Na prodej je moderní luxusní vila v Preku na ostrově Ugljan. Tato exkluzivní vila se nachází v klidné lokalitě a nabízí úchvatný panoramatický výhled na moře a město Zadar – ideální pro ty, kteří hledají soukromí a luxus. Nachází se pouhých 515 metrů od moře a 490 metrů od centra města. Tato vysoce kvalitní novostavba dokonale zapadá do středomořského prostředí s výhledem na moře.
- Země a město/místo:
- Chorvatsko
- Insel Ugljan, Preko
- Typ nemovitosti: dům
- Cena:
- EUR 3.000.000
- (CHF 2.799.537)
- (CZK 72.821.505)
- (GBP 2.618.220)
- (HRK 22.602.333)
- (HUF 1.173.245.658)
- (JPY 524.629.635)
- (NOK 34.998.603)
- (RUB 292.455.987)
- (SEK 33.027.090)
- (TRY 145.669.653)
- (USD 3.508.032)
- Object ID: 10151
Obytná plocha vily je 329,32 m² a společně s bazénem o rozloze 34,94 m² má celkovou užitnou plochu 364,26 m² . Pozemek má rozlohu 771 m² , z čehož 63 m² bude v budoucnu převedeno na obec, čímž se celková plocha pozemku zvýší na 708 m² .
Vila se rozkládá na dvou podlažích:
Přízemí: dva obývací pokoje, kuchyň s jídelním koutem, toaleta, technická místnost, wellness místnost s vířivkou a saunou, jedna ložnice s vlastní koupelnou, dvě kryté terasy a prostorná zahrada s dětským hřištěm a relaxační zónou.
Horní patro: tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na společnou krytou terasu, chodba a prádelna.
zařízení
Vila je kompletně zařízená a vybavená na vysoké úrovni – s pečlivě vybranými materiály a špičkovými spotřebiči. Je ihned k nastěhování a nevyžaduje žádné další investice.
Wellness místnost: sauna a vířivka
Bazén: 34,94 m², přelivový bazén, s fólií, vyhříváním a LED osvětlením
Vytápění: Podlahové vytápění v celém domě s tepelným čerpadlem
Klimatizace: 6 jednotek (Panasonic) – všechny pokoje a obývací pokoj
Okna: Hliníková s trojskly
Sociální zařízení: Geberit a Hansgrohe
Kuchyně: spotřebiče Gorenje, nábytek na míru
Nábytek: kompletní, vyrobený na míru
Osvětlení: LED v celém objektu
Technologie: Satelitní televize a internet
Venkovní plocha: 16 olivovníků, okrasný štěrk a umělý trávník
Gril: cihlový gril na zahradě
Parkování: 2 kryté venkovní parkovací místa
Přístup: dva samostatné vchody do domu
Vchodové dveře: odolné proti vloupání a požáru
Fasáda: Polystyrenová izolace 10–15 cm
Podlahy: Dlažba
Odvodnění: napojeno na kanalizaci
Energetický certifikát: A
Rok výstavby: 2025
Pozice
Preko se nachází na ostrově Ugljan. Je přímo naproti městu Zadar. Trajektový přístav na ostrov Ugljan se nachází v Preku, což z něj činí důležitý dopravní uzel na ostrově. Plavba trajektem ze Zadaru do Preka trvá pouhých 20 minut. Na ostrově najdete dobré restaurace, obchody, školy, přístav, lékárnu, ambulanci atd., což znamená, že zde najdete vše, co potřebujete pro příjemný a pohodový každodenní život, obklopeni neocenitelnou krásou a kouzlem ostrova.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 364,26 m²
- 3.920,86 ft²
- Plocha pozemku:
- 771,00 m²
- 8.298,97 ft²
- Počet ložnic: 4
- Počet koupelen: 5
- Parkování: zastřešené parkovací stání
- Počet parkovacích míst: 2
- Poloha:
- blízko centra
- krásný výhled
- soukromí
- klidná poloha
- samota
- Výhled:
- výhled na hory
- panoramatický výhled
- výhled na moře
- Venkovní prostory:
- zahrada
- lodžie
- Zařízení: plně vybavený
- Pokrytí podlahy: plovoucí podlaha
- Wellness:
- whirlpool
- Plavecký bazén
- sauna
- Klimatizace: klimatizace v každén pokoji
- TV: satelit
- Ostatní vybavení / zařízení:
- posilovna
- internet
- kuchyň
- možnost prázdninového využití
- Stav:
- exkluzivní
- luxusní
- nově vybudovaný
- Zabezpečení: výstražný systém
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
- Rok výstavby: 2025
