Apartament luxos pe malul lacului Mondsee, 4 camere, 2 băi, terasă de 80 m², balcon de 25 m², acces la lac, ponton
- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Tiefgraben
- Cod poștal: 5310
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 1.830.000
- (CHF 1.709.205)
- (CZK 44.446.162)
- (GBP 1.594.979)
- (HRK 13.786.731)
- (HUF 714.882.983)
- (JPY 317.807.146)
- (NOK 21.384.710)
- (RUB 179.444.497)
- (SEK 20.233.152)
- (TRY 88.910.050)
- (USD 2.148.870)
- Object ID: 10147
Descrierea proprietății
Bine ați venit într-una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale din Austria.
Acest apartament luxos de pe malul lacului Mondsee combină designul modern, interioarele spațioase și o locație uluitoare în inima regiunii Salzkammergut. Înconjurat de ape strălucitoare și munți maiestuoși, vă veți bucura de un confort exclusivist la cel mai înalt nivel - perfect pentru cei care apreciază ceva special.
Repere dintr-o privire
- Direkt am Mondsee – Wohnen, wo andere Urlaub machen
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Außenflächen: Balkon ca. 25 m², Terrasse ca. 80 m², alles mit direktem Seeblick
- Seezugang: Badeplatznutzung, Steganlage, Anlege für Boote
- Baujahr: 2022 – neuwertiger Zustand
- Exklusive Ausstattung & modernes Design
- 4 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- 2 Badezimmer
- Kellerabteil: ca. 7 m²
- Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,68
- Heizung: Wasser-Wärmepumpe
- Eigene Wasserversorgung: Dem Wohnobjekt ist eine Trinkwasserquelle zugeordnet.
- Privater Tiefgaragenplatz (nach Vereinbarung und gegen Aufpreis)
- Lift
La intrarea în apartament, sunteți întâmpinați de un hol spațios care creează o tranziție elegantă către zonele de living luminoase. Un dulap practic și o toaletă separată pentru oaspeți asigură confortul zilnic. Camera de oaspeți (utilizabilă flexibil ca birou, cameră pentru copii, cameră de oaspeți sau cameră de hobby) oferă posibilități versatile. Direct adiacentă se află o baie elegantă, ideală pentru oaspeți sau copii. Inima apartamentului este zona de living, sufragerie și bucătărie open space - cu design modern, ferestre mari și acces direct la terasă și balcon, oferind vederi uimitoare asupra munților din jur. Zona matrimonială este concepută ca o oază privată: un dormitor spațios cu acces direct la o baie de înaltă calitate și o cameră de dressing îndeplinesc cele mai înalte standarde de confort și intimitate.
Experimentați proprietatea online: https://tour.ogulo.com/Vf2B
Aici veți sta acolo unde alții își petrec vacanța - în inima regiunii Salzkammergut, cu toate avantajele arhitecturii moderne și confortul luxos. Bucurați-vă de excursii cu barca pe lacul Mondsee, de terenurile de golf din apropiere și de vibrantul oraș al festivalurilor Salzburg, la doar câteva minute distanță.
Vă rugăm să rețineți că în municipiul Tiefgraben este necesar să stabiliți o reședință principală.
Poziţie
Mondsee este situat în pitoreasca regiune Salzkammergut, pe malul lacului cu același nume, și oferă o combinație perfectă de natură, infrastructură și valoare recreativă. Municipalitatea aparține Austriei Superioare, este situată în apropierea graniței statului Salzburg și se află la doar aproximativ 30 km de orașul Salzburg.
Conexiuni de transport:
- Conexiune directă la autostrada A1 (ieșirea Mondsee) – acces rapid către Salzburg, Linz și München.
- Transport public: Legături bune de autobuz către Salzburg, Aeroportul Salzburg la aproximativ 30 de minute distanță.
Timp liber și calitatea vieții:
- O gamă largă de activități sportive și de agrement, cum ar fi înotul, navigația, surfingul și ciclismul, sunt disponibile în jurul lacului Mondsee.
- Numeroase trasee de drumeții și ciclism, panorame montane uimitoare.
- Atracții culturale precum Bazilica Sfântul Mihail, muzee și evenimente tradiționale.
- Restaurante pe tot parcursul anului și opțiuni de cumpărături locale în sat.
Mondsee impresionează prin locația sa atractivă între lac și munți, infrastructura excelentă și calitatea vieții ridicată – ideală pentru trai, muncă și relaxare.
echipament
Ferestre din aluminiu – moderne și ușor de întreținut
Acces fără bariere datorită liftului
Încălzire prin pardoseală pentru un mediu de locuit plăcut
Pardoseli din stejar de înaltă calitate și elegante
Dulapuri încorporate pentru utilizarea optimă a spațiului de depozitare
Loxone Smart Home Control (iluminare, încălzire, umbrire)
Bucătărie de marcă în design modern
Jaluzele venețiene pentru protecție solară perfectă
Ventilația spațiului de locuit
Alimentare proprie cu apă pentru întregul complex rezidențial
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 124,00 m²
- 1.334,72 ft²
- Număr de dormitoare: 2
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 4
- Total dimensiuni balcoane:
- 25,00 m²
- 269,10 ft²
- Zone exterioare: Balcon
- Mobilier: Mobilare parţială
- Alte dotări/amenajări:
- Pivniţă
- Teleferic
- Bucătărie
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire centrală
- Anul construirii: 2022
