Luxus apartman a Mondsee-tó partján, 4 szoba, 2 fürdőszoba, 80 m²-es terasz, 25 m²-es erkély, tóparti bejárat, móló
- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Tiefgraben
- Postai irányítószám: 5310
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 1.830.000
- (CHF 1.704.641)
- (CZK 44.482.756)
- (GBP 1.589.884)
- (HRK 13.787.423)
- (HUF 711.669.952)
- (JPY 321.740.013)
- (NOK 21.263.454)
- (RUB 178.146.329)
- (SEK 20.098.321)
- (TRY 89.335.414)
- (USD 2.143.133)
- Object ID: 10147
Ingatlan leírása
Üdvözöljük Ausztria egyik legvonzóbb lakóövezetében.
Ez a luxus apartman a Mondsee-tó partján modern dizájnt, tágas belső tereket és lélegzetelállító elhelyezkedést ötvöz a Salzkammergut szívében. Csillogó vízzel és fenséges hegyekkel körülvéve exkluzív lakhatási kényelmet élvezhet a legmagasabb szinten – tökéletes azok számára, akik értékelik a különleges élményeket.
Főbb jellemzők áttekintése
- Direkt am Mondsee – Wohnen, wo andere Urlaub machen
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Außenflächen: Balkon ca. 25 m², Terrasse ca. 80 m², alles mit direktem Seeblick
- Seezugang: Badeplatznutzung, Steganlage, Anlege für Boote
- Baujahr: 2022 – neuwertiger Zustand
- Exklusive Ausstattung & modernes Design
- 4 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- 2 Badezimmer
- Kellerabteil: ca. 7 m²
- Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,68
- Heizung: Wasser-Wärmepumpe
- Eigene Wasserversorgung: Dem Wohnobjekt ist eine Trinkwasserquelle zugeordnet.
- Privater Tiefgaragenplatz (nach Vereinbarung und gegen Aufpreis)
- Lift
A lakásba belépve egy tágas előszoba fogadja, amely elegáns átmenetet képez a világos nappaliba. A praktikus gardrób és a különálló vendégmosdó gondoskodik a mindennapi kényelméről. A vendégszoba (amely rugalmasan használható irodaként, gyerekszobaként, vendégszobaként vagy hobbiszobaként) sokoldalú lehetőségeket kínál. Közvetlenül mellette található egy stílusos fürdőszoba, amely ideális vendégek vagy gyerekek számára. A lakás szíve a nyitott terű nappali, étkező és konyha – modern dizájnnal, nagy ablakokkal és közvetlen terasz- és erkélykapcsolattal, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre. A fő hálószoba privát oázisként lett kialakítva: A tágas hálószoba közvetlen hozzáféréssel egy kiváló minőségű fürdőszobához és egy gardróbszobához megfelel a legmagasabb szintű kényelem és a magánélet iránti igényeknek.
Tekintse meg az ingatlant online: https://tour.ogulo.com/Vf2B
Itt megszállhatsz ott, ahol mások nyaralnak – a Salzkammergut szívében, a modern építészet minden előnyével és a luxus kényelemmel. Élvezd a vitorlázást a Mondsee-tavon, a közeli golfpályákat és a nyüzsgő fesztiválvárost, Salzburgot, amely mindössze pár percre található.
Felhívjuk figyelmét, hogy Tiefgraben községben állandó lakcímet kell létesíteni.
Pozíció
Mondsee a festői Salzkammergut régióban található, az azonos nevű tó partján, és a természet, az infrastruktúra és a rekreációs értékek tökéletes kombinációját kínálja. A község Felső-Ausztriához tartozik, a salzburgi határ közelében fekszik, és mindössze 30 km-re van Salzburg városától.
Közlekedési kapcsolatok:
- Közvetlen csatlakozás az A1-es autópályához (Mondsee kijárat) – gyors hozzáférés Salzburghoz, Linzhez és Münchenhez.
- Tömegközlekedés: Jó buszközlekedés Salzburgba, a salzburgi repülőtér kb. 30 percre található.
Szabadidő és életminőség:
- A Mondsee-tó környékén számos sport- és szabadidős tevékenység közül választhatnak a vendégek, mint például úszás, vitorlázás, szörfözés és kerékpározás.
- Számos túra- és kerékpárút, lenyűgöző hegyi panoráma.
- Kulturális látványosságok, mint például a Szent Mihály-bazilika, múzeumok és hagyományos rendezvények.
- Egész évben étkezési és helyi vásárlási lehetőségek a faluban.
Mondsee lenyűgöző elhelyezkedésével, a tó és a hegyek között, kiváló infrastruktúrájával és magas életminőségével lenyűgöző – ideális az élethez, a munkához és a pihenéshez.
felszerelés
Alumínium ablakok – modern és könnyen karbantartható
Akadálymentes hozzáférés a liftnek köszönhetően
Padlófűtés a kellemes lakókörnyezetért
Kiváló minőségű és elegáns tölgyfa padlólapok
Beépített szekrények a tárolóhely optimális kihasználása érdekében
Loxone Okosotthon Vezérlés (világítás, fűtés, árnyékolás)
Márkakonyha modern dizájnban
Redőnyök a tökéletes napvédelemért
Lakótér szellőztetése
Saját vízellátás az egész lakópark számára
- Alapterület / lakótér:
- 124,00 m²
- 1.334,72 ft²
- Hálószobák száma: 2
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 4
- Erkélyek mérete összesen:
- 25,00 m²
- 269,10 ft²
- Külső területek: Erkély
- Bútorzat: Részben bútorozott
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Pince
- Lift
- Konyha
- Fűtési rendszer:
- Levegős hőszivattyú
- Központi fűtés
- Építési év: 2022
