De vânzare este o vilă modernă de lux în Preko, pe insula Ugljan. Situată într-o locație liniștită, această vilă exclusivistă oferă vederi panoramice uluitoare asupra mării și a orașului Zadar - ideală pentru cei care caută intimitate și lux. Este situată la doar 515 metri de mare și la 490 de metri de centrul orașului. Această clădire nouă de înaltă calitate se integrează perfect în împrejurimile mediteraneene, cu vedere la mare.
- Țara și orașul/locul:
- Croaţia
- Insel Ugljan, Preko
- Tipul de obiect: Casă
- Preț:
- EUR 3.000.000
- (CHF 2.801.094)
- (CZK 72.744.834)
- (GBP 2.613.195)
- (HRK 22.602.759)
- (HUF 1.164.323.442)
- (JPY 519.437.751)
- (NOK 34.999.986)
- (RUB 289.682.784)
- (SEK 32.994.378)
- (TRY 146.802.660)
- (USD 3.521.994)
- Object ID: 10151
Suprafața locuibilă a vilei este de 329,32 m² , iar împreună cu piscina de 34,94 m² , are o suprafață utilă totală de 364,26 m² . Parcela cuprinde 771 m² , din care 63 m² vor fi transferați municipalității în viitor, ceea ce duce suprafața totală a parcelei la 708 m² .
Vila se întinde pe două etaje:
Parter: două livinguri, bucătărie cu zonă de luat masa, toaletă, cameră tehnică, cameră wellness cu jacuzzi și saună, un dormitor cu baie proprie, două terase acoperite și o grădină spațioasă cu loc de joacă pentru copii și zonă de relaxare.
Etaj superior: trei dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces la terasa comună acoperită, hol și spălătorie.
echipament
Vila este complet mobilată și utilată la un standard înalt - cu materiale atent selectate și electrocasnice de ultimă generație. Este gata de mutat și nu necesită investiții suplimentare.
Cameră wellness: saună și jacuzzi
Piscină: 34,94 m², piscină de suprafață, cu căptușeală, încălzire și iluminare LED
Încălzire: Încălzire prin pardoseală în toată casa cu pompă de căldură
Aer condiționat: 6 unități (Panasonic) – toate camerele și livingul
Ferestre: Aluminiu cu geam triplu
Instalații sanitare: Geberit și Hansgrohe
Bucătărie: electrocasnice Gorenje, mobilier făcut la comandă
Mobilier: complet, realizat la comandă
Iluminare: LED în întreaga proprietate
Tehnologie: Televiziune prin satelit și internet
Spațiu exterior: 16 măslini, pietriș decorativ și gazon artificial
Grătar: grătar din cărămidă în grădină
Parcare: 2 locuri de parcare exterioare acoperite
Acces: două intrări separate în casă
Uși de intrare: rezistente la efracție și foc
Fațadă: Izolație din polistiren 10–15 cm
Pardoseli: Gresie
Drenaj: conectat la sistemul de canalizare
Certificat energetic: A
Anul construcției: 2025
Poziţie
Preko este situat pe insula Ugljan. Este chiar vizavi de orașul Zadar. Portul de feribot pentru insula Ugljan este situat în Preko, ceea ce îl face un important nod de transport pe insulă. Călătoria cu feribotul de la Zadar la Preko durează doar 20 de minute. Pe insulă veți găsi restaurante bune, magazine, școli, un port de agrement, o farmacie, o ambulanță etc., ceea ce înseamnă că veți găsi tot ce aveți nevoie pentru o viață de zi cu zi plăcută și relaxantă, fiind înconjurați de frumusețea și farmecul neprețuit al insulei.
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 364,26 m²
- 3.920,86 ft²
- Mărimea terenului:
- 771,00 m²
- 8.298,97 ft²
- Număr de dormitoare: 4
- Număr de băi: 5
- Parcare: Copertină pentru maşini
- Număr de locuri de parcare: 2
- Amplasare:
- În apropiere de centru
- Locaţie cu privire
- Retras
- Locaţie liniştită
- Cu locaţie retrasă
- Panoramă:
- Privire spre munte
- Privire panoramică
- Privire spre mare
- Zone exterioare:
- Grădină
- Loggia
- Mobilier: Mobilare completă
- Pardoseală: Faianţă
- Wellness:
- Whirlpool
- Piscina
- Sauna
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- TV: Televiziune prin satelit
- Alte dotări/amenajări:
- Sală de fitness
- Internet
- Bucătărie
- Se poate folosi ca locuinţă de vacanţă
- Condiție:
- Exclusiv
- Lux
- Construcţie nouă
- Siguranță: Sistem de alarmă
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală
- Anul construirii: 2025
