- Land och stad / ort:
- Österrike
- Linz
- Postnummer: 4030
- Objekttyp: Hus
- Kategorier: Villa / Lyxvilla
- Pris:
- EUR 790.000
- (CHF 736.028)
- (CZK 19.260.232)
- (GBP 691.925)
- (HRK 5.952.080)
- (HUF 306.417.467)
- (JPY 145.193.043)
- (NOK 9.418.140)
- (RUB 74.584.089)
- (SEK 8.615.265)
- (TRY 39.614.419)
- (USD 925.356)
- Object ID: 10113
Upptäck din drömvilla i det mycket eftertraktade bostadsområdet Pichling - Linz! Denna exceptionella fastighet kombinerar modern boendekomfort med ett idylliskt trädgårdsparadis. Njut av lugnet som denna rymliga villa erbjuder samtidigt som du drar nytta av utmärkta förbindelser till staden.
Detta radhus i Linz-Pichling är en unik möjlighet för dig som värdesätter kvalitet, utrymme och ett utmärkt läge. Låt dig inspireras av den charmiga atmosfären och de många möjligheter som denna fastighet erbjuder.
Boka en personlig visning av denna exceptionella fastighet med oss eller kontakta oss för detaljerad information på 0664 / 227 98 74 eller via e-post på c.kerbl@immomaklerei.at
Upptäck din drömvilla i det mycket eftertraktade bostadsområdet Pichling - Linz! Denna exceptionella fastighet kombinerar modern boendekomfort med ett idylliskt trädgårdsparadis. Njut av lugnet och stillheten som denna rymliga villa erbjuder samtidigt som du drar nytta av utmärkta förbindelser till staden.
Denna stadsvilla i Linz-Pichling är ett unikt erbjudande för alla som värdesätter kvalitet, utrymme och ett utmärkt läge. Låt dig inspireras av den charmiga atmosfären och de många möjligheterna som denna fastighet erbjuder.
Boka din personliga visning av denna exceptionella fastighet med oss eller kontakta oss för detaljerad information på 0664 / 227 98 74 eller via e-post på c.kerbl@immomaklerei.at
FASTIGHETSFUNKTIONER:
• Boyta: ca 207 m²
• Tomt: ca 636 m²
• Rumslayout: 9 rum, inklusive 6 sovrum, ett öppet vardagsrum och matsal samt ett arbetsrum
• Badrum: 2 moderna badrum och en separat gästtoalett
• Kök: Högkvalitativt utrustat kök med moderna vitvaror och rymlig matplats
• Trädgård: Vackert anlagd trädgård med en inbjudande pool och bubbelpool för 4 personer
• Terrass: Rymlig täckt terrass, perfekt för trevliga kvällar utomhus
• Parkering: Dubbelgarage med direkt tillgång till huset och ytterligare parkeringsplatser
• Uppvärmning: luftvärmepump, gasvärme, centralvärme, golvvärme, kakelugn
• Två vinterträdgårdar utökar bostadsytan och erbjuder underbar utsikt över grönskan. Villan har stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en trevlig medelhavsatmosfär.
• Takterrass: 25,6 m² med utsikt på avstånd
• Terrass på övervåningen: 36 m² (ej synlig och åtkomlig från barnrummet och grovköket)
Fastighetens egenskaper:
- Boyta: ca 207 m²
- Tomt: ca 636 m²
- Rumslayout: 9 rum, inklusive 6 sovrum, ett vardagsrum och matsal med öppen planlösning samt ett arbetsrum
- Badrum: 2 moderna badrum och en separat gästtoalett
- Kök: Högkvalitativt utrustat kök med moderna vitvaror och rymlig matplats
- Trädgård: Vackert anlagd trädgård med en inbjudande pool och bubbelpool för 4 personer
- Terrass: Rymlig täckt terrass, perfekt för trevliga kvällar utomhus
- Parkeringsmöjligheter: Dubbelgarage med direkt tillgång till huset och ytterligare parkeringsplatser
- Uppvärmning: Luftvärmepump, gasvärme, centralvärme, golvvärme, kakelugn
- Två uterum utökar boytan och erbjuder en underbar utsikt över landskapet. Villan kännetecknas av stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och skapar en trevlig medelhavsatmosfär.
- Takterrass: 25,6 m² med utsikt på avstånd
- Terrass på övervåningen: 36 m² (ej synlig och åtkomlig från barnrummet och grovköket)
PLATSINFORMATION:
Villan ligger i ett lugnt och familjevänligt område, men ändå tillräckligt nära Linz stadsbekvämligheter. Skolor, shopping och fritidsaktiviteter finns i närheten, vilket gör det särskilt attraktivt att bo här.
Kollektivtrafiken är utmärkt, så du kan snabbt nå staden.
Särskilt anmärkningsvärt är närheten till sjön Pichlingersee, som bara ligger 7 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av möjligheter till avkoppling och fritidsaktiviteter.
Villan ligger i ett lugnt, familjevänligt område som ändå är tillräckligt nära Linz stadsbekvämligheter. Du hittar skolor, shoppingmöjligheter och fritidsaktiviteter i området, vilket gör livet här särskilt attraktivt.
Kollektivtrafiken är utmärkt, så du kan snabbt nå staden.
Särskilt anmärkningsvärt är närheten till Pichlingersjön, som bara ligger 7 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter.
PRISINFORMATION:
Försäljningen kommer att hanteras via ett digitalt erbjudande (IMMO-BILLIE), den rättvisaste formen av fastighetsprissättning!
DETTA ÄR ETT ÖPPET FÖRFARANDE! RIKTPRIS 790 000,00 EUR
Det angivna KÖPSPRISET är ett RIKTPRIS, eftersom priset definieras av den intresserade parten med ett erbjudande skapat online.
Erbjudandepriset kan justeras i steg om 5 000 euro under erbjudandeprocessen.
Köpmedgivandet ges uteslutande av säljaren genom kontrasignering av ett efterföljande skriftligt köperbjudande!
SCHEMA: ÖPPET HUS den 21 juni 2025 från 11:00 till 16:00.
UPPLEV DIN PERSONLIGA RUNDTUR AV DENNA EXCEPTIONELLA EGENDOM
Varje familj har sin egen personliga visning med fastighetsmäklaren och kan förtydliga alla detaljerade frågor.
Därefter har den som vill lämna ett köperbjudande fram till kl. 18.00 den 4 juli 2025 att lämna sitt bud online på www.immo-billie.com (Bud kan endast lämnas med ett giltigt finansieringsåtagande).
PRISINFORMATION: Försäljningen sker via ett digitalt erbjudande (IMMO-BILLIE), den rättvisaste formen av prissättning för fastigheter!
DETTA ÄR ETT ÖPPET FÖRFARANDE! RIKTPRIS 790 000 EUR
Det angivna KÖPSPRISET är ett RIKTLINJEPRIS, eftersom priset definieras av den intresserade parten med ett online-erbjudande.
Erbjudandepriset kan justeras i steg om 5 000 euro under erbjudandeprocessen.
Köpeavtalet ges uteslutande av säljaren genom kontrasignering av ett efterföljande skriftligt köpebud!
ÖPPET HUS den 21 juni 2025 från 11:00 till 16:00.
UPPLEV DIN PERSONLIGA RUNDTUR AV DENNA EXCEPTIONELLA EGENDOM
Varje familj kommer att ha sin egen personliga visning med fastighetsmäklaren, där de kan klargöra eventuella detaljerade frågor.
Om du därefter vill lämna ett köperbjudande har du fram till 2025-04-07 klockan 18:00 på dig att lämna ditt bud online på www.immo-billie.com. (Bud kan endast lämnas med ett giltigt finansieringsåtagande).
- Boyta / boendeutrymme:
- 207,00 m²
- 2.228,13 ft²
- Tomtstorlek:
- 488,00 m²
- 5.252,79 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 273,00 m²
- 2.938,55 ft²
- Antal sovrum: 6
- Antal badrum: 2
- Antal rum sammanlagt: 9
- Terrassernas storlek sammanlagt:
- 81,00 m²
- 871,88 ft²
- Parkering:
- Carport
- Dubbelgarage
- Parkeringsplats
- Antal parkeringsplatser: 5
- Antal garage: 2
- Läge: Lugnt läge
- Utsikt: Panoramautsikt
- Utomhusområden:
- Terrass / Veranda
- Takterrass / Takträdgård
- Trädgård
- Möblering: Delvis möblerat
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Terrakotta
- Kakel
- Wellness:
- Bubbelpool
- Simbassäng
- Utepool
- TV: Kabel / SAT / TV
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Kamin
- Kök
- Separat ingång
- Vinterträdgård
- Skick:
- Exklusiv
- Bra skick
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Olja
- Byggnadsår: 2002
