- Land och stad / ort:
- Tyskland
- Bayerisch Gmain
- Postnummer: 83457
- Objekttyp: Hus
- Pris:
- EUR 1.190.000
- (CHF 1.109.535)
- (CZK 28.755.894)
- (GBP 1.042.953)
- (HRK 8.963.330)
- (HUF 454.662.084)
- (JPY 215.715.482)
- (NOK 14.072.932)
- (RUB 108.306.706)
- (SEK 13.106.357)
- (TRY 58.515.424)
- (USD 1.378.783)
- Object ID: 10202
Fastighetsbeskrivning
Välkommen till ditt nya hem – inbäddat i de vackra bergen i Bayerisch Gmain, där lugn, natur och mysighet möts.
Detta kärleksfullt underhållna hus imponerar med sin varma atmosfär , ljusa rum och en praktisk planlösning – perfekt för familjer eller alla som uppskattar natur, lugn och ro.
När du kommer in i huset möts du av en ljus och rymlig entré som är inbjudande och erbjuder gott om plats för garderob och förvaring. Härifrån har du direkt tillgång till det perfekt planerade köket , ytterligare ett rum som är idealiskt som sovrum, gästrum eller hemmakontor , det generöst tilltagna vardagsrummet och matsalen samt en gästtoalett.
Det ljusa vardagsrummet och matsalen i öppen planlösning imponerar med sin rymlighet och direkta tillgång till den soliga terrassen och den kärleksfullt anlagda trädgården – en sann höjdpunkt för familjer och trädgårdsentusiaster. Här kan du njuta av avkopplande timmar utomhus medan du njuter av den omgivande naturen – en plats att känna sig som hemma för hela familjen.
En svängd trätrappa leder upp till husets övervåning . Här hittar du tre ljusa och rymliga sovrum , alla med direkt tillgång till den magnifika balkongen . Härifrån kan du njuta av den hisnande utsikten över de omgivande bergen – ett panorama som gör varje dag speciell.
Det rymliga badrummet med fönster, badkar och dusch erbjuder gott om utrymme och ljus, vilket skapar en trevlig och bekväm atmosfär.
Rumslayout
Stort vardagsrum och matplats med direkt tillgång till den soliga terrassen och den rymliga trädgården .
Separat kök med fönster och gott om förvaringsutrymme
Fyra bekväma sovrum , individuellt användbara som barnrum, gästrum eller kontor
Modernt, rymligt badrum med badkar och dusch
Gästtoalett på bottenvåningen
En plats man känner sig välkommen att komma till – ett hus som utstrålar trygghet – en plats att slå rot på – för familjer, naturälskare eller alla som älskar livet i bergen.
TILLVAL: Den intilliggande tomten, cirka 1 034 m², kan köpas utöver detta erbjudande.
Mer information, en omfattande broschyr och hur man bokar en gemensam visning finns på:
Elisabeth Ebner
Mejla e.ebner@cl-immogroup.at
Tel. +43 660 84 97 797
Mellanhänderna agerar som en dubbel agent.
Placera
Detta charmiga, bekvämt möblerade fristående hus ligger i en vacker naturmiljö i Bayerisch Gmain, inbäddat i de imponerande bergen mellan Salzburg och Bad Reichenhall. Dess lugna, soliga läge, i närheten av Predigtstuhls linbanestation, erbjuder ett idealiskt hem för både avkopplingssökande och aktiva familjer. Bad Reichenhalls centrum, med sina butiker, skolor, läkare och kulturella sevärdheter, ligger bara några minuter bort. Motorväg A8 (München–Salzburg) och Bayerisch Gmains tågstation, med direkta förbindelser till Salzburg och Berchtesgaden, säkerställer också utmärkta transportförbindelser.Övrig information
Obs: Enligt Bayerisch Gmain kommun har det visat sig att Grögernweiher-dammens sättningsområde sträcker sig in i bostadsområdet. Hela detta område, inklusive Taufkirchenpark, Grögernweiher och de omgivande bostadsområdena, undersöks regelbundet av Bayerisch Gmain kommun ungefär vart femte år.
Obs: Informationen i denna annons/fastighetsbeskrivning är baserad på information från säljaren; inget ansvar eller garanti tas. Med reservation för föregående försäljning.
- Boyta / boendeutrymme:
- 142,85 m²
- 1.537,62 ft²
- Tomtstorlek:
- 1.268,00 m²
- 13.648,64 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 180,00 m²
- 1.937,50 ft²
- Antal badrum: 1
- Antal rum sammanlagt: 5
- Antal parkeringsplatser: 3
- Antal garage: 1
- Utomhusområden:
- Balkong
- Trädgård
- Möblering: Delvis möblerat
- Golvbeläggning: Parkett
- TV: Kabel / SAT / TV
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Gemensam trädgård
- Kök
- Skick: Bra skick
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Kaminuppvärmning
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp:
- Olja
- Trä
- Byggnadsår: 1955
- År för renoveringen: 2015
