Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés surplombant Linz, cette maison d'architecte d'exception offre une symbiose parfaite entre architecture moderne, prestations haut de gamme et vues à couper le souffle. Située dans un cadre idyllique au 4040 Lichtenberg, elle bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique imprenable sur Linz. Emplacement : Sa position dominante garantit un ensoleillement optimal, une intimité préservée et un cadre de vie exclusif. Malgré le calme environnant, la capitale provinciale de Linz est à quelques minutes seulement. Une combinaison rare de nature, de tranquillité et de proximité avec la ville. Architecture et concept : Conçue de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison d'architecte séduit par ses lignes épurées, ses vastes surfaces vitrées et son concept d'espace de vie ouvert. La cheminée à foyer ouvert structure l'espace. L'orientation sud et sud-est assure une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal. De généreuses baies vitrées relient harmonieusement l'espace de vie à la terrasse, au jardin et à la piscine – un art de vivre raffiné.Bien-être : Piscine à débordement chauffée avec vue panoramique, bain à remous extérieur, baignoire. Conclusion : Cette propriété est bien plus qu’une maison ; c’est une affirmation de style. Une propriété exclusive, conçue par un architecte, pour une clientèle exigeante qui apprécie le design, l’emplacement, la tranquillité et la qualité supérieure. Idéale comme résidence principale ou comme refuge prestigieux dans un quartier recherché surplombant Linz.
- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Asberg
- Code postal: 4040
- Type d'objet: Maison
- Prix sur demande
- Object ID: 10224
Description du bien
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés au-dessus de Linz, cette maison d'architecte exceptionnelle se présente comme une symbiose parfaite entre architecture moderne, mobilier haut de gamme et vues imprenables.
La propriété est située dans un endroit absolument calme à Lichtenberg (4040).
et offre une vue panoramique impressionnante ainsi qu'une vue unique sur
Linz.
Position
Son emplacement en hauteur garantit un ensoleillement optimal, une intimité préservée et un cadre de vie exceptionnel. Malgré le calme environnant, la capitale régionale, Linz, est à quelques minutes seulement. Une combinaison rare de nature, de tranquillité et de proximité avec la ville.
Architecture et concept
Cette maison de plain-pied, conçue par un architecte et accessible à tous, séduit par ses lignes épurées, ses vastes surfaces vitrées et son agencement ouvert. La cheminée à foyer ouvert accentue la sensation d'espace. Son orientation sud-sud-est garantit des pièces lumineuses et un ensoleillement optimal.
De généreuses baies vitrées relient harmonieusement l'espace de vie à la terrasse, au jardin et à la piscine – un cadre de vie exceptionnel.
Bien-être
- Piscine à débordement chauffée avec vue panoramique
- bain à remous extérieur
- baignoire à remous
Conclusion
Cette propriété est plus qu'une maison – c'est une affirmation.
Une propriété exclusive conçue par un architecte, destinée à une clientèle exigeante qui apprécie le design, l'emplacement, la tranquillité et la qualité supérieure. Idéale comme résidence principale ou refuge prestigieux dans un quartier recherché surplombant Linz.
équipement
Cette maison exclusive, conçue par un architecte, impressionne par son
Un mobilier d'une qualité exceptionnelle, bien conçu et élégant qui
Elle répond aux normes de vie les plus exigeantes. L'ensemble de la propriété est entièrement meublé.
remis et présenté en état de fonctionnement.
La cuisine sur mesure signée Manzenreiter est la pièce maîtresse de l'espace de vie ouvert. Matériaux haut de gamme, équipements de pointe et esthétique épurée et moderne allient fonctionnalité et design intemporel. Le mobilier design exclusif de Rolf Benz complète l'intérieur et confère à la maison une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
La terrasse spacieuse est agrémentée d'une pergola au design architectural. Des lampes chauffantes modernes y sont intégrées, créant une ambiance agréable et confortable même lors des soirées plus fraîches et permettant ainsi de profiter de l'espace extérieur quasiment toute l'année. Parallèlement, la pergola procure une ombre efficace et un climat intérieur agréable durant les mois d'été.
- Surface habitable / espace habitable:
- 136,77 m²
- 1.472,18 ft²
- Taille de terrain:
- 934,00 m²
- 10.053,49 ft²
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de garages: 2
- Meublement: Entièrement meublé
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
- Année de construction: 2020
