Луксозен апартамент на езерото Мондзее, 4 стаи, 2 бани, тераса 80 м², балкон 25 м², достъп до езерото, кей
- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Tiefgraben
- Пощенски код: 5310
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 1.830.000
- (CHF 1.703.364)
- (CZK 44.959.552)
- (GBP 1.587.265)
- (HRK 13.788.183)
- (HUF 731.735.155)
- (JPY 314.046.580)
- (NOK 21.610.082)
- (RUB 167.354.545)
- (SEK 20.493.614)
- (TRY 84.867.116)
- (USD 2.086.778)
- Object ID: 10147
Описание на имота
Добре дошли в един от най-желаните жилищни райони на Австрия.
Този луксозен апартамент на езерото Мондзее съчетава модерен дизайн, просторен интериор и спиращо дъха местоположение в сърцето на Залцкамергут. Заобиколен от блестящи води и величествени планини, ще се насладите на изключителен комфорт на живот на най-високо ниво – идеален за тези, които ценят нещо специално.
Акценти с един поглед
- Direkt am Mondsee – Wohnen, wo andere Urlaub machen
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Außenflächen: Balkon ca. 25 m², Terrasse ca. 80 m², alles mit direktem Seeblick
- Seezugang: Badeplatznutzung, Steganlage, Anlege für Boote
- Baujahr: 2022 – neuwertiger Zustand
- Exklusive Ausstattung & modernes Design
- 4 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- 2 Badezimmer
- Kellerabteil: ca. 7 m²
- Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,68
- Heizung: Wasser-Wärmepumpe
- Eigene Wasserversorgung: Dem Wohnobjekt ist eine Trinkwasserquelle zugeordnet.
- Privater Tiefgaragenplatz (nach Vereinbarung und gegen Aufpreis)
- Lift
При влизане в апартамента Ви посреща просторен коридор, който създава елегантен преход към светлите дневни зони. Практичен гардероб и отделна тоалетна за гости осигуряват ежедневно удобство. Стаята за гости (гъвкаво използваема като офис, детска стая, стая за гости или стая за хоби) предлага разнообразни възможности. В непосредствена близост се намира стилна баня, идеална за гости или деца. Сърцето на апартамента е отворената всекидневна, трапезария и кухня - модерна по дизайн, с големи прозорци и директен достъп до терасата и балкона, предлагащи зашеметяваща гледка към околните планини. Главната зона е проектирана като частен оазис: Просторна спалня с директен достъп до висококачествена баня и гардеробна, отговаряща на най-високите стандарти за комфорт и уединение.
Разгледайте имота онлайн: https://tour.ogulo.com/Vf2B
Тук ще отседнете там, където другите почиват – в сърцето на Залцкамергут, с всички предимства на модерната архитектура и луксозния комфорт. Насладете се на плавания по езерото Мондзее, голф игрища наблизо и оживения фестивален град Залцбург, който е само на минути разстояние.
Моля, обърнете внимание, че в община Тифграбен е необходимо да се установи основно жилище.
Позиция
Мондзее се намира в живописния регион Залцкамергут на едноименното езеро и предлага перфектна комбинация от природа, инфраструктура и възможности за отдих. Общината принадлежи към Горна Австрия, намира се близо до държавната граница със Залцбург и е само на около 30 км от град Залцбург.
Транспортни връзки:
- Директна връзка с магистрала A1 (изход Мондзее) – бърз достъп до Залцбург, Линц и Мюнхен.
- Обществен транспорт: Добри автобусни връзки до Залцбург, летище Залцбург е на около 30 минути път.
Свободно време и качество на живот:
- Около езерото Мондзее се предлагат широка гама от спортни и развлекателни дейности като плуване, ветроходство, сърф и колоездене.
- Многобройни пешеходни и велосипедни пътеки, зашеметяващи планински панорами.
- Културни забележителности като базиликата „Свети Михаил“, музеи и традиционни събития.
- Целогодишно хранене и местни възможности за пазаруване в селото.
Мондзее впечатлява с атрактивното си местоположение между езерото и планините, отличната инфраструктура и високото качество на живот – идеално за живеене, работа и релакс.
оборудване
Алуминиеви прозорци – модерни и лесни за поддръжка
Безбариерно достъпно място благодарение на асансьора
Подово отопление за приятна жилищна среда
Дъбови подови дъски, висококачествени и елегантни
Вградени шкафове за оптимално използване на пространството за съхранение
Loxone Smart Home Control (осветление, отопление, засенчване)
Маркова кухня в модерен дизайн
Венециански щори за перфектна слънцезащита
Вентилация на жилищни помещения
Собствено водоснабдяване за целия жилищен комплекс
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 124,00 m²
- 1.334,72 ft²
- Брой спални: 2
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 4
- Обща площ на балконите:
- 25,00 m²
- 269,10 ft²
- Външна част: Балкон
- Обзавеждане: Частично обзавеждане
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Зимник
- Лифт
- Кухня
- Отоплителна система:
- Въздушна помпа
- Централно отопление
- Година на построяване: 2022
