Casă individuală de înaltă calitate într-o zonă rezidențială liniștită din Oberwögern. Locuințe confortabile, de calitate și cu energie durabilă.
- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Unterweitersdorf
- Cod poștal: 4213
- Tipul de obiect: Casă
- Preț:
- EUR 645.000
- (CHF 597.327)
- (CZK 15.688.456)
- (GBP 543.816)
- (HRK 4.858.899)
- (HUF 234.334.463)
- (JPY 114.521.610)
- (NOK 6.833.173)
- (RUB 59.890.950)
- (SEK 7.184.483)
- (TRY 35.887.636)
- (USD 724.797)
- Object ID: 10327
Descrierea proprietății
Casă individuală de înaltă calitate într-o zonă rezidențială liniștită din Oberwögern
Viața confortabilă, de calitate și cu o aprovizionare cu energie durabilă
Această casă individuală bine întreținută este situată într-o zonă rezidențială liniștită din cartierul Wögern, în triunghiul format de Gallneukirchen, Engerwitzdorf și Unterweitersdorf. Locația atractivă se mândrește cu un cartier plăcut, accesibilitate bună și apropierea de magazine, școli, medici și alte facilități pentru nevoile zilnice.
Construită în 2000/2001, această clădire rezidențială se caracterizează prin construcția solidă și oferă confort modern, combinat cu mobilier de înaltă calitate și tehnologie de construcție eficientă energetic.
Date cheie:
Suprafața terenului: 758 m²
Suprafață locuibilă: aprox. 185 m², inclusiv seră
Anul construcției: 2000/2001
Prima ocupare: decembrie 2001
Metodă de construcție: Construcție solidă (cărămidă, beton)
Etaje: Parter + etajul unu cu mansardă, neaccesibil pentru scaune cu rotile
Subsol: Complet subsolat
Forma acoperișului: Acoperiș în șold
Învelitoare acoperiș: Țigle
Zonare: Teren rezidențial construibil (V)
Parcare: Garaj dublu și locuri de parcare suplimentare
Disponibilitate: Al doilea trimestru al anului 2027, așteptată în mai 2027
Poziţie
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială populară din Oberwögern și oferă un mediu de locuit plăcut, cu o calitate ridicată a vieții.
Infrastructură
• Facilități comerciale în imediata vecinătate
• Școlile și creșele sunt ușor accesibile
• Medici și alte servicii medicale în regiune
• Facilități sociale și culturale disponibile
Aprovizionare cu energie durabilă
S-a acordat o atenție deosebită unei abordări moderne și sustenabile.
Tehnologie de încălzire instalată:
• Pompă de căldură geotermală cu colectoare orizontale
• Încălzire prin pardoseală
• Încălzire parțială a pereților
• Pompă de căldură cu sursă de aer pentru prepararea apei calde
• Aragaz suplimentar individual în zona de living
Apa, canalizarea și electricitatea sunt furnizate prin
rețele publice.
echipament
Casa impresionează prin designul său de înaltă calitate și atemporal.
Echipament:
Caracteristici interioare:
• Pardoseli din lemn
• Pardoseli din parchet
• Acoperiri cu gresie
• Uși de interior din lemn masiv
• Decupaje parțiale în sticlă în uși
• Scară masivă cu trepte din lemn masiv, ferestre
• Ferestre din lemn-aluminiu (Internorm)
• Majoritatea echipate cu rulouri
Alte aspecte importante
• Două băi
• Conservator
• Garaj dublu
• Piscină cu acoperiș
• Sistem central de aspirare
• Jgheab pentru rufe
Proprietate
Conform registrului cadastral, proprietatea are o suprafață de 758 m² și are...
Are o formă aproximativ trapezoidală. Terenul este în mare parte plat și, prin urmare, utilizabil optim.
Diplomă
Această casă spațioasă și detașată combină calitatea înaltă
Construcție solidă, tehnologie energetică sustenabilă și o locație rezidențială potrivită pentru familii. Cu o seră, piscină, garaj dublu și un teren spațios, proprietatea oferă un pachet general atractiv pentru familii sau proprietari-ocupanți exigenți care apreciază calitatea vieții, liniștea și valoarea pe termen lung.
- Total suprafață utilă:
- 185,73 m²
- 1.999,18 ft²
- Număr de dormitoare: 3
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 5
- Număr de garaje: 2
- Zone exterioare: Balcon
- Alte dotări/amenajări:
- Pivniţă
- Bucătărie
- Sistem de încălzire:
- Încălzire centrală
- Încălzire geotermică
- Anul construirii: 2000
