- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Linz
- Пощенски код: 4030
- Вид обект: Къща
- Категории: Вила/ Луксозна вила
- Цена:
- EUR 790.000
- (CHF 743.445)
- (CZK 19.300.050)
- (GBP 684.483)
- (HRK 5.947.738)
- (HUF 312.676.582)
- (JPY 135.696.520)
- (NOK 9.424.983)
- (RUB 73.132.556)
- (SEK 8.825.836)
- (TRY 37.421.562)
- (USD 919.621)
- Object ID: 10113
Открийте вилата на мечтите си в силно търсения жилищен район Пихлинг - Линц! Този изключителен имот съчетава модерен комфорт на живот с идиличен райски градини. Насладете се на спокойствието, което предлага тази просторна вила, като същевременно се възползвате от отличните връзки с града.
Тази градска къща в Линц-Пихлинг е уникална възможност за тези, които ценят качеството, пространството и отличното местоположение. Вдъхновете се от очарователната атмосфера и многобройните възможности, които предлага този имот.
Уговорете лична огледна огледна среща на този изключителен имот с нас или се свържете с нас за подробна информация на 0664 / 227 98 74 или по имейл на c.kerbl@immomaklerei.at
Открийте вилата на мечтите си в силно търсения жилищен район Пихлинг - Линц! Този изключителен имот съчетава модерен комфорт на живот с идиличен райски градини. Насладете се на тишината и спокойствието, които предлага тази просторна вила, като същевременно се възползвате от отличните връзки с града.
Тази градска вила в Линц-Пихлинг е уникално предложение за всеки, който цени качеството, пространството и отличното местоположение. Вдъхновете се от очарователната атмосфера и многобройните възможности на този имот.
Уговорете вашата лична ОБИКОЛКА на този изключителен имот с нас или се свържете с нас за ПОДРОБНА ИНФОРМАЦИЯ на 0664 / 227 98 74 или по имейл на c.kerbl@immomaklerei.at
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
• Жилищна площ: приблизително 207 м²
• Парцел: приблизително 636 м²
• Разположение на стаите: 9 стаи, включително 6 спални, отворен хол с трапезария и кабинет
• Бани: 2 модерни бани и отделна тоалетна за гости
• Кухня: Висококачествена вградена кухня с модерни уреди и просторна трапезария
• Градина: Красиво озеленена градина с приветлив плувен басейн и джакузи за 4 души
• Тераса: Просторна покрита тераса, идеална за социални вечери на открито
• Паркинг: Двоен гараж с директен достъп до къщата и допълнителни паркоместа
• Отопление: въздушна термопомпа, газово отопление, централно отопление, подово отопление, кахлена печка
• Две зимни градини разширяват жилищното пространство и предлагат прекрасна гледка към зеленината. Вилата се гордее с големи прозорци, които пропускат изобилие от естествена светлина и създават приятна средиземноморска атмосфера.
• Покривна тераса: 25,6 м² с гледка в далечината
• Тераса на горния етаж: 36 м² (не е видима и достъпна от детската стая и сервизното помещение)
Характеристики на имота:
- Жилищна площ: приблизително 207 м²
- Парцел: приблизително 636 м²
- Разпределение на стаите: 9 стаи, включително 6 спални, хол с трапезария и кабинет
- Бани: 2 модерни бани и отделна тоалетна за гости
- Кухня: Висококачествена вградена кухня с модерни уреди и просторна трапезария
- Градина: Красиво озеленена градина с приветлив плувен басейн и джакузи за 4 души
- Тераса: Просторна покрита тераса, идеална за социални вечери на открито
- Паркоместа: Двоен гараж с директен достъп до къщата и допълнителни паркоместа
- Отопление: термопомпа въздух/вода, газово отопление, централно отопление, подово отопление, кахлена печка
- Две зимни градини разширяват жилищното пространство и предлагат прекрасна гледка към провинцията. Вилата се характеризира с големи прозорци, които пропускат изобилие от естествена светлина и създават приятна средиземноморска жилищна атмосфера.
- Покривна тераса: 25,6 м² с гледка към далечината
- Тераса на горния етаж: 36 м² (не е видима и достъпна от детската стая и сервизното помещение)
ИНФОРМАЦИЯ ЗА МЕСТОПОЛОЖЕНИЕТО:
Вилата се намира в тих, подходящ за семейства квартал, но същевременно достатъчно близо до градските удобства на Линц. Училища, магазини и развлекателни дейности са наблизо, което прави живота тук особено привлекателен.
Връзките с обществения транспорт са отлични, така че можете да стигнете бързо до града.
Особено забележителна е близостта до езерото Пихлингерзее, което е само на 7 минути пеша и предлага широка гама от възможности за релакс и развлекателни дейности.
Вилата се намира в тих, подходящ за семейства квартал, който е достатъчно близо до градските удобства на Линц. В квартала ще намерите училища, търговски обекти и развлекателни дейности, което прави живота тук особено привлекателен.
Връзките с обществения транспорт са отлични, така че можете да стигнете бързо до града.
Особено забележителна е близостта до езерото Пихлингер, което е само на 7 минути пеша и предлага широка гама от възможности за отдих и развлекателни дейности.
ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЦЕНИТЕ:
Продажбата ще се осъществи чрез дигитална оферта (IMMO-BILLIE), най-справедливата форма на ценообразуване на недвижими имоти!
ТОВА Е ОТКРИТА ПРОЦЕДУРА! ОРИЕНТИРОВЪЧНА ЦЕНА 790 000,00 ЕВРО
Посочената ПОКУПНА ЦЕНА е ОРИЕНТИРОВЪЧНА ЦЕНА, тъй като цената се определя от заинтересованата страна с оферта, създадена онлайн.
Цената на офертата може да бъде коригирана на стъпки от 5000 евро по време на процеса на офериране.
Съгласието за покупка се дава изключително от продавача чрез приподписване на последваща писмена оферта за покупка!
ГРАФИК: ДЕН НА ОТВОРЕНИТЕ ВРАТИ на 21 юни 2025 г. от 11:00 ч. до 16:00 ч.
ИЗЖИВЕЙТЕ ВАШАТА ЛИЧНА ОБИКОЛКА НА ТОЗИ ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ИМОТ
Всяко семейство има своя лична огледна среща с агента по недвижими имоти, на която могат да се изяснят всички подробни въпроси.
След това всеки, който желае да подаде оферта за покупка, има срок до 18:00 ч. на 4 юли 2025 г. да я подаде онлайн на www.immo-billie.com (Оферти могат да бъдат подавани само с валиден ангажимент за финансиране).
ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЦЕНАТА: Продажбата се обработва чрез дигитална оферта (IMMO-BILLIE), най-справедливата форма на ценообразуване за имоти!
ТОВА Е ОТКРИТА ПРОЦЕДУРА! ОРИЕНТИРОВЪЧНА ЦЕНА 790 000 ЕВРО
Посочената ПОКУПНА ЦЕНА е ОРИЕНТИРОВЪЧНА ЦЕНА, тъй като цената се определя от заинтересованата страна с онлайн оферта.
Цената на офертата може да бъде коригирана на стъпки от 5000 евро по време на процеса на офериране.
Договорът за покупко-продажба се сключва изключително от продавача чрез приподписване на последваща писмена оферта за покупка!
ДЕН НА ОТВОРЕНИТЕ ВРАТИ на 21 юни 2025 г. от 11:00 до 16:00 часа.
ИЗЖИВЕЙТЕ ВАШАТА ЛИЧНА ОБИКОЛКА НА ТОЗИ ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ИМОТ
Всяко семейство ще има своя лична огледна среща с агента по недвижими имоти, където те могат да изяснят всички подробни въпроси.
След това, ако желаете да подадете оферта за покупка, имате срок до 04.07.2025 г., 18:00 ч., да я подадете онлайн на www.immo-billie.com. (Оферти могат да бъдат подадени само с валиден финансов ангажимент).
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 207,00 m²
- 2.228,13 ft²
- Размер на поземления имот:
- 488,00 m²
- 5.252,79 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- 273,00 m²
- 2.938,55 ft²
- Брой спални: 6
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 9
- Обща площ на терасите:
- 81,00 m²
- 871,88 ft²
- Паркиране:
- Заслон за кола
- Двоен гараж
- Парково място
- Брой паркови места: 5
- Брой гаражи: 2
- Местонахождение: Спокойно място
- Изглед: Панорамен изглед
- Външна част:
- Тераса/Веранда
- Тераса/Градина на покрива
- Градина
- Обзавеждане: Частично обзавеждане
- Подова настилка:
- Паркет
- Теракот
- Фаянсови плочки
- Уелнес:
- Whirlpool
- Басейн
- Открит басейн
- Телевизор: Кабел / SAT / TV
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Камина
- Кухня
- Самостоятелен вход
- Зимна градина
- Състояние:
- Ексклузивно
- В добро състояние
- Отоплителна система:
- Централно отопление
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Гориво
- Година на построяване: 2002
