Vivienda unifamiliar de alta calidad en una tranquila zona residencial de Oberwögern. Disfrute de una vida cómoda, de calidad y con un suministro energético sostenible.
- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Unterweitersdorf
- Código postal: 4213
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio:
- EUR 645.000
- (CHF 597.327)
- (CZK 15.688.456)
- (GBP 543.816)
- (HRK 4.858.899)
- (HUF 234.334.463)
- (JPY 114.521.610)
- (NOK 6.833.173)
- (RUB 59.890.950)
- (SEK 7.184.483)
- (TRY 35.887.636)
- (USD 724.797)
- Object ID: 10327
Descripción de la propiedad
Casa unifamiliar de alta calidad en una tranquila zona residencial de Oberwögern.
Vivir con comodidad, calidad y suministro de energía sostenible
Esta casa unifamiliar en buen estado se encuentra en una tranquila zona residencial del distrito de Wögern, en el triángulo formado por Galleneukirchen, Engerwitzdorf y Unterweitersdorf. Su atractiva ubicación ofrece un vecindario agradable, buena accesibilidad y proximidad a tiendas, colegios, médicos y otros servicios para las necesidades diarias.
Construido en 2000/2001, este edificio residencial cuenta con una sólida construcción y ofrece un confort moderno combinado con muebles de alta calidad y tecnología de construcción energéticamente eficiente.
Datos clave:
Superficie del terreno: 758 m²
Superficie habitable: aprox. 185 m² incluyendo el invernadero.
Año de construcción: 2000/2001
Primera ocupación: diciembre de 2001
Método de construcción: Construcción sólida (ladrillo, hormigón)
Plantas: Planta baja + primera planta con buhardilla, no accesible para sillas de ruedas.
Sótano: Totalmente acondicionado como sótano.
Forma del tejado: Tejado a cuatro aguas
Cubierta del tejado: Tejas
Zonificación: Terreno residencial edificable (O)
Situación de aparcamiento: Garaje doble y plazas de aparcamiento adicionales.
Disponibilidad: Segundo trimestre de 2027, prevista para mayo de 2027.
Posición
La propiedad está ubicada en una zona residencial popular de Oberwögern y ofrece un entorno de vida agradable con una alta calidad de vida.
Infraestructura
• Tiendas en las inmediaciones.
• Las escuelas y las guarderías son fácilmente accesibles.
• Médicos y otros servicios de atención médica en la región
• Instalaciones sociales y culturales disponibles
Suministro de energía sostenible
Se prestó especial atención a un enfoque moderno y sostenible.
Tecnología de calefacción instalada:
• Bomba de calor geotérmica con colectores horizontales
• Calefacción por suelo radiante
• Calefacción parcial de la pared
• Bomba de calor aerotérmica para la preparación de agua caliente
• Estufa individual adicional en la sala de estar
El agua, el alcantarillado y la electricidad se suministran a través de la
redes públicas.
equipo
La casa impresiona por su diseño atemporal y de alta calidad.
Equipo:
Características interiores:
• Suelo de madera
• Suelos de parqué
• Revestimientos de azulejos
• Puertas interiores de madera maciza
• Recortes parciales de vidrio en las puertas
• Escalera imponente con peldaños de madera maciza y ventanas.
• Ventanas de madera y aluminio (Internorm)
• En su mayoría equipados con persianas enrollables
Otros aspectos destacados
• Dos baños
• Conservatorio
• Garaje doble
• Piscina con techo
• Sistema de aspiración centralizada
• Conducto de lavandería
Propiedad
Según el registro de la propiedad, el inmueble comprende 758 m² y tiene una
Tiene una forma aproximadamente trapezoidal. El terreno es mayormente plano y, por lo tanto, óptimamente utilizable.
Diploma
Esta espaciosa casa unifamiliar combina alta calidad
Construcción sólida, tecnología de energía sostenible y una ubicación residencial ideal para familias. Con un jardín de invierno, piscina, garaje doble y un amplio terreno, la propiedad ofrece un atractivo conjunto para familias o propietarios exigentes que valoran la calidad de vida, la tranquilidad y el valor a largo plazo.
- Superficie habitable total :
- 185,73 m²
- 1.999,18 ft²
- Número de dormitorios: 3
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 5
- Número de garajes: 2
- Exteriores: Balcón
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Sótano
- Cocina
- Sistema de calefacción:
- Calefacción central
- Calefacción geotérmica
- Año de construcción: 2000
