Catégories:  Propriété
  • Prix: 
    • EUR 889.000
    • (CHF 823.292)
    • (CZK 21.623.313)
    • (GBP 749.538)
    • (HRK 6.696.993)
    • (HUF 322.981.919)
    • (JPY 157.844.514)
    • (NOK 9.418.126)
    • (RUB 82.547.371)
    • (SEK 9.902.334)
    • (TRY 49.463.733)
    • (USD 998.984)
  • Object ID:  10396

Une architecture exceptionnelle, des pièces spacieuses et un terrain aux allures de parc – cette maison individuelle offre une expérience de vie rarement égalée.

Dès l'entrée, la maison impressionne par son plan ouvert et sa hauteur sous plafond exceptionnelle. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, constituent le cœur de la propriété. De grandes fenêtres, une cheminée élégante et une transition harmonieuse vers la véranda créent une atmosphère particulière et relient harmonieusement l'espace de vie à la nature.

La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie ouvert, offrant ainsi des déplacements rapides au quotidien. Presque toutes les pièces à vivre bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin paysager, un havre de paix, d'intimité et de détente.

Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis. La salle de bains moderne, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot. Des toilettes séparées sont également disponibles pour les invités.

Un escalier en colimaçon dans la véranda mène au grenier. On y trouve un espace généreux pour les invités, comprenant une chambre, une salle de bains et un sauna – idéal pour accueillir des amis, des adolescents ou pour se détendre dans un espace bien-être privé.

Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités. Grâce à son entrée indépendante, il offre des conditions idéales pour aménager un appartement indépendant – par exemple, pour un logement multigénérationnel, un espace de vie et de travail, ou encore comme chambre d'amis supplémentaire.

Cette propriété d'environ 1 465 m² est aménagée comme un parc et offre un espace exceptionnel pour se détendre, jouer ou simplement profiter du plein air. Un garage double et deux places de parking sous abri complètent ce bien d'exception.

Cette maison s'adresse aux personnes qui ne recherchent pas un bien immobilier standard, mais qui valorisent l'individualité, l'espace et un cadre de vie exceptionnel.

Commission:

Commission de courtage de 3,57 % TVA incluse.

La commission de l'acheteur est calculée sur le prix d'achat et est payable dès la signature de l'acte notarié. Veuillez noter que nous versons également au vendeur une commission du même montant.

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  • Surface habitable / espace habitable: 
    • environs 287,43 m²
    • environs 3.093,87 ft²
  • Taille de terrain: 
    • 1.465,00 m²
    • 15.769,13 ft²
  • Nombre de chambres:  3
  • Nombre de salles de bain:  3
  • Nombre de chambres au total:  6
  • Taille du salon: 
    • 34,58 m²
    • 372,22 ft²
  • Taille des balcons au total : 
    • environs 22,32 m²
    • environs 240,25 ft²
  • Stationnement: 
    • Carport
    • Double garage
  • Nombre de places de parking:  4
  • Nombre de garages:  1
  • État: 
    • Bonne infrastructure
    • Endroit panoramique
    • Endroit calme
  • Vue:  Vue panoramique
  • Espaces extérieurs: 
    • Jardin
    • Balcon
  • Meublement:  Partiellement meublé
  • Revêtement de sols: 
    • Parquet
    • Sol en pierre
    • Tuiles
  • Wellness:  Sauna
  • Télévision:  Satellite
  • Équipement supplémentaire / installations: 
    • Cave
    • Cheminée
    • Galerie
    • Appartement indépendant
    • Internet
    • Cuisine
    • Entrée séparée
    • Jardin d'hiver
  • État: 
    • Exclusif/Exclusive
    • Rénové/Reconstruit partiellement
    • Partiellement rénové
    • Standard élevé
  • Sécurité:  Système de vidéosurveillance
  • Système de chauffage: 
    • Chauffage central
    • Poêle en faience
  • Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: 
    • Huile
    • Bois
    • Branchement de canalisation
    • Branchement d'eau
    • Branchement électrique
  • Année de construction:  1974
  • Année de rénovation:  2016
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