Til salg er en moderne luksusvilla i Preko på øen Ugljan. Beliggende i et roligt område tilbyder denne eksklusive villa en betagende panoramaudsigt over havet og byen Zadar – ideel for dem, der søger privatliv og luksus. Den ligger kun 515 meter fra havet og 490 meter fra byens centrum. Denne nye bygning af høj kvalitet passer perfekt ind i middelhavsomgivelserne med havudsigt.
- Land og stad / lille by:
- Kroatien
- Insel Ugljan, Preko
- Type af objekt: hus
- Pris:
- EUR 3.000.000
- (CHF 2.743.809)
- (CZK 72.972.171)
- (GBP 2.616.837)
- (HRK 22.603.809)
- (HUF 1.085.498.907)
- (JPY 553.382.208)
- (NOK 32.452.266)
- (RUB 253.970.700)
- (SEK 32.920.638)
- (TRY 158.782.287)
- (USD 3.486.303)
- Object ID: 10151
Villaens boligareal er 329,32 m² , og sammen med den 34,94 m² store pool har den et samlet brugbart areal på 364,26 m² . Grunden omfatter 771 m² , hvoraf 63 m² vil blive overført til kommunen i fremtiden, hvilket bringer den samlede grundstørrelse op på 708 m² .
Villaen strækker sig over to etager:
Stueetage: to stuer, køkken med spiseplads, toilet, bryggers, wellness-rum med jacuzzi og sauna, et soveværelse med eget badeværelse, to overdækkede terrasser og en rummelig have med legeplads og afslapningsområde.
Øverste etage: tre soveværelser, hver med eget badeværelse, og adgang til fælles overdækket terrasse, gang og vaskerum.
udstyr
Villaen er fuldt møbleret og udstyret til en høj standard – med omhyggeligt udvalgte materialer og apparater af højeste kvalitet. Den er indflytningsklar og kræver ingen yderligere investering.
Wellnessrum: sauna og jacuzzi
Pool: 34,94 m², overløbspool, med liner, varme og LED-belysning
Opvarmning: Gulvvarme i hele huset med varmepumpe
Aircondition: 6 enheder (Panasonic) – alle værelser og stue
Vinduer: Aluminium med tredobbelte ruder
Sanitære faciliteter: Geberit og Hansgrohe
Køkken: Gorenje hvidevarer, specialfremstillede møbler
Møbler: komplette, specialfremstillede
Belysning: LED i hele ejendommen
Teknologi: Satellit-tv og internet
Udendørs område: 16 oliventræer, dekorativt grus og kunstgræs
Grill: murstensgrill i haven
Parkering: 2 overdækkede udendørs parkeringspladser
Adgang: to separate indgange til huset
Indgangsdøre: indbruds- og brandsikre
Facade: Styrofoamisolering 10-15 cm
Gulve: Fliser
Afløb: forbundet til kloaksystemet
Energicertifikat: A
Byggeår: 2025
Position
Preko ligger på øen Ugljan. Den ligger lige overfor byen Zadar. Færgehavnen til øen Ugljan ligger i Preko, hvilket gør den til et vigtigt transportknudepunkt på øen. Færgeturen fra Zadar til Preko tager kun 20 minutter. På øen finder du gode restauranter, butikker, skoler, en lystbådehavn, et apotek, en ambulance osv., hvilket betyder, at du finder alt, hvad du behøver for en behagelig og afslappet hverdag, mens du er omgivet af øens uvurderlige skønhed og charme.
- Boligyde / Boligområde:
- 364,26 m²
- 3.920,86 ft²
- størrelse grund:
- 771,00 m²
- 8.298,97 ft²
- Antal soverum: 4
- antal baderum: 5
- parkering: carport
- antal parkerings pladser: 2
- beliggenhed:
- nær ved centum
- beliggenhed med udsigt
- ingen insyn
- rolig beliggenhed
- ensom beliggenhed
- udsigt:
- bjergsudsigt
- panoramaudsigt
- havsudsigt
- udendørs areal:
- have
- loggia
- møbleret: helt møbleret
- gulv materiale: kakel
- wellness:
- whirl pool
- Svømmepøl
- sauna
- klimaanlæg: komplett klimaanlæg
- tv: satelit
- Anden udstyr / indretning:
- fitness værelse
- internet
- køkken
- mulig som feriebolig
- tilstand:
- eksklusiv
- luksuriøs
- nybygge
- sikkerhed: alarmanlæg
- varmeanlæg:
- luftvarmepump
- gulvvarme
- Byggeår: 2025
