- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Micheldorf in Oberösterreich
- Code postal: 4563
- Type d'objet: Maison
- Catégories: Maison de campagne
- Prix:
- EUR 1.190.000
- (CHF 1.102.045)
- (CZK 28.944.593)
- (GBP 1.003.319)
- (HRK 8.964.479)
- (HUF 432.338.002)
- (JPY 211.287.932)
- (NOK 12.606.940)
- (RUB 110.496.481)
- (SEK 13.255.092)
- (TRY 66.211.297)
- (USD 1.337.223)
- Object ID: 10346
VIVRE, TRAVAILLER ET SE DÉTENDRE DANS UN CADRE NATUREL DE RÊVE
Cette maison de campagne exceptionnelle, située dans la petite ville de Micheldorf en Haute-Autriche, allie avec brio espaces de vie généreux, modularité des espaces et une proximité privilégiée avec la nature. Nichée dans un cadre naturel époustouflant, la propriété offre une intimité absolue, un cadre de vie paisible et une qualité de vie incomparable.
Le jardin paysager, d'une superficie d'environ 2 200 m², est un atout majeur. Un bassin de baignade agrémenté d'une cascade et une élégante terrasse avec parasol créent une atmosphère de bien-être unique et un havre de paix en pleine nature.
D'une superficie habitable d'environ 310 m² et d'environ 90 m² de pièces annexes, dont des pièces au sous-sol, réparties sur trois niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, pour combiner vie et travail sous un même toit, ou pour une famille multigénérationnelle, elle ouvre de nombreuses perspectives d'épanouissement personnel.
L'alliance réussie d'espaces de vie et de travail spacieux, d'un grand terrain et d'un emplacement proche de la nature fait de cette propriété une opportunité rare pour les personnes en quête de paix, de liberté et de qualité de vie.
En option, un terrain constructible adjacent d'environ 660 m² peut être acheté, offrant des possibilités d'expansion ou d'investissement intéressantes.
Caractéristiques:
+ Garage double d'environ 49 m²
+ Bassin de baignade avec cascade
+ Terrasse ensoleillée avec parasol
+ Salle de fitness et salle de relaxation
+ Bain à remous intérieur et douche hammam
+ poêle carrelé
+ système PV
+ Domotique BUS
+ Solaire pour l'eau chaude
+ aspirateur central
+ Récupération d'eau de pluie pour les toilettes et le jardin
+ optionnel - terrain constructible adjacent d'environ 660 m²
Description du lieu :
Le centre-ville de Micheldorf, avec ses commerces et services de proximité, se trouve à environ 5 km et est facilement accessible en quelques minutes en voiture. Kirchdorf an der Krems propose également un large éventail de services complémentaires à proximité.
Des écoles, des structures d'accueil pour enfants et des services médicaux se trouvent à proximité immédiate, garantissant ainsi de bonnes commodités locales.
L'échangeur autoroutier de Klaus est accessible en quelques minutes et offre d'excellentes liaisons de transport vers Linz, Wels et les régions environnantes.
Pour les loisirs et la détente, le parc national de Kalkalpen, situé à proximité, ainsi que les montagnes et les paysages naturels environnants offrent un large éventail de possibilités pour la randonnée, le cyclisme et la relaxation en pleine nature.
Je serais ravi de vous fournir personnellement de plus amples informations et de vous faire visiter la propriété sur place.
Ing. Roland Hackl
r.hackl@immomaklerei.at
Tél. : 0681 / 10519393
Le certificat de performance énergétique date de plus de 10 ans. Un certificat à jour sera fourni ultérieurement si l'achat du produit se concrétise.
- Surface habitable / espace habitable:
- environs 310,00 m²
- environs 3.336,81 ft²
- Taille de terrain:
- environs 2.744,00 m²
- environs 29.536,17 ft²
- Nombre de chambres: 10
- Nombre de salles de bain: 3
- Wellness: Etang
- Équipement supplémentaire / installations:
- Cheminée
- Jardin d'hiver
- Système de chauffage: Sol chauffant
- Année de construction: 2004
