Te koop: een moderne luxe villa in Preko op het eiland Ugljan. Deze exclusieve villa, gelegen op een rustige locatie, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de stad Zadar – ideaal voor wie op zoek is naar privacy en luxe. De villa ligt op slechts 515 meter van de zee en 490 meter van het stadscentrum. Deze hoogwaardige nieuwbouw past perfect in de mediterrane omgeving met uitzicht op zee.
- Land en stad / plaats:
- Kroatië
- Insel Ugljan, Preko
- Soort object: Huis
- Prijs:
- EUR 3.000.000
- (CHF 2.789.028)
- (CZK 72.744.264)
- (GBP 2.618.334)
- (HRK 22.607.586)
- (HUF 1.166.199.522)
- (JPY 552.265.323)
- (NOK 35.406.756)
- (RUB 279.126.174)
- (SEK 32.443.713)
- (TRY 151.638.351)
- (USD 3.532.656)
- Object ID: 10151
De woonoppervlakte van de villa bedraagt 329,32 m² en samen met het zwembad van 34,94 m² bedraagt de totale bruikbare oppervlakte 364,26 m² . Het perceel beslaat 771 m² , waarvan 63 m² in de toekomst aan de gemeente zal worden overgedragen, waardoor de totale perceeloppervlakte op 708 m² komt.
De villa bestaat uit twee verdiepingen:
Begane grond: twee woonkamers, keuken met eethoek, toilet, bijkeuken, wellnessruimte met jacuzzi en sauna, een slaapkamer met en-suite badkamer, twee overdekte terrassen en een ruime tuin met kinderspeelplaats en ontspanningsruimte.
Bovenverdieping: drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en toegang tot het gedeelde overdekte terras, hal en wasruimte.
apparatuur
De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust volgens een hoge standaard – met zorgvuldig geselecteerde materialen en hoogwaardige apparatuur. De villa is instapklaar en vereist geen verdere investeringen.
Wellnessruimte: sauna en jacuzzi
Zwembad: 34,94 m², overloopzwembad, met liner, verwarming en LED-verlichting
Verwarming: Vloerverwarming in de gehele woning middels een warmtepomp
Airconditioning: 6 units (Panasonic) – alle kamers en woonkamer
Ramen: aluminium met driedubbel glas
Sanitaire voorzieningen: Geberit en Hansgrohe
Keuken: Gorenje apparatuur, op maat gemaakte meubels
Meubilair: compleet, op maat gemaakt
Verlichting: LED in het hele pand
Technologie: Satelliet-tv en internet
Buitenruimte: 16 olijfbomen, decoratief grind en kunstgras
Grill: stenen grill in de tuin
Parkeren: 2 overdekte buitenparkeerplaatsen
Toegang: twee aparte ingangen tot het huis
Toegangsdeuren: inbraak- en brandwerend
Gevel: Piepschuimisolatie 10–15 cm
Vloeren: Tegels
Afwatering: aangesloten op het rioolstelsel
Energielabel: A
Bouwjaar: 2025
Positie
Preko ligt op het eiland Ugljan, direct tegenover de stad Zadar. De veerhaven van Ugljan bevindt zich in Preko, waardoor het een belangrijk transportknooppunt op het eiland is. De veerboot van Zadar naar Preko duurt slechts 20 minuten. Op het eiland vindt u goede restaurants, winkels, scholen, een jachthaven, een apotheek, een ambulance, enz., wat betekent dat u alles vindt wat u nodig heeft voor een aangenaam en ontspannen dagelijks leven, omringd door de onschatbare schoonheid en charme van het eiland.
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 364,26 m²
- 3.920,86 ft²
- Grootte perceel:
- 771,00 m²
- 8.298,97 ft²
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 5
- Parkeren: Carport
- Aantal parkeerplaatsen: 2
- Locatie:
- Nabij het centrum
- Locatie met uitzicht
- Privacy
- Rustige locatie
- Afgelegen locatie
- Uitzicht:
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Uitzicht op zee
- Buitenruimte:
- Tuin
- Loggia
- Meubilering: Volledig gemeubileerd
- Vloerbedekking: Tegels
- Wellness:
- Bubbelbad
- Zwembad
- Sauna
- Airconditioning: Airconditioning in elke kamer
- Tv: Satelliet
- Andere uitrusting / inrichting:
- Fitnessruimte
- Internet
- Keuken
- Mogelijk als vakantiewoning
- Staat:
- Exclusief
- Luxueus
- Nieuw gebouwd
- Veiligheid: Alarmsysteem
- Verwarmingssysteem:
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Bouwjaar: 2025
