Aki megengedheti magának, és akinek olyan szerencséje van, hogy jókor van jó helyen, saját tóparti ingatlant vásárol magának. A tóparti ingatlanok értékállósága, valamint az a luxus, hogy a saját telkünkről ugorhatunk be a tóba, meggyőző érvek a vásárlás mellett.
A tóparti telkek gyorsan elkelnek, még a kisebb építmények és fürdőhelyek is nagyon keresettek, és a tulajdonosok gyorsan cserélődnek, állítja Roman Dollberger, MasterHomes®.
Az elmúlt években egyetlen másik ingatlantípusnál sem volt tapasztalható ekkora áremelkedés. Az eszmei tényező és az ajánlat ritkasága az egekig hajtja az árakat. Emellett, a hosszú távú értékállandóságuk is garantált. Ennek ellenére, most is vannak még olyan tavak, ahol a telkek árai nem érik el ezt a rendkívül magas szintet, és ahol az ingatlanok még elérhető áron megszerezhetőek. Igaz ugyan, hogy ezek a tavak kevésbé ismertek és felkapottak, így az infrastruktúra még nem olyan jól kiépített. Ezek a tavak azonban kedvező alternatívát jelentenek azok számára, akik tóparti nyugalomra vágynak.
Milyen tényezők határozzák meg egy tóparti ingatlan árát?
Természetesen az első számú érv a tóparti ingatlanoknál az, hogy mezítláb ki lehessen sétálni a tóhoz. De a vásárlás során nem csak a kilátás a fontos, hanem sokkal inkább az, hogy a telekre mennyire lehet belátni. Mivel pontosan a magánszféra az, ami jelentős mértékben emelheti az ingatlan piaci értékét. További fontos érvet jelent a vásárlás mellett a hosszú partszakasz, egy széles kijárat a partra, vagy az épület tó felé nyíló ajtói, ablakai. A vásárlók nagyra értékelik, ha a lakótérből az ablakokon keresztül közvetlen kilátás nyílik a vízre.
A vásárlás előtt fontos tisztázni a keretfeltételeket. Például, hogy a tóparti kijárat garantált-e, és nem korlátozzák-e harmadik személyek. Egy fürdőház létesítése, motorcsónak engedély megszerzése, vagy egyszerűen egy bója elhelyezése a saját házunk előtt szintén hozzáadott értéket jelent.
