Casa indipendente di alta qualità in una tranquilla zona residenziale di Oberwögern. Vivere con comfort, qualità e un approvvigionamento energetico sostenibile.
- Paese e città/località:
- Austria
- Unterweitersdorf
- Codice di avviamento postale: 4213
- Tipologia di immobile: Casa
- Prezzo:
- EUR 645.000
- (CHF 595.116)
- (CZK 15.641.451)
- (GBP 549.790)
- (HRK 4.859.299)
- (HUF 229.476.864)
- (JPY 119.064.018)
- (NOK 7.201.355)
- (RUB 56.757.292)
- (SEK 7.111.733)
- (TRY 34.628.896)
- (USD 737.118)
- Object ID: 10327
Descrizione dell'immobile
Casa indipendente di alta qualità in una tranquilla zona residenziale di Oberwögern.
Vivere con comfort, qualità e un approvvigionamento energetico sostenibile.
Questa casa indipendente, ben tenuta, si trova in una tranquilla zona residenziale nel quartiere di Wögern, nel triangolo formato da Gallneukirchen, Engerwitzdorf e Unterweitersdorf. La posizione privilegiata vanta un quartiere piacevole, una buona accessibilità e la vicinanza a negozi, scuole, medici e altri servizi per le necessità quotidiane.
Costruito nel 2000/2001, questo edificio residenziale vanta una solida struttura e offre comfort abitativi moderni, combinati con arredi di alta qualità e tecnologie edilizie ad alta efficienza energetica.
Dati chiave:
Superficie del lotto: 758 m²
Superficie abitabile: circa 185 m² compresa la veranda
Anno di costruzione: 2000/2001
Prima occupazione: dicembre 2001
Metodo di costruzione: Costruzione solida (mattoni, cemento)
Piani: piano terra + primo piano con mansarda, non accessibile alle persone in sedia a rotelle
Seminterrato: completamente seminterrato
Forma del tetto: tetto a padiglione
Copertura del tetto: tegole
Zonizzazione: terreno edificabile residenziale (Ovest)
Parcheggio: garage doppio e posti auto aggiuntivi
Disponibilità: secondo trimestre del 2027, prevista per maggio 2027.
Posizione
L'immobile è situato in una rinomata zona residenziale di Oberwögern e offre un ambiente di vita piacevole con un'elevata qualità della vita.
Infrastruttura
• Negozi e servizi nelle immediate vicinanze
• Scuole e asili nido sono facilmente accessibili
• Medici e altre strutture sanitarie nella regione
• Servizi sociali e culturali disponibili
Approvvigionamento energetico sostenibile
Particolare attenzione è stata dedicata a un approccio moderno e sostenibile.
Tecnologia di riscaldamento installata:
• Pompa di calore geotermica con collettori orizzontali
• Riscaldamento a pavimento
• Riscaldamento parziale a parete
• Pompa di calore aria-aria per la produzione di acqua calda sanitaria
• Fornello singolo aggiuntivo nella zona giorno
L'acqua, le fognature e l'elettricità vengono fornite tramite il
reti pubbliche.
attrezzatura
La casa colpisce per la sua alta qualità e il suo design senza tempo.
Attrezzatura:
Caratteristiche interne:
• Assi del pavimento in legno
• Pavimenti in parquet
• Rivestimenti per piastrelle
• Porte interne in legno massello
• Ritagli parziali in vetro nelle porte
• Scala imponente con gradini in legno massello, finestre
• Finestre in legno e alluminio (Internorm)
• Perlopiù dotati di tapparelle
Altri punti salienti
• Due bagni
• Serra
• Garage doppio
• Piscina con tettoia
• Sistema di aspirazione centralizzato
• Scivolo per la biancheria
Proprietà
Secondo il registro fondiario, la proprietà comprende 758 m² e ha una
Ha una forma approssimativamente trapezoidale. Il terreno è in gran parte pianeggiante e quindi sfruttabile in modo ottimale.
Diploma
Questa spaziosa casa indipendente combina alta qualità
Costruzione solida, tecnologia energetica sostenibile e una posizione residenziale ideale per le famiglie. Con veranda, piscina, garage doppio e un ampio terreno, la proprietà offre un pacchetto completo e interessante per famiglie o acquirenti esigenti che apprezzano la qualità della vita, la tranquillità e il valore a lungo termine.
- Superficie utile complessiva:
- 185,73 m²
- 1.999,18 ft²
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 5
- Numero di garage: 2
- Spazi all'aperto: Balcone
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Cantina
- Cucina
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centrale
- Riscaldamento geotermico
- Anno di costruzione: 2000
