Этот величественный отель сочетает в себе историческую архитектуру с современным комфортом и предлагает впечатляющие, ухоженные помещения. Основные моменты включают высокие сводчатые потолки, прочные каменные стены и полы, а также каминный зал, создающий уютную атмосферу. Уединенный внутренний сад представляет собой зеленый оазис с видом на детализированный фасад и старую городскую стену.
- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Клостернойбург
- Почтовый индекс: 3400
- Тип объекта: Дом
- Категории: Вилла/роскошный особняк
- Цена:
- EUR 6.900.000
- (CHF 6.446.021)
- (CZK 167.577.809)
- (GBP 6.062.292)
- (HRK 52.001.747)
- (HUF 2.660.083.087)
- (JPY 1.262.141.038)
- (NOK 82.063.294)
- (RUB 645.318.415)
- (SEK 75.171.201)
- (TRY 345.893.522)
- (USD 8.101.476)
- Object ID: 9926
Историческая вилла «Бург Ледерерхоф» расположена на исторической улице Вассерцайле в Клостернойбурге. Впервые это место было зарегистрировано в 1339 году, и с тех пор здесь находится великолепный ансамбль зданий Ледерерхоф. В эпоху позднего средневековья Ледерерхоф состоял из нескольких зданий, которые служили производственными помещениями для кожевников и красильщиков, чье ремесло было тесно связано с близостью к воде.
Diese majestätische Immobilie verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und bietet beeindruckende, gut erhaltene Räumlichkeiten. Zu den Highlights zählen hohe Gewölbedecken, robuste Steinmauern und -böden sowie ein Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein abgeschiedener Innengarten bietet eine grüne Oase mit Blick auf die detailreich verzierte Fassade und die alte Stadtmauer.
Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einem großzügigen Vorraum, der mit einem automatischen Boden-Türöffner ausgestattet ist. Es folgt ein helles, geräumiges Empfangszimmer mit direktem Zugang zum Garten und dem Wellnessbereich, der eine Sauna, ein Schwimmbad und einen Fitnessraum umfasst. Zusätzlich gibt es verschiedene gewölbte Räume, die vielseitig genutzt werden können, inklusive eines gemütlichen Stüberls.
На верхнем этаже расположены кухня и столовая с выходом на большую террасу, каминный зал, кабинет, пять спален и пять ванных комнат. Очаровательная квартира-студия с отдельным входом расширяет доступное пространство.
Мансарда с высотой потолка более трех метров и площадью более 400 квадратных метров обладает огромным потенциалом и может быть полностью преобразована в дополнительную жилую площадь.
Откройте для себя Ledererhof, отель, который идеально сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт.
Позиция
Объект расположен в тихом тупике в центре города, все объекты инфраструктуры, включая железнодорожный и автобусный вокзалы, находятся в шаговой доступности.
- Жилая площадь/район:
- прим. 845,00 m²
- прим. 9.095,50 ft²
- Размер земельного участка:
- 1.006,00 m²
- 10.828,49 ft²
- Общая полезная площадь:
- прим. 1.395,00 m²
- прим. 15.015,66 ft²
- Количество спален: 6
- Количество ванных комнат: 6
- Общее количество комнат: 16
- Площадь гостиной:
- прим. 65,00 m²
- прим. 699,65 ft²
- Общая площадь террас:
- прим. 120,00 m²
- прим. 1.291,67 ft²
- Парковка: Гараж
- Количество парковочных мест: 3
- Количество гаражей: 1
- Положение:
- Хорошая инфраструктура
- В центре
- Вне зоны видимости
- Прилегающие территории:
- Терраса/веранда
- Сад
- Меблировка: Полностью обставлен мебелью
- Покрытие пола:
- Ковер
- Мрамор
- Паркет
- Каменный пол
- Керамическая плитка
- Деревянный пол
- Рекреационная зона:
- Крытый бассейн
- Парильная
- Сауна
- Мраморная ванная комната
- Кондиционер: Частичное кондиционирование
- ТВ: Кабельное телевидение
- Прочее оснащение/обстановка:
- Камин
- Тренажерный зал
- Галерея
- Домашний кинотеатр
- Кухня
- Библиотека
- Раздельный апартамент
- Отдельный вход
- Винный погреб
- Состояние: Эксклюзивный
- Безопасность:
- Аварийная сигнализация
- Видеонаблюдение
- Система отопления: Центральное отопление
- Тип снабжения/способ отопления: Газ
- Год строительства: 1339
- Год проведения ремонта: 2024
