- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Linz
- Postai irányítószám: 4030
- Ingatlan típusa: Ház
- Kategóriák: Villa / luxusvilla
- Ár:
- EUR 790.000
- (CHF 736.323)
- (CZK 19.104.721)
- (GBP 692.250)
- (HRK 5.949.668)
- (HUF 301.419.769)
- (JPY 143.126.589)
- (NOK 9.273.194)
- (RUB 71.110.725)
- (SEK 8.651.771)
- (TRY 38.924.401)
- (USD 916.081)
- Object ID: 10113
Fedezze fel álmai villáját Pichling - Linz közkedvelt lakóövezetében! Ez a kivételes ingatlan a modern lakhatási kényelmet idilli kerti paradicsommal ötvözi. Élvezze a tágas villa nyugalmát, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a városhoz.
Ez a Linz-Pichlingben található sorház egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik értékelik a minőséget, a tágas teret és a kiváló elhelyezkedést. Merítsen ihletet a bájos hangulatból és az ingatlan által kínált számos lehetőségből.
Egyeztessen velünk személyes megtekintési túrát ehhez a kivételes ingatlanhoz, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot részletes információkért a 0664 / 227 98 74 telefonszámon, vagy e-mailben a c.kerbl@immomaklerei.at címen.
Fedezze fel álmai villáját Pichling - Linz közkedvelt lakóövezetében! Ez a kivételes ingatlan a modern lakhatási kényelmet idilli kerti paradicsommal ötvözi. Élvezze a tágas villa nyújtotta nyugalmat és csendet, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a városhoz.
Ez a Linz-Pichlingben található városi villa egyedülálló ajánlat mindazok számára, akik értékelik a minőséget, a teret és a kiváló elhelyezkedést. Merítsen ihletet a bájos hangulatból és az ingatlan számos lehetőségéből.
Kérjen személyes megtekintési lehetőséget ehhez a kivételes ingatlanhoz, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot RÉSZLETES INFORMÁCIÓÉRT a 0664 / 227 98 74-es telefonszámon vagy a c.kerbl@immomaklerei.at e-mail címen.
INGATLAN JELLEMZŐI:
• Lakótér: kb. 207 m²
• Telek: kb. 636 m²
• Szobaelrendezés: 9 szoba, beleértve 6 hálószobát, egy nyitott nappali-étkezőt és egy dolgozószobát
• Fürdőszobák: 2 modern fürdőszoba és egy külön vendég WC
• Konyha: Kiváló minőségű, beépített konyha modern gépekkel és tágas étkezővel
• Kert: Gyönyörűen parkosított kert hívogató úszómedencével és 4 fős pezsgőfürdővel
• Terasz: Tágas, fedett terasz, ideális a társasági estékhez a szabadban
• Parkolás: Dupla garázs közvetlen bejárattal a házba és további parkolóhelyekkel
• Fűtés: levegő-hőszivattyú, gázfűtés, központi fűtés, padlófűtés, cserépkályha
• Két télikert bővíti a lakóteret, és csodálatos kilátást nyújt a zöld növényzetre. A villa nagy ablakokkal büszkélkedhet, amelyek rengeteg természetes fényt engednek be, és kellemes mediterrán hangulatot teremtenek.
• Tetőterasz: 25,6 m² távoli kilátással
• Terasz az emeleten: 36 m² (nem látható, és a gyerekszobából és a háztartási helyiségből közelíthető meg)
Ingatlan jellemzői:
- Lakótér: kb. 207 m²
- Telek: kb. 636 m²
- Helyiség elrendezése: 9 szoba, ebből 6 hálószoba, egy nyitott terű nappali-étkező és egy dolgozószoba
- Fürdőszobák: 2 modern fürdőszoba és egy külön vendég WC
- Konyha: Kiváló minőségű, modern gépekkel felszerelt konyha tágas étkezővel
- Kert: Gyönyörűen parkosított kert hívogató úszómedencével és 4 fős pezsgőfürdővel
- Terasz: Tágas, fedett terasz, ideális a társasági esték eltöltésére a szabadban
- Parkolási lehetőségek: Dupla garázs közvetlen bejárattal a házba és további parkolóhelyek
- Fűtés: Levegő-víz hőszivattyú, gázfűtés, központi fűtés, padlófűtés, cserépkályha
- Két télikert bővíti a lakóteret, és csodálatos kilátást nyújt a vidékre. A villát nagy ablakok jellemzik, amelyek rengeteg természetes fényt engednek be, és kellemes mediterrán hangulatot teremtenek.
- Tetőterasz: 25,6 m² távoli kilátással
- Terasz az emeleten: 36 m² (nem látható és a gyerekszobából és a háztartási helyiségből megközelíthető)
HELYSZÍNI INFORMÁCIÓK:
A villa egy csendes, családbarát környéken található, mégis közel Linz városi szolgáltatásaihoz. Iskolák, bevásárlóközpontok és szabadidős létesítmények mind a közelben vannak, ami különösen vonzóvá teszi az itt-tartózkodást.
A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, így gyorsan be lehet jutni a városba.
Különösen figyelemre méltó a Pichlingersee-tó közelsége, amely mindössze 7 perces sétára található, és számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre.
A villa egy csendes, családbarát környéken található, mégis közel Linz városi szolgáltatásaihoz. A környéken iskolák, bevásárlóközpontok és szabadidős tevékenységek találhatók, ami különösen vonzóvá teszi az itteni életet.
A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, így gyorsan be lehet jutni a városba.
Különösen figyelemre méltó a Pichlinger-tó közelsége, amely mindössze 7 perces sétára található, és számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre.
ÁRINFORMÁCIÓK:
Az eladás digitális ajánlattételen (IMMO-BILLIE) keresztül történik, ami az ingatlanárazás legtisztességesebb formája!
EZ EGY NYÍLT ELJÁRÁS! IRÁNYÁR 790 000,00 EUR
A megadott VÉTELÁR IRÁNYÁR, mivel az árat az érdeklődő online ajánlattal határozza meg.
Az ajánlati ár az ajánlattételi folyamat során 5000 eurós lépésekben módosítható.
A vételi hozzájárulást kizárólag az eladó adja meg egy későbbi írásbeli vételi ajánlat aláírásával!
IDŐPONT: NYÍLT NAP 2025. június 21-én 11:00 és 16:00 óra között.
ÉLJE ÁT SZEMÉLYES TÚRÁJÁT EZEN A KIVÉTELES INGATLANON
Minden család személyesen is megismerkedhet az ingatlanügynökkel, aki tisztázhatja a részleteket.
Ezt követően, aki vételi ajánlatot kíván tenni, 2025. július 4-én 18:00 óráig teheti meg ajánlatát online a www.immo-billie.com oldalon (Ajánlatokat csak érvényes finanszírozási kötelezettségvállalással lehet benyújtani).
ÁRINFORMÁCIÓK: Az eladás digitális ajánlattételen (IMMO-BILLIE) keresztül történik, ami az ingatlanok árának legtisztességesebb formája!
EZ EGY NYÍLT ELJÁRÁS! IRÁNYÁR 790 000 EUR
A feltüntetett VÉTELÁR IRÁNYÁR, mivel az árat az érdeklődő online ajánlattal határozza meg.
Az ajánlati ár az ajánlattételi folyamat során 5000 eurós lépésekben módosítható.
A vételi szerződést kizárólag az eladó adja meg egy későbbi írásbeli vételi ajánlat aláírásával!
NYÍLT NAP 2025. június 21-én 11:00 és 16:00 óra között.
ÉLJE ÁT SZEMÉLYES TÚRÁJÁT EZEN A KIVÉTELES INGATLANON
Minden család személyesen is megtekintheti az ingatlanügynököt, ahol tisztázhatják a felmerülő részletes kérdéseket.
Ezt követően, ha vételi ajánlatot szeretne benyújtani, 2025.07.04. 18:00 óráig van lehetősége online benyújtani ajánlatát a www.immo-billie.com oldalon. (Ajánlatokat csak érvényes finanszírozási kötelezettségvállalással lehet benyújtani.)
- Alapterület / lakótér:
- 207,00 m²
- 2.228,13 ft²
- Telekméret:
- 488,00 m²
- 5.252,79 ft²
- Összes hasznos terület:
- 273,00 m²
- 2.938,55 ft²
- Hálószobák száma: 6
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 9
- Teraszok mérete összesen:
- 81,00 m²
- 871,88 ft²
- Parkolás:
- Fészergarázs
- Dupla garázs
- Parkolóhely
- Parkolóhelyek száma: 5
- Garázsok száma: 2
- Fekvés: Nyugalmas környék
- Kilátás: Panoráma
- Külső területek:
- Terasz / veranda
- Tetőterasz / tetőkert
- Kert
- Bútorzat: Részben bútorozott
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Terrakotta
- Csempe, padlólap
- Wellness:
- Pezsgőfürdő
- Úszómedence
- Kültéri medence
- TV: Kábel / SAT / TV
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Kandalló
- Konyha
- Külön bejárat
- Télikert
- Állapot:
- Exkluzív
- Jó állapot
- Fűtési rendszer:
- Központi fűtés
- Padlófűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Olaj
- Építési év: 2002
