- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien
- Postnummer: 1140
- Objekttyp: Lägenhet
- Pris:
- EUR 890.000
- (CHF 884.197)
- (CZK 22.027.416)
- (GBP 765.605)
- (HRK 6.767.766)
- (HUF 345.308.086)
- (JPY 150.942.549)
- (NOK 10.414.137)
- (RUB 88.127.324)
- (SEK 10.391.191)
- (TRY 31.263.211)
- (USD 969.600)
- Object ID: 9216
Objektbeskrivning
FRIDA – Välkommen till framtidens levande paradis - färdigställande höst/vinter 2025
På Glossystraße 33 i 14:e distriktet på det vackra, drömska Wolfersberg mitt i gröna skogar nära Wienskogen, byggs en vacker 111 m² ny 4-rumslägenhet med två balkonger som en del av en ny byggnad med TOP 2A .
Gå in i denna eleganta nya lägenhet och befinn dig i en extraordinär atmosfär. Förrummet ger dig central tillgång till de tre sovrummen och det ca 31 m² stora köket/vardagsrummet. Detta imponerar med sina stora fönsterfronter från golv till tak och utgången till den ca 13 m² stora balkongen. Därifrån har du en underbar utsikt över landskapet och kan avsluta dagen med en mysig grillkväll med vänner.
Denna moderna nya lägenhet följer ett modernt boendekoncept och inkluderar tre sovrum och två exklusivt utrustade badrum. Det cirka 20 m² stora sovrummet har ett särskilt tillgängligt badrum, som är utrustat med en modern duschkabin och ett badkar. Två kompakta förråd, ett separat badrum och en gästtoalett kompletterar planlösningen. En speciell höjdpunkt: "FRIDA" erbjuder varje bostad sin egen upphöjda bädd, vilket ger dig möjlighet att odla färska grönsaker och örter precis utanför dörren. En lägenhet som inbjuder dig att känna dig helt bekväm.
TOP 2A – Kreativt och modernt boendekoncept:
Förrum: ca 5 m²
Sovrum med badrum och balkong: ca 20 m² + ca 7 m²
Sovrum 2: ca 19 m²
Gästtoalett: ca 2 m²
Gång: ca 8 m²
Sovrum 3: ca 11 m²
Förråd: ca 2 m²
Badrum: ca 6 m²
Kök-vardagsrum med balkong: ca 31 m² + ca 13 m²
Utrustning:
När det kommer till möblering ägnades stor uppmärksamhet åt tekniska och kvalitetskrav samt design och stilrena komponenter för att skapa en unik livskvalitet och levande estetik. Därför valdes stilren, modern fiskbensparkett till denna tidlösa nya lägenhet samt eleganta golv i porslin i stengods i de två badrummen. Hela lägenheten är utrustad med golvvärme. Det finns även luftkonditionering i vardagsrummen, så en trevlig boendemiljö garanteras när som helst på året. Hållbarhet är kärnan i projektet: solenergi och luftvärmepumpar bidrar till energieffektivitet. Med underjordiska parkeringsplatser inklusive elektriska laddstationer och fokus på miljömedveten rörlighet löses vardagen på ett genomtänkt sätt. Kombinationen av exklusiva material med smart teknik skapar en harmonisk helhetsbild som inbjuder dig att känna dig helt tillfreds. De arkitektoniskt tilltalande enheterna erbjuder rymliga planlösningar, fönster från golv till tak för ljusa rum och imponerande utsikt över de gröna omgivningarna.
Projektet beräknas vara klart hösten/vintern 2025. Bostadsrätten överlämnas nyckelfärdig.
Vi skickar gärna ytterligare information om månadskostnader (driftskostnader, reserver etc.) eller ytterligare dokument på begäran.
Om platsen:
Denna nya byggnad på Wolfersberg byggs i ett utmärkt läge i Wiens 14:e distrikt i ett absolut lugnt och grönt läge.
Glossystrasse 33 kombinerar fördelarna med urbana bekvämligheter med lugnet och friskheten i naturen. Vårt läge erbjuder dig lyxen att vara bara ett steg bort från livliga stadsområden, samtidigt som du kan njuta av avkopplingen och balansen i en grön miljö. Oavsett om du älskar avkopplande promenader, lugna cykelturer eller utomhuspicknick - du hittar allt precis utanför dörren.
Skicka oss din förfrågan nu för att säkra de första visningstiderna!
Om du har ytterligare detaljerade frågor eller vill boka ett visningsmöte, kommer Sangreal Properties-teamet, Julia Trimmel, gärna hjälpa dig på trimmel@sangreal-properties.at !
Vi vill påpeka att det finns en ekonomisk och personlig nära relation mellan agenten och säljaren. Agenten fungerar som dubbelmäklare.
Vi vill påpeka att det finns en nära familje- eller ekonomisk relation mellan agenten och klienten.
Agenten fungerar som dubbelmäklare.
Infrastruktur/avstånd
Hälsa
Läkare <2 500m
Apotek <1 500m
Klinik <5 000m
Sjukhus <3 000m
Barn & skolor
Skola <1 500m
Dagis <1 500m
Universitet <500m
Gymnasieskola <6 000m
Lokala förnödenheter
Supermarket <1 000 m
Bageri <1 500m
Köpcentrum <2 000m
Övrig
Bänk <2 000m
Bankomat <2 000 m
Stolpe <2 000 m
Polis <2 000 m
Trafik
Buss <500m
Spårvagn <2 000m
Tunnelbana <2 500m
Tågstation <1 500m
Motorvägsförbindelse <2 000m
Information om avstånd fågelvägen / Källa: OpenStreetMap
- Boyta / boendeutrymme:
- 111,64 m²
- 1.201,68 ft²
- Antal badrum: 2
- Antal rum sammanlagt: 4
- Antal parkeringsplatser: 1
- Antal garage: 1
- Utomhusområden:
- Balkong
- Trädgård
- Golvbeläggning: Parkett
- Luftkonditionering: Luftkonditionering i alla rum
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Gemensam trädgård
- Hiss
- Rullstolsanpassad
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Solvärme
- Byggnadsår: 2025
