Wysokiej jakości dom wolnostojący w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Oberwögern. Komfortowe życie, wysoka jakość i zrównoważone dostawy energii.
- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Unterweitersdorf
- kod pocztowy: 4213
- rodzaj obiektu: dom
- cena:
- EUR 645.000
- (CHF 605.803)
- (CZK 15.578.071)
- (GBP 553.006)
- (HRK 4.859.888)
- (HUF 235.608.557)
- (JPY 119.726.810)
- (NOK 6.997.680)
- (RUB 64.671.759)
- (SEK 7.178.142)
- (TRY 36.173.999)
- (USD 749.382)
- Object ID: 10327
Opis nieruchomości
Wysokiej jakości dom wolnostojący w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Oberwögern
Życie w komforcie, jakości i zrównoważonym zaopatrzeniu w energię
Ten zadbany dom wolnostojący położony jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w dzielnicy Wögern, w trójkącie utworzonym przez Gallneukirchen, Engerwitzdorf i Unterweitersdorf. Atrakcyjna lokalizacja charakteryzuje się przyjemnym sąsiedztwem, dobrym dojazdem oraz bliskością sklepów, szkół, lekarzy i innych udogodnień zaspokajających codzienne potrzeby.
Wybudowany w latach 2000/2001 budynek mieszkalny charakteryzuje się solidną konstrukcją i oferuje nowoczesny komfort życia w połączeniu z wysokiej jakości wyposażeniem i energooszczędną technologią budowlaną.
Kluczowe dane:
Powierzchnia działki: 758 m²
Powierzchnia mieszkalna: ok. 185 m² łącznie z oranżerią
Rok budowy: 2000/2001
Pierwsze zajęcie: grudzień 2001
Metoda budowy: Konstrukcja solidna (cegła, beton)
Piętra: Parter + pierwsze piętro z poddaszem, niedostępne dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich
Piwnica: Całkowicie podpiwniczona
Kształt dachu: dach czterospadowy
Pokrycie dachu: Dachówka
Przeznaczenie: Teren pod zabudowę mieszkaniową (W)
Miejsce parkingowe: Podwójny garaż i dodatkowe miejsca parkingowe
Dostępność: Drugi kwartał 2027 r., oczekiwana w maju 2027 r.
Pozycja
Nieruchomość położona jest w popularnej dzielnicy mieszkalnej w Oberwögern i oferuje przyjemne otoczenie oraz wysoką jakość życia.
Infrastruktura
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe
• Szkoły i placówki opieki nad dziećmi są łatwo dostępne
• Lekarze i inna opieka medyczna w regionie
• Dostępne obiekty socjalne i kulturalne
Zrównoważone zaopatrzenie w energię
Szczególną uwagę zwrócono na nowoczesne i zrównoważone podejście.
Zainstalowana technologia grzewcza:
• Pompa ciepła geotermalna z kolektorami poziomymi
• Ogrzewanie podłogowe
• Częściowe ogrzewanie ścienne
• Pompa ciepła powietrze-woda do przygotowywania ciepłej wody użytkowej
• Dodatkowy pojedynczy piec w części dziennej
Woda, ścieki i prąd dostarczane są za pośrednictwem
sieci publiczne.
sprzęt
Dom zachwyca wysoką jakością i ponadczasowym designem.
Sprzęt:
Cechy wnętrza:
• Deski podłogowe drewniane
• Podłogi parkietowe
• Pokrycia z płytek
• Drzwi wewnętrzne z litego drewna
• Częściowe wycięcia na szkło w drzwiach
• Masywne schody z solidnymi drewnianymi stopniami, oknami
• Okna drewniano-aluminiowe (Internorm)
• W większości wyposażone w rolety zewnętrzne
Inne atrakcje
• Dwie łazienki
• Konserwatorium
• Podwójny garaż
• Basen z dachem
• Centralny system odkurzania
• Zsyp na pranie
Nieruchomość
Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość ma powierzchnię 758 m² i posiada
Ma kształt zbliżony do trapezu. Teren jest w dużej mierze płaski, a zatem optymalnie użyteczny.
Dyplom
Ten przestronny dom wolnostojący łączy w sobie wysoką jakość
Solidna konstrukcja, zrównoważona technologia energetyczna i przyjazna rodzinom lokalizacja. Z oranżerią, basenem, podwójnym garażem i przestronną działką, nieruchomość oferuje atrakcyjny pakiet dla rodzin lub wymagających właścicieli, którzy cenią sobie jakość życia, spokój i długoterminową wartość.
- całkowita powierzchnia użytkowa:
- 185,73 m²
- 1.999,18 ft²
- liczba sypialni : 3
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 5
- liczba garaży: 2
- obszar zewnętrzny: balkon
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- piwnica
- kuchnia
- system ogrzewania:
- centralne ogrzewanie
- ogrzewanie z energii geotermalnej
- rok budowy: 2000
