Fritliggende hus af høj kvalitet i et roligt boligområde i Oberwögern. Bolig med komfort, kvalitet og bæredygtig energiforsyning.
- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Unterweitersdorf
- postnummer: 4213
- Type af objekt: hus
- Pris:
- EUR 645.000
- (CHF 602.602)
- (CZK 15.646.512)
- (GBP 552.744)
- (HRK 4.861.121)
- (HUF 234.197.181)
- (JPY 117.677.145)
- (NOK 7.093.446)
- (RUB 61.068.099)
- (SEK 7.069.906)
- (TRY 35.568.386)
- (USD 745.708)
- Object ID: 10327
Ejendomsbeskrivelse
Fritliggende hus af høj kvalitet i et roligt boligområde i Oberwögern
At leve med komfort, kvalitet og bæredygtig energiforsyning
Dette velholdte fritliggende hus ligger i et roligt boligområde i Wögern-kvarteret, i trekanten dannet af Gallneukirchen, Engerwitzdorf og Unterweitersdorf. Den attraktive beliggenhed byder på et behageligt nabolag, god tilgængelighed og nærhed til butikker, skoler, læger og andre faciliteter til daglige behov.
Denne boligbygning, der blev bygget i 2000/2001, har en solid konstruktion og tilbyder moderne boligkomfort kombineret med møbler af høj kvalitet og energieffektiv bygningsteknologi.
Nøgledata:
Grundareal: 758 m²
Boligareal: ca. 185 m² inklusive vinterhave
Byggeår: 2000/2001
Første indflytning: December 2001
Byggemetode: Massiv konstruktion (mursten, beton)
Etager: Stueetage + første sal med loft, ikke tilgængelig for kørestolsbrugere
Kælder: Fuldt kælderindbygget
Tagform: Valmtag
Tagbeklædning: Tegl
Zoneinddeling: Byggegrund til beboelse (V)
Parkeringsforhold: Dobbeltgarage og ekstra parkeringspladser
Tilgængelighed: Andet kvartal af 2027, forventet maj 2027
Position
Ejendommen er beliggende i et populært boligområde i Oberwögern og tilbyder et behageligt boligmiljø med høj livskvalitet.
Infrastruktur
• Indkøbsmuligheder i umiddelbar nærhed
• Skoler og børnepasningsfaciliteter er lettilgængelige
• Læger og anden lægehjælp i regionen
• Sociale og kulturelle faciliteter til rådighed
Bæredygtig energiforsyning
Der blev lagt særlig vægt på en moderne og bæredygtig tilgang.
Installeret varmeteknologi:
• Geotermisk varmepumpe med horisontale kollektorer
• Gulvvarme
• Delvis vægopvarmning
• Luft-til-luft-varmepumpe til varmtvandsberedning
• Ekstra enkelt komfur i opholdsstuen
Vand, spildevand og elektricitet leveres via
offentlige netværk.
udstyr
Huset imponerer med sin høje kvalitet og tidløse design.
Udstyr:
Indvendige funktioner:
• Trægulvbrædder
• Parketgulve
• Flisebelægninger
• Indvendige døre i massivt træ
• Delvise glasudskæringer i dørene
• Massiv trappe med massive trætrin og vinduer
• Træ-aluminiumsvinduer (Internorm)
• For det meste udstyret med rullejalousier
Andre højdepunkter
• To badeværelser
• Vinterhave
• Dobbeltgarage
• Pool med tag
• Centralstøvsugersystem
• Vasketøjsskakt
Ejendom
Ifølge matrikelregisteret omfatter ejendommen 758 m² og har en
Den har en tilnærmelsesvis trapezformet form. Terrænet er stort set fladt og derfor optimalt brugbart.
Eksamensbevis
Dette rummelige fritliggende hus kombinerer høj kvalitet
Solid konstruktion, bæredygtig energiteknologi og en familievenlig beliggenhed. Med en udestue, pool, dobbeltgarage og en rummelig grund tilbyder ejendommen en attraktiv samlet pakke for familier eller kræsne ejere, der værdsætter kvalitetsliv, ro og langsigtet værdi.
