Cei care își pot permite și au norocul să fie la momentul potrivit, la locul potrivit, îşi pot achiziţiona propriul imobil situat în apropierea unui lac. Valoarea stabilă pe termen lung a proprietăților situate pe malul lacului, precum şi privilegiul de a putea sări în lac direct de pe terenul propriu, reprezintă argumente convingătoare pentru achiziţionare.
Proprietăţile situate pe malulul lacului sunt vândute foarte repede, chiar şi obiectele imobiliare mai mici şi zonele pentru înotat sunt foarte căutate şi îşi schimbă repede proprietarul, afirmă Roman Dollberger de la MasterHomes®.
Nu există aproape nicio altă categorie de bunuri imobiliare care să fi cunoscut în ultimii ani o astfel de creştere a preţurilor. Factorul ideal și raritatea ofertei determină creşterea prețurilor. Cu privire la acest aspect se porneşte de la premisa unei valori stabile pe termen lung. Cu toate acestea, încă mai există lacuri ale căror proprietăţi învecinate nu au ţinut pasul cu aceste creşteri rapide de preţ şi unde proprietăţile imobiliare pot fi încă achiziţionate la preţuri rezonabile. Totuşi, aceste lacuri sunt foarte puţin cunoscute şi, de aceea, nu dispun încă de o infrastructură la fel de dezvoltată. Pentru aceia care caută linişte în apropierea unui lac, aceste lacuri reprezintă adesea totuşi o alternativă demnă de luat în considerare.
Ce determină preţul unei proprietăţi situate pe malul lacului?
Desigur, locaţia în imediata apropiere a lacului reprezintă argumentul forte pentru proprietăţile imobiliare situate pe malul lacului. Totuşi la achiziţionare trebuie să vă convingeţi nu numai de priveliştea, ci şi de intimitatea pe care o oferă proprietatea. Căci tocmai aspectul de protejare a sferei private va creşte încă o dată valoare ei la revânzare. Zonele de ţărm lungi, o deschidere largă către malul lacului şi vederea către lac reprezintă alte argumente de cumpărare. Vederea directă către apă prin cadrul ferestrelor spaţiului locativ este foarte apreciată de cumpărători.
Reprezintă un avantaj faptul de a vă informa înainte de achiziţionare cu privire la condiţiile cadru. De exemplu, să vă asiguraţi că accesul la lac este într-adevăr garantat şi nu este obstrucţionat de persoane terţe. De asemenea, prezenţa unei cabane de baie, obţinerea unei licenţe pentru o barcă cu motor sau pur şi simplu stabilirea unei geamanduri în faţa propriei locuinţe crează plus-valoare.
