Till salu finns en modern lyxvilla i Preko på ön Ugljan. Belägen i ett lugnt läge erbjuder denna exklusiva villa hisnande panoramautsikt över havet och staden Zadar – perfekt för dem som söker avskildhet och lyx. Den ligger bara 515 meter från havet och 490 meter från stadens centrum. Denna högkvalitativa nya byggnad smälter perfekt in i Medelhavsomgivningen med havsutsikt.
- Land och stad / ort:
- Kroatien
- Insel Ugljan, Preko
- Objekttyp: Hus
- Pris:
- EUR 3.000.000
- (CHF 2.792.640)
- (CZK 73.053.705)
- (GBP 2.609.412)
- (HRK 22.597.521)
- (HUF 1.175.887.623)
- (JPY 529.655.325)
- (NOK 35.272.098)
- (RUB 284.264.358)
- (SEK 33.159.642)
- (TRY 145.680.123)
- (USD 3.483.027)
- Object ID: 10151
Villans boyta är 329,32 m² , och tillsammans med den 34,94 m² stora poolen har den en total användbar yta på 364,26 m² . Tomten omfattar 771 m² , varav 63 m² kommer att överföras till kommunen i framtiden, vilket gör att den totala tomtstorleken blir 708 m² .
Villan sträcker sig över två våningar:
Bottenvåning: två vardagsrum, kök med matplats, toalett, tvättstuga, wellnessrum med jacuzzi och bastu, ett sovrum med eget badrum, två täckta terrasser och en rymlig trädgård med lekplats och relaxavdelning.
Övre våning: tre sovrum med eget badrum och tillgång till gemensam täckt terrass, hall och tvättstuga.
utrustning
Villan är fullt möblerad och utrustad till en hög standard – med noggrant utvalda material och förstklassiga apparater. Den är inflyttningsklar och kräver inga ytterligare investeringar.
Wellnessrum: bastu och jacuzzi
Pool: 34,94 m², överfyllningspool, med liner, värme och LED-belysning
Uppvärmning: Golvvärme i hela huset med hjälp av värmepump
Luftkonditionering: 6 enheter (Panasonic) – alla rum och vardagsrum
Fönster: Aluminium med treglasrutor
Sanitära anläggningar: Geberit och Hansgrohe
Kök: Gorenje-vitvaror, specialtillverkade möbler
Möbler: kompletta, specialtillverkade
Belysning: LED i hela fastigheten
Teknik: Satellit-TV och internet
Utomhusområde: 16 olivträd, dekorativt grus och konstgräs
Grill: tegelgrill i trädgården
Parkering: 2 täckta utomhusparkeringsplatser
Tillgång: två separata ingångar till huset
Entrédörrar: inbrotts- och brandsäkra
Fasad: Frigolitisolering 10–15 cm
Golv: Kakel
Dränering: ansluten till avloppssystemet
Energicertifikat: A
Byggår: 2025
Placera
Preko ligger på ön Ugljan. Det ligger mittemot staden Zadar. Färjehamnen till ön Ugljan ligger i Preko, vilket gör den till en viktig transportknutpunkt på ön. Färjeresan från Zadar till Preko tar bara 20 minuter. På ön hittar du bra restauranger, butiker, skolor, en småbåtshamn, ett apotek, en ambulans etc., vilket innebär att du hittar allt du behöver för en trevlig och avslappnad vardag samtidigt som du är omgiven av öns ovärderliga skönhet och charm.
- Boyta / boendeutrymme:
- 364,26 m²
- 3.920,86 ft²
- Tomtstorlek:
- 771,00 m²
- 8.298,97 ft²
- Antal sovrum: 4
- Antal badrum: 5
- Parkering: Carport
- Antal parkeringsplatser: 2
- Läge:
- Nära centrum
- Utsiktsläge
- Insynsskyddad
- Lugnt läge
- Ensamläge
- Utsikt:
- Bergsutsikt
- Panoramautsikt
- Havsutsikt
- Utomhusområden:
- Trädgård
- Loggia
- Möblering: Komplett möblerat
- Golvbeläggning: Kakel
- Wellness:
- Bubbelpool
- Simbassäng
- Bastu
- Luftkonditionering: Luftkonditionering i alla rum
- TV: Satellit
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Gym
- Internet
- Kök
- Semesterbostad möjlig
- Skick:
- Exklusiv
- Lyxig
- Nybyggd
- Säkerhet: Larmanläggning
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Golvvärme
- Byggnadsår: 2025
