- Země a město/místo:
- Rakousko
- Linz
- PSČ: 4030
- Typ nemovitosti: dům
- Kategorie: vila / luxusní vila
- Cena:
- EUR 790.000
- (CHF 740.560)
- (CZK 19.073.502)
- (GBP 676.098)
- (HRK 5.954.402)
- (HUF 288.548.977)
- (JPY 146.516.835)
- (NOK 8.581.682)
- (RUB 78.852.637)
- (SEK 8.767.073)
- (TRY 44.154.454)
- (USD 915.301)
- Object ID: 10113
Objevte svou vysněnou vilu ve velmi žádané rezidenční čtvrti Pichling - Linec! Tato výjimečná nemovitost kombinuje moderní bydlení s idylickým zahradním rájem. Užijte si klid, který tato prostorná vila nabízí, a zároveň využijte vynikající spojení do města.
Tento řadový dům v Linz-Pichlingu je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří si cení kvality, prostoru a vynikající lokality. Nechte se inspirovat okouzlující atmosférou a četnými možnostmi, které tato nemovitost nabízí.
Domluvte si s námi osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti nebo nás kontaktujte pro podrobnější informace na čísle 0664 / 227 98 74 nebo e-mailem na adrese c.kerbl@immomaklerei.at
Objevte svou vysněnou vilu ve velmi žádané rezidenční čtvrti Pichling - Linec! Tato výjimečná nemovitost kombinuje moderní komfort bydlení s idylickým zahradním rájem. Užijte si klid a pohodu, které tato prostorná vila nabízí, a zároveň využijte vynikající spojení do města.
Tato městská vila v Linz-Pichlingu je jedinečnou nabídkou pro každého, kdo si cení kvality, prostoru a vynikající lokality. Nechte se inspirovat okouzlující atmosférou a četnými možnostmi, které tato nemovitost nabízí.
Domluvte si s námi osobní PROHLÍDKU této výjimečné nemovitosti nebo nás kontaktujte pro PODROBNÉ INFORMACE na čísle 0664 / 227 98 74 nebo e-mailem na adrese c.kerbl@immomaklerei.at
VLASTNOSTI NEMOVITOSTI:
• Obytná plocha: cca 207 m²
• Pozemek: cca 636 m²
• Dispozice pokojů: 9 pokojů, včetně 6 ložnic, otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a pracovny
• Koupelny: 2 moderní koupelny a samostatná toaleta pro hosty
• Kuchyně: Vysoce kvalitní kuchyňská linka s moderními spotřebiči a prostorným jídelním koutem
• Zahrada: Krásně upravená zahrada s příjemným bazénem a vířivkou pro 4 osoby
• Terasa: Prostorná krytá terasa, ideální pro společenské večery venku
• Parkování: Dvojgaráž s přímým přístupem k domu a dalšími parkovacími místy
• Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch, plynové topení, ústřední topení, podlahové vytápění, kachlová kamna
• Dvě zimní zahrady rozšiřují obytný prostor a nabízejí nádherný výhled do zeleně. Vila se pyšní velkými okny, která propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou středomořskou atmosféru.
• Střešní terasa: 25,6 m² s výhledem do dálky
• Terasa v horním patře: 36 m² (není viditelná a přístupná z dětského pokoje a technické místnosti)
Vlastnosti nemovitosti:
- Obytná plocha: cca 207 m²
- Pozemek: cca 636 m²
- Dispozice pokojů: 9 pokojů, včetně 6 ložnic, obývacího pokoje s jídelnou a pracovny
- Koupelny: 2 moderní koupelny a samostatná toaleta pro hosty
- Kuchyně: Vysoce kvalitní kuchyňská linka s moderními spotřebiči a prostorným jídelním koutem
- Zahrada: Krásně upravená zahrada s příjemným bazénem a vířivkou pro 4 osoby
- Terasa: Prostorná krytá terasa, ideální pro společenské večery venku
- Parkování: Dvojgaráž s přímým vstupem do domu a další parkovací místa
- Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch/voda, plynové vytápění, ústřední topení, podlahové vytápění, kachlová kamna
- Dvě zimní zahrady rozšiřují obytný prostor a nabízejí nádherný výhled do krajiny. Vila se vyznačuje velkými okny, která propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou středomořskou atmosféru.
- Střešní terasa: 25,6 m² s výhledem do dalekého okolí
- Terasa v horním patře: 36 m² (není viditelná a přístupná z dětského pokoje a technické místnosti)
INFORMACE O LOKALITE:
Vila se nachází v klidné čtvrti vhodné pro rodiny s dětmi, ale zároveň dostatečně blízko městské vybavenosti Lince. V blízkosti se nacházejí školy, obchody a volnočasové aktivity, což činí bydlení zde obzvláště atraktivním.
Spojení veřejnou dopravou je vynikající, takže se do města dostanete rychle.
Za zmínku stojí zejména blízkost jezera Pichlingersee, které je vzdálené pouhých 7 minut chůze a nabízí širokou škálu možností relaxace a volnočasových aktivit.
Vila se nachází v klidné čtvrti vhodné pro rodiny s dětmi, která je přitom dostatečně blízko městské vybavenosti Lince. V okolí najdete školy, nákupní centra a volnočasové aktivity, což činí život zde obzvláště atraktivním.
Spojení veřejnou dopravou je vynikající, takže se do města dostanete rychle.
Za zmínku stojí zejména blízkost jezera Pichlinger See, které je vzdálené pouhých 7 minut chůze a nabízí širokou škálu možností pro rekreaci a volnočasové aktivity.
INFORMACE O CENĚ:
Prodej bude probíhat prostřednictvím digitální nabídky (IMMO-BILLIE), což je nejférovější forma oceňování nemovitostí!
JEDNÁ SE O OTEVŘENÉ ŘÍZENÍ! ORIENTAČNÍ CENA 790 000,00 EUR
Uvedená KUPNÍ CENA je ORIENTAČNÍ, jelikož cenu definuje zájemce nabídkou vytvořenou online.
Nabídkovou cenu lze během procesu podávání nabídek upravit v krocích po 5 000 EUR.
Souhlas s koupí uděluje výhradně prodávající spolupodepsáním následné písemné nabídky koupě!
PROGRAM: DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ 21. června 2025 od 11:00 do 16:00.
ZAŽIJTE SI OSOBNÍ PROHLÍDKU TÉTO VÝJIMEČNÉ NEMOVITOSTI
Každá rodina má svou vlastní osobní prohlídku s realitním makléřem, který si může vyjasnit všechny detailní otázky.
Poté má každý, kdo si přeje podat nabídku na koupi, čas do 18:00 dne 4. července 2025, aby ji podal online na adrese www.immo-billie.com (nabídky lze podat pouze s platným finančním závazkem).
INFORMACE O CENĚ: Prodej probíhá prostřednictvím digitální nabídky (IMMO-BILLIE), což je nejférovější forma stanovení ceny nemovitosti!
JEDNÁ SE O OTEVŘENÉ ŘÍZENÍ! ORIENTAČNÍ CENA 790 000 EUR
Uvedená KUPNÍ CENA je ORIENTAČNÍ CENA, jelikož cenu definuje zájemce online nabídkou.
Nabídkovou cenu lze během procesu podávání nabídek upravit v krocích po 5 000 EUR.
Kupní smlouvu uzavírá výhradně prodávající, a to podpisem následné písemné nabídky koupě!
DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ 21. června 2025 od 11:00 do 16:00.
ZAŽIJTE SI OSOBNÍ PROHLÍDKU TÉTO VÝJIMEČNÉ NEMOVITOSTI
Každá rodina absolvuje osobní prohlídku s realitním makléřem, kde si mohou ujasnit jakékoli detailní otázky.
Poté, pokud byste chtěli podat nabídku na koupi, máte čas do 04.07.2025 18:00 na podání nabídky online na www.immo-billie.com. (Nabídky lze podat pouze s platným finančním závazkem).
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 207,00 m²
- 2.228,13 ft²
- Plocha pozemku:
- 488,00 m²
- 5.252,79 ft²
- Celková užitná plocha:
- 273,00 m²
- 2.938,55 ft²
- Počet ložnic: 6
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 9
- Celková velikost teras:
- 81,00 m²
- 871,88 ft²
- Parkování:
- zastřešené parkovací stání
- dvojí garáž
- parkovací místo
- Počet parkovacích míst: 5
- Počet garáží: 2
- Poloha: klidná poloha
- Výhled: panoramatický výhled
- Venkovní prostory:
- terasa / veranda
- střešní terasa / zahrada na střeše
- zahrada
- Zařízení: částečně vybavený
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- terakota
- plovoucí podlaha
- Wellness:
- whirlpool
- Plavecký bazén
- venkovní bazén
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- krb
- kuchyň
- vlastní vchod
- zimní zahrada
- Stav:
- exkluzivní
- dobrý stav
- Systém vytápění:
- centrální topení
- podlahové topení
- Způsob napájení / druhy vytápění: olej
- Rok výstavby: 2002
