À vendre, une villa de luxe moderne à Preko, sur l'île d'Ugljan. Située au calme, cette villa exclusive offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville de Zadar, idéale pour ceux qui recherchent intimité et luxe. Elle se trouve à seulement 515 mètres de la mer et 490 mètres du centre-ville. Cette construction neuve de haute qualité s'intègre parfaitement dans le paysage méditerranéen avec vue sur la mer.
- Pays et Ville/Endroit:
- Croatie
- Insel Ugljan, Preko
- Type d'objet: Maison
- Prix:
- EUR 3.000.000
- (CHF 2.778.264)
- (CZK 72.969.561)
- (GBP 2.529.375)
- (HRK 22.599.528)
- (HUF 1.089.927.735)
- (JPY 532.658.652)
- (NOK 31.782.201)
- (RUB 278.562.558)
- (SEK 33.416.199)
- (TRY 166.919.235)
- (USD 3.371.151)
- Object ID: 10151
La villa a une surface habitable de 329,32 m² et, avec la piscine de 34,94 m² , sa surface utile totale est de 364,26 m² . Le terrain s'étend sur 771 m² , dont 63 m² seront ultérieurement cédés à la municipalité, portant ainsi la superficie totale du terrain à 708 m² .
La villa s'étend sur deux étages :
Rez-de-chaussée : deux salons, cuisine avec coin repas, WC, buanderie, salle de bien-être avec jacuzzi et sauna, une chambre avec salle de bain attenante, deux terrasses couvertes et un grand jardin avec aire de jeux pour enfants et espace détente.
A l'étage : trois chambres chacune avec salle de bain privative et accès à la terrasse couverte commune, couloir et buanderie.
équipement
La villa est entièrement meublée et équipée avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des appareils électroménagers haut de gamme. Elle est prête à emménager et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Espace bien-être : sauna et jacuzzi
Piscine : 34,94 m², à débordement, avec liner, chauffage et éclairage LED
Chauffage : Chauffage au sol dans toute la maison grâce à une pompe à chaleur
Climatisation : 6 unités (Panasonic) – toutes les pièces et le salon
Fenêtres : Aluminium avec triple vitrage
Installations sanitaires : Geberit et Hansgrohe
Cuisine : appareils électroménagers Gorenje, meubles sur mesure
Mobilier : complet, sur mesure
Éclairage : LED dans toute la propriété
Technologie : Télévision par satellite et Internet
Espace extérieur : 16 oliviers, gravier décoratif et gazon artificiel
Grill : grill en briques dans le jardin
Parking : 2 places de parking extérieures couvertes
Accès : deux entrées séparées à la maison
Portes d'entrée : résistantes à l'effraction et au feu
Façade : Isolation en polystyrène 10–15 cm
Sols : Carrelage
Drainage : raccordé au tout-à-l'égout
Certificat énergétique : A
Année de construction : 2025
Position
Preko est située sur l'île d'Ugljan, juste en face de la ville de Zadar. Le port de ferry pour l'île d'Ugljan se trouve à Preko, ce qui en fait un important carrefour de transport. Le trajet en ferry de Zadar à Preko ne dure que 20 minutes. Sur l'île, vous trouverez de bons restaurants, des boutiques, des écoles, une marina, une pharmacie, une ambulance, etc. Vous y trouverez donc tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable et détendue, tout en profitant de la beauté et du charme inestimables de l'île.
- Surface habitable / espace habitable:
- 364,26 m²
- 3.920,86 ft²
- Taille de terrain:
- 771,00 m²
- 8.298,97 ft²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 5
- Stationnement: Carport
- Nombre de places de parking: 2
- État:
- Proche du centre ville
- Endroit panoramique
- Non visible
- Endroit calme
- Endroit isolé
- Vue:
- Vue sur les montagnes
- Vue panoramique
- Vue sur la mer/ Vue sur l'océan
- Espaces extérieurs:
- Jardin
- Loggia
- Meublement: Entièrement meublé
- Revêtement de sols: Tuiles
- Wellness:
- Jacuzzi
- Piscine
- Sauna
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Télévision: Satellite
- Équipement supplémentaire / installations:
- Salle de fitness
- Internet
- Cuisine
- Habitat vacancier possible
- État:
- Exclusif/Exclusive
- De luxe
- Nouvelle construction
- Sécurité: Système d'alarme
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
- Année de construction: 2025
