- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Micheldorf in Oberösterreich
- Почтовый индекс: 4563
- Тип объекта: Дом
- Категории: Загородный дом
- Цена:
- EUR 1.190.000
- (CHF 1.102.045)
- (CZK 28.944.593)
- (GBP 1.003.319)
- (HRK 8.964.479)
- (HUF 432.338.002)
- (JPY 211.287.932)
- (NOK 12.606.940)
- (RUB 110.496.481)
- (SEK 13.255.092)
- (TRY 66.211.297)
- (USD 1.337.223)
- Object ID: 10346
ЖИТЬ, РАБОТАТЬ И ОТДЫХАТЬ В ИСКУСНОЙ ПРИРОДНОЙ ОБСТАНОВКЕ
Этот исключительный загородный дом в рыночном городке Михельдорф в Верхней Австрии уникальным образом сочетает в себе просторные жилые помещения, многофункциональность и тесную связь с природой. Расположенный в потрясающем ландшафте, этот объект недвижимости предлагает высокую степень уединения, отдыха и высокого качества жизни.
Особое внимание привлекает тщательно ухоженный сад площадью около 2200 м². Пруд для купания с водопадом и стильная терраса у пруда с навесом от солнца создают неповторимую атмосферу благополучия и особое место для отдыха на лоне природы.
Жилая площадь около 310 м² и около 90 м² вспомогательных помещений, включая подвальные комнаты, расположены на трех этажах и предлагают множество вариантов использования. Будь то просторный дом для всей семьи, сочетание жизни и работы под одной крышей или индивидуальное проживание нескольких поколений, недвижимость открывает многочисленные возможности для личностного роста.
Удачное сочетание просторных жилых и рабочих помещений, большого земельного участка и близости к природе делает эту недвижимость редкой возможностью для людей, стремящихся к покою, свободе и высокому качеству жизни.
При желании можно приобрести прилегающий земельный участок под застройку площадью приблизительно 660 м², что открывает привлекательные возможности для расширения или инвестиций.
Функции:
+ Двойной гараж, площадь около 49 м²
+ Пруд для купания с водопадом
+ Солнечная терраса с навесом
+ Фитнес-зал и комната отдыха
+ Крытая гидромассажная ванна и паровая душевая кабина
+ кафельная печь
+ фотоэлектрическая система
+ Автоматизация дома на автобусе
+ Солнечная энергия для горячего водоснабжения
+ центральный пылесос
+ Сбор дождевой воды для туалета и сада
+ опционально - прилегающий земельный участок под застройку площадью около 660 м²
Описание местоположения:
Центр города Михельдорф с его магазинами и всем необходимым находится примерно в 5 км и легко доступен в течение нескольких минут езды. Кирхдорф-на-Кремсе также предлагает широкий спектр дополнительных услуг в удобной близости.
В непосредственной близости расположены школы, детские сады и медицинские учреждения, что обеспечивает наличие хорошей местной инфраструктуры.
До развязки автомагистрали Клаус можно добраться за несколько минут, она обеспечивает отличное транспортное сообщение с Линцем, Вельсом и окрестными регионами.
Для отдыха и развлечений расположенный неподалеку национальный парк Калкальпен, а также окружающие его горные и природные ландшафты предлагают широкий спектр возможностей для пеших прогулок, езды на велосипеде и отдыха на природе.
Я с удовольствием предоставлю вам более подробную информацию лично и покажу объект недвижимости во время осмотра на месте.
Инженер Роланд Хакл
r.hackl@immomaclerei.at
Тел.: 0681 / 10519393
+ Сертификат энергоэффективности выдан более 10 лет назад. Актуальный сертификат будет предоставлен в установленном порядке, если будет конкретная заинтересованность в приобретении продукта.
- Жилая площадь/район:
- прим. 310,00 m²
- прим. 3.336,81 ft²
- Размер земельного участка:
- прим. 2.744,00 m²
- прим. 29.536,17 ft²
- Количество спален: 10
- Количество ванных комнат: 3
- Рекреационная зона: Плавательный пруд
- Прочее оснащение/обстановка:
- Камин
- Зимний сад
- Система отопления: Теплый пол
- Год строительства: 2004
