Тот, кто может себе это позволить, и кому повезло оказаться в нужном месте в нужное время, покупает собственную недвижимость на озере. Стабильность стоимости недвижимости на озере, а также удовольствие прыгать в озеро с собственного участка — убедительные аргументы для покупки.
«Земельные участки на озере быстро распродаются, даже небольшие объекты и места для купания пользуются большим спросом и быстро сменяют владельцев», — говорит Роман Долльбергер из MasterHomes®.
Никакой другой тип недвижимости не пережил такого роста стоимости за последние годы. Духовный фактор и редкость предложения повышают цены. При этом следует исходить из долгосрочной стабильности стоимости. Несмотря на это, еще есть озера, цены на земельные участки которых не взлетели до небес и где еще можно приобрести недвижимость по обозримым ценам. Правда, эти озера мало известны, поэтому инфраструктура еще не так хорошо развита. Для тех, кто ищет покой на озере, такие озера часто являются хорошей альтернативой.
Что определяет цену недвижимости на озере?
Конечно, первая линия от озера — это ключевой аргумент для определения цены. Правда, при покупке следует убедиться не только в хорошем виде, но и в недоступности земельного участка. Ведь именно частная сфера заметно повышает стоимость при продаже. Длинные территории вдоль берега, широкий доступ к берегу и расположение относительно озера — следующие аргументы для покупки. Прямой вид из жилой зоны (через открытые окна) на воду очень ценят покупатели.
Перед покупкой полезно выяснить общие условия. Например, что доступ к озеру обеспечен и не ограничен третьими лицами. Наличие купальни, получение лицензии на моторную лодку или просто установка буя перед собственной дверью в дом создают дополнительную стоимость.
