In vendita una moderna villa di lusso a Preko, sull'isola di Ugljan. Situata in una posizione tranquilla, questa villa esclusiva offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla città di Zara, ideale per chi cerca privacy e lusso. Si trova a soli 515 metri dal mare e a 490 metri dal centro città. Questo nuovo edificio di alta qualità si integra perfettamente nell'ambiente mediterraneo circostante, con vista sul mare.
- Paese e città/località:
- Croazia
- Insel Ugljan, Preko
- Tipologia di immobile: Casa
- Prezzo:
- EUR 3.000.000
- (CHF 2.793.465)
- (CZK 72.936.114)
- (GBP 2.604.318)
- (HRK 22.607.001)
- (HUF 1.157.226.843)
- (JPY 550.791.765)
- (NOK 35.207.115)
- (RUB 277.759.377)
- (SEK 32.221.002)
- (TRY 150.704.595)
- (USD 3.494.883)
- Object ID: 10151
La superficie abitabile della villa è di 329,32 m² e, insieme alla piscina di 34,94 m² , raggiunge una superficie utile totale di 364,26 m² . Il terreno si estende su 771 m² , di cui 63 m² saranno ceduti al comune in futuro, portando la superficie totale del terreno a 708 m² .
La villa si sviluppa su due piani:
Piano terra: due soggiorni, cucina con zona pranzo, bagno di servizio, ripostiglio, sala benessere con jacuzzi e sauna, una camera da letto con bagno en-suite, due terrazze coperte e un ampio giardino con parco giochi per bambini e zona relax.
Piano superiore: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza coperta in comune, disimpegno e lavanderia.
attrezzatura
La villa è completamente arredata e dotata di tutti i comfort, con materiali accuratamente selezionati ed elettrodomestici di alta qualità. È pronta per essere abitata e non richiede ulteriori investimenti.
Sala benessere: sauna e jacuzzi
Piscina: 34,94 m², a sfioro, con rivestimento, riscaldamento e illuminazione a LED
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore
Aria condizionata: 6 unità (Panasonic) – tutte le stanze e il soggiorno
Finestre: Alluminio con tripli vetri
Impianti sanitari: Geberit e Hansgrohe
Cucina: elettrodomestici Gorenje, arredamento su misura
Arredamento: completo, su misura
Illuminazione: LED in tutta la proprietà
Tecnologia: TV satellitare e Internet
Area esterna: 16 ulivi, ghiaia decorativa e prato artificiale
Griglia: griglia in mattoni in giardino
Parcheggio: 2 posti auto coperti all'aperto
Accesso: due ingressi separati alla casa
Porte d'ingresso: antieffrazione e antincendio
Facciata: isolamento in polistirolo 10–15 cm
Pavimenti: Piastrelle
Drenaggio: collegato alla rete fognaria
Certificato energetico: A
Anno di costruzione: 2025
Posizione
Preko si trova sull'isola di Ugliano, proprio di fronte alla città di Zara. Il porto dei traghetti per l'isola di Ugliano si trova a Preko, rendendolo un importante snodo dei trasporti dell'isola. Il traghetto da Zara a Preko dura solo 20 minuti. Sull'isola troverete ottimi ristoranti, negozi, scuole, un porto turistico, una farmacia, un'ambulanza, ecc., il che significa che troverete tutto il necessario per una vita quotidiana piacevole e rilassata, circondati dall'inestimabile bellezza e dal fascino dell'isola.
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 364,26 m²
- 3.920,86 ft²
- Dimensioni dell'immobile:
- 771,00 m²
- 8.298,97 ft²
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 5
- Parcheggio: Tettoia per auto
- Numero di parcheggi: 2
- Posizione:
- Vicino al centro
- Bellissima visuale
- Non visibile
- Posizione tranquilla
- Posizione isolata
- Vista:
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica
- Vista sul mare
- Spazi all'aperto:
- Giardino
- Loggia
- Arredamento: Ammobiliato totalmente
- Tipo di pavimentazione : Piastrelle
- Wellness:
- Idromassaggio
- Piscina
- Sauna
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- TV: Satellite
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Sala fitness
- Internet
- Cucina
- Utilizzabile come casa vacanze
- Condizioni:
- Esclusivo
- Lussuoso
- Nuova costruzione
- Sicurezza: Sistema di allarme
- Riscaldamento:
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Anno di costruzione: 2025
