- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Linz
- Código postal: 4030
- Tipo de propiedad: Casa
- Categorias: Villa / Mansión
- Precio:
- EUR 790.000
- (CHF 737.854)
- (CZK 19.187.141)
- (GBP 688.543)
- (HRK 5.951.649)
- (HUF 308.610.687)
- (JPY 137.195.435)
- (NOK 9.231.651)
- (RUB 77.465.111)
- (SEK 8.734.530)
- (TRY 38.381.934)
- (USD 927.654)
- Object ID: 10113
¡Descubra la villa de sus sueños en la codiciada zona residencial de Pichling, Linz! Esta excepcional propiedad combina la comodidad de una vida moderna con un idílico jardín paradisíaco. Disfrute de la tranquilidad que ofrece esta espaciosa villa y, al mismo tiempo, de las excelentes conexiones con la ciudad.
Esta casa adosada en Linz-Pichling es una oportunidad única para quienes valoran la calidad, el espacio y una ubicación excelente. Déjese inspirar por el ambiente encantador y las numerosas posibilidades que ofrece esta propiedad.
Organice su visita personal a esta propiedad excepcional con nosotros o contáctenos para obtener información detallada al 0664 / 227 98 74 o por correo electrónico a c.kerbl@immomaklerei.at
¡Descubra la villa de sus sueños en la codiciada zona residencial de Pichling, Linz! Esta excepcional propiedad combina la comodidad de una vida moderna con un idílico jardín paradisíaco. Disfrute de la paz y la tranquilidad que ofrece esta espaciosa villa, a la vez que se beneficia de excelentes conexiones con la ciudad.
Esta villa urbana en Linz-Pichling es una oferta única para quienes valoran la calidad, el espacio y una ubicación excelente. Déjese inspirar por el ambiente encantador y las numerosas posibilidades de esta propiedad.
Concierte una visita guiada personalizada de esta propiedad excepcional con nosotros o contáctenos para obtener INFORMACIÓN DETALLADA al 0664 / 227 98 74 o por correo electrónico a c.kerbl@immomaklerei.at
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
• Superficie habitable: aprox. 207 m²
• Parcela: aprox. 636 m²
• Distribución de las habitaciones: 9 habitaciones, incluidas 6 dormitorios, una sala de estar y comedor abiertos y un estudio.
• Baños: 2 baños modernos y un aseo de invitados separado.
• Cocina: Cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos modernos y amplio comedor.
• Jardín: Hermoso jardín paisajístico con una atractiva piscina y un jacuzzi para 4 personas.
• Zona de terraza: Amplia terraza cubierta, ideal para veladas sociales al aire libre.
• Aparcamiento: Garaje doble con acceso directo a la casa y plazas de aparcamiento adicionales.
• Calefacción: bomba de calor de aire, calefacción de gas, calefacción central, calefacción por suelo radiante, estufa de azulejos.
Dos jardines de invierno amplían la superficie habitable y ofrecen maravillosas vistas a la vegetación. La villa cuenta con amplios ventanales que dejan entrar abundante luz natural y crean un agradable ambiente mediterráneo.
• Terraza en la azotea: 25,6 m² con vista lejana
• Terraza en la planta superior: 36 m² (no visible y accesible desde la habitación de los niños y el lavadero)
Características de la propiedad:
- Superficie habitable: aprox. 207 m²
- Parcela: aprox. 636 m²
- Distribución de las habitaciones: 9 habitaciones, incluidas 6 dormitorios, sala de estar y comedor diáfanos y un estudio.
- Baños: 2 baños modernos y un aseo de invitados independiente.
- Cocina: Cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos modernos y amplio comedor.
- Jardín: Hermoso jardín paisajístico con una atractiva piscina y un jacuzzi para 4 personas.
- Zona de terraza: Amplia terraza cubierta, ideal para veladas sociales al aire libre.
- Plazas de aparcamiento: Garaje doble con acceso directo a la casa y plazas de aparcamiento adicionales.
- Calefacción: Bomba de calor de aire, calefacción de gas, calefacción central, calefacción por suelo radiante, estufa de azulejos.
Dos invernaderos amplían la sala de estar y ofrecen una maravillosa vista al campo. La villa se caracteriza por sus amplios ventanales que dejan entrar abundante luz natural y crean un agradable ambiente mediterráneo.
- Terraza en la azotea: 25,6 m² con vistas lejanas
- Terraza en la planta superior: 36 m² (no visible y accesible desde la habitación de los niños y el lavadero)
INFORMACIÓN DE UBICACIÓN:
La villa se encuentra en un barrio tranquilo y familiar, pero a la vez lo suficientemente cerca de los servicios urbanos de Linz. Colegios, tiendas y actividades de ocio están cerca, lo que hace que vivir aquí sea especialmente atractivo.
Las conexiones de transporte público son excelentes, por lo que podrás llegar a la ciudad rápidamente.
Especialmente destacable es la proximidad al lago Pichlingersee, que está a sólo 7 minutos a pie y ofrece numerosas posibilidades para la relajación y el ocio.
La villa se encuentra en un barrio tranquilo y familiar, pero a la vez lo suficientemente cerca de los servicios urbanos de Linz. Encontrará escuelas, tiendas y actividades de ocio en el barrio, lo que hace que la vida aquí sea especialmente atractiva.
Las conexiones de transporte público son excelentes, por lo que podrás llegar a la ciudad rápidamente.
Especialmente destacable es la proximidad al lago Pichlinger, que está a sólo 7 minutos a pie y ofrece una amplia gama de posibilidades para actividades recreativas y de ocio.
INFORMACIÓN DE PRECIOS:
La venta se realizará mediante una oferta digital (IMMO-BILLIE), ¡la forma más justa de valoración inmobiliaria!
¡ESTE ES UN PROCEDIMIENTO ABIERTO! PRECIO ORIENTATIVO: 790.000,00 EUR
El PRECIO DE COMPRA indicado es un PRECIO ORIENTATIVO, pues el precio lo define el interesado con una oferta creada on-line.
El precio de la oferta se puede ajustar en incrementos de 5.000 EUR durante el proceso de oferta.
¡El consentimiento de compra lo otorga exclusivamente el vendedor mediante la firma de una oferta de compra escrita posterior!
HORARIO: JORNADA DE PUERTAS ABIERTAS el día 21 de junio de 2025 de 11:00 a 16:00 horas.
VIVA SU RECORRIDO PERSONAL DE ESTA PROPIEDAD EXCEPCIONAL
Cada familia tiene su propio recorrido personal con el agente inmobiliario y puede aclarar todas las preguntas detalladas.
Posteriormente, cualquier persona que desee presentar una oferta de compra tendrá hasta las 18:00 horas del 4 de julio de 2025 para presentar su oferta online en www.immo-billie.com (Las ofertas solo se pueden presentar con un compromiso de financiación válido).
INFORMACIÓN SOBRE PRECIOS: La venta se procesa a través de una oferta digital (IMMO-BILLIE), ¡la forma más justa de fijación de precios para una propiedad!
¡ESTE ES UN PROCEDIMIENTO ABIERTO! PRECIO ORIENTATIVO: 790.000 EUR
El PRECIO DE COMPRA indicado es un PRECIO ORIENTATIVO, pues el precio lo define el interesado con una oferta online.
El precio de la oferta se puede ajustar en incrementos de 5.000 EUR durante el proceso de oferta.
¡El contrato de compraventa se otorga exclusivamente por el vendedor mediante la firma de una oferta de compra posterior por escrito!
JORNADA DE PUERTAS ABIERTAS el 21 de junio de 2025 de 11:00 a 16:00 horas.
VIVA SU RECORRIDO PERSONAL DE ESTA PROPIEDAD EXCEPCIONAL
Cada familia tendrá su propio tour personal con el agente inmobiliario, donde podrán aclarar cualquier duda detallada.
Posteriormente, si desea presentar una oferta de compra, tiene hasta el 04/07/2025 a las 18:00 h para hacerlo en línea en www.immo-billie.com. (Las ofertas solo se pueden presentar con un compromiso de financiación válido).
- Superficie /superficie habitable:
- 207,00 m²
- 2.228,13 ft²
- Tamaño del terreno :
- 488,00 m²
- 5.252,79 ft²
- Superficie habitable total :
- 273,00 m²
- 2.938,55 ft²
- Número de dormitorios: 6
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 9
- Tamaño de las terrazas en total:
- 81,00 m²
- 871,88 ft²
- Aparcamiento:
- Cobertizo para coche
- Doble plaza de garaje
- Estacionamiento
- Número de plazas de aparacamiento: 5
- Número de garajes: 2
- Ubicación: Ubicación tranquila
- Vistas: Vista panorámica
- Exteriores:
- Terraza/patio
- Azotea
- Jardín
- Mobiliario: Amueblado parcialmente
- Material del suelo:
- Parqué
- Terracota
- Azulejos
- Spa:
- Jacuzzi
- Piscina
- Psicina
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Chimenea
- Cocina
- Entrada separada
- Jardín de invierno
- Estado:
- exclusivo
- Buen estado
- Sistema de calefacción:
- Calefacción central
- Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Aceite
- Año de construcción: 2002
