Eladó egy modern luxusvilla Prekóban, Ugljan szigetén. Csendes helyen található ez az exkluzív villa, lélegzetelállító panorámás kilátást nyújtva a tengerre és Zadar városára – ideális azok számára, akik a magánéletre és a luxusra vágynak. Mindössze 515 méterre található a tengertől és 490 méterre a városközponttól. Ez a kiváló minőségű új épület tökéletesen illeszkedik a mediterrán környezetbe, tengerre néző kilátással.
- Ország és város / helység:
- Horvátország
- Insel Ugljan, Preko
- Ingatlan típusa: Ház
- Ár:
- EUR 3.000.000
- (CHF 2.795.043)
- (CZK 73.140.120)
- (GBP 2.627.565)
- (HRK 22.602.834)
- (HUF 1.163.610.633)
- (JPY 551.365.986)
- (NOK 35.765.088)
- (RUB 283.230.717)
- (SEK 32.716.197)
- (TRY 150.434.502)
- (USD 3.514.011)
- Object ID: 10151
A villa lakótere 329,32 m² , a 34,94 m²-es medencével együtt pedig a teljes hasznos alapterülete 364,26 m² . A telek 771 m²-t foglal magában, amelyből 63 m²-t a jövőben az önkormányzatnak adnak át, így a teljes telekméret 708 m² lesz.
A villa két szinten terül el:
Földszint: két nappali, konyha étkezővel, WC, háztartási helyiség, wellness szoba jakuzzival és szaunával, egy hálószoba saját fürdőszobával, két fedett terasz, valamint egy tágas kert játszótérrel és pihenősarokkal.
Emelet: három hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és kijárattal a közös fedett teraszra, előszobába és mosókonyhába.
felszerelés
A villa teljesen berendezett és magas színvonalon felszerelt, gondosan válogatott anyagokkal és csúcskategóriás gépekkel. Azonnal költözhető, további beruházást nem igényel.
Wellness részleg: szauna és jakuzzi
Medence: 34,94 m², túlfolyós medence, fóliával, fűtéssel és LED világítással
Fűtés: Padlófűtés az egész házban hőszivattyúval
Légkondicionáló: 6 db (Panasonic) – minden szobában és a nappaliban
Ablakok: Alumínium ablakok, háromrétegű üvegezéssel
Szaniterberendezések: Geberit és Hansgrohe
Konyha: Gorenje gépek, egyedi gyártású bútorok
Bútorok: komplett, egyedi gyártású
Világítás: LED az egész ingatlanban
Technológia: Műholdas TV és internet
Kültéri terület: 16 olajfa, díszkavics és műfű
Grill: tégla grillsütő a kertben
Parkolás: 2 fedett kültéri parkolóhely
Bejárat: két külön bejárat a házba
Bejárati ajtók: betörésgátló és tűzgátló
Homlokzat: 10–15 cm hungarocell szigetelés
Padlóburkolat: Csempe
Vízelvezetés: csatornarendszerre csatlakoztatva
Energetikai tanúsítvány: A
Építés éve: 2025
Pozíció
Preko Ugljan szigetén található, közvetlenül Zadar városával szemben. Ugljan szigetére közlekedő kompok kikötője Prekóban található, így a sziget fontos közlekedési csomópontja. A Zadarból Prekóba tartó kompút mindössze 20 percig tart. A szigeten jó éttermek, üzletek, iskolák, kikötő, gyógyszertár, mentőautó stb. található, így mindent megtalál, amire szüksége van egy kellemes és nyugodt mindennapi élethez, miközben a sziget felbecsülhetetlen szépsége és bája veszi körül.
- Alapterület / lakótér:
- 364,26 m²
- 3.920,86 ft²
- Telekméret:
- 771,00 m²
- 8.298,97 ft²
- Hálószobák száma: 4
- Fürdőszobák száma: 5
- Parkolás: Fészergarázs
- Parkolóhelyek száma: 2
- Fekvés:
- Központhoz közel
- Fekvés kilátással
- Nem belátható
- Nyugalmas környék
- Egyedülálló fekvés
- Kilátás:
- Hegyi kilátás
- Panoráma
- Tengeri kilátás
- Külső területek:
- Kert
- Loggia
- Bútorzat: Teljesen bútorozott
- Padlóburkolat: Csempe, padlólap
- Wellness:
- Pezsgőfürdő
- Úszómedence
- Szauna
- Légkondicionáló berendezés: Klímaberendezés minden helyiségben
- TV: Műhold
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Konditerem
- Internet
- Konyha
- Nyaraló lakóhely lehetséges
- Állapot:
- Exkluzív
- Luxus, fényűző
- Új építésű
- Biztonság: Riasztóberendezés
- Fűtési rendszer:
- Levegős hőszivattyú
- Padlófűtés
- Építési év: 2025
