Lyxig bostadsrätt vid Mondsee, 4 rum, 2 badrum, 80m² terrass, 25m² balkong, sjötillgång, brygga
- Land och stad / ort:
- Österrike
- Tiefgraben
- Postnummer: 5310
- Objekttyp: Lägenhet
- Pris:
- EUR 1.830.000
- (CHF 1.709.205)
- (CZK 44.446.162)
- (GBP 1.594.979)
- (HRK 13.786.731)
- (HUF 714.882.983)
- (JPY 317.807.146)
- (NOK 21.384.710)
- (RUB 179.444.497)
- (SEK 20.233.152)
- (TRY 88.910.050)
- (USD 2.148.870)
- Object ID: 10147
Fastighetsbeskrivning
Välkommen till ett av Österrikes mest eftertraktade bostadsområden.
Denna lyxiga bostadsrätt vid sjön Mondsee kombinerar modern design, rymliga interiörer och ett hisnande läge i hjärtat av Salzkammergut. Omgiven av skimrande vatten och majestätiska berg, kommer du att njuta av exklusiv boendekomfort på högsta nivå – perfekt för dig som uppskattar något alldeles extra.
Höjdpunkter i korthet
- Direkt am Mondsee – Wohnen, wo andere Urlaub machen
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Außenflächen: Balkon ca. 25 m², Terrasse ca. 80 m², alles mit direktem Seeblick
- Seezugang: Badeplatznutzung, Steganlage, Anlege für Boote
- Baujahr: 2022 – neuwertiger Zustand
- Exklusive Ausstattung & modernes Design
- 4 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- 2 Badezimmer
- Kellerabteil: ca. 7 m²
- Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,68
- Heizung: Wasser-Wärmepumpe
- Eigene Wasserversorgung: Dem Wohnobjekt ist eine Trinkwasserquelle zugeordnet.
- Privater Tiefgaragenplatz (nach Vereinbarung und gegen Aufpreis)
- Lift
När du kommer in i lägenheten möts du av en rymlig hall som skapar en elegant övergång till de ljusa vardagsrummen. En praktisk garderob och en separat gästtoalett säkerställer vardaglig bekvämlighet. Gästrummet (flexibelt användbart som kontor, barnrum, gästrum eller hobbyrum) erbjuder mångsidiga möjligheter. I direkt anslutning finns ett elegant badrum, perfekt för gäster eller barn. Lägenhetens hjärta är det öppna vardagsrummet, matsalen och köket – modernt designat, med stora fönster och direkt tillgång till terrassen och balkongen, med fantastisk utsikt över de omgivande bergen. Masterrummet är utformat som en privat oas: Ett rymligt sovrum med direkt tillgång till ett högkvalitativt badrum och en garderob som uppfyller högsta standard för komfort och avskildhet.
Upplev fastigheten online: https://tour.ogulo.com/Vf2B
Här bor du där andra semestrar – i hjärtat av Salzkammergut, med alla fördelar av modern arkitektur och lyxig komfort. Njut av seglingsturer på sjön Mondsee, golfbanor i närheten och den pulserande festivalstaden Salzburg bara några minuter bort.
Observera att det i Tiefgraben kommun är nödvändigt att etablera en primärbostad.
Placera
Mondsee ligger i den pittoreska regionen Salzkammergut vid sjön med samma namn och erbjuder en perfekt kombination av natur, infrastruktur och rekreationsvärde. Kommunen tillhör Oberösterreich, ligger nära Salzburgs statsgräns och bara cirka 30 km från staden Salzburg.
Transportförbindelser:
- Direkt anslutning till motorväg A1 (avfart Mondsee) – snabb tillgång till Salzburg, Linz och München.
- Kollektivtrafik: Bra bussförbindelser till Salzburg, Salzburgs flygplats cirka 30 minuter bort.
Fritid och livskvalitet:
- Ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter som simning, segling, surfing och cykling finns tillgängliga runt sjön Mondsee.
- Många vandrings- och cykelleder, fantastiska bergspanoramaer.
- Kulturella höjdpunkter som Sankt Mikaelskyrkan, museer och traditionella evenemang.
- Restauranger och lokala shoppingmöjligheter i byn året runt.
Mondsee imponerar med sitt attraktiva läge mellan sjön och bergen, sin utmärkta infrastruktur och höga livskvalitet – perfekt för att bo, arbeta och koppla av.
utrustning
Aluminiumfönster – moderna och lättskötta
Barriärfri åtkomst tack vare hiss
Golvvärme för en behaglig boendemiljö
Ekgolvplankor av hög kvalitet och elegant
Inbyggda skåp för optimal användning av förvaringsutrymme
Loxone Smart Home Control (belysning, värme, solskydd)
Varumärkeskök i modern design
Persienner för perfekt solskydd
Ventilation av bostadsutrymmen
Egen vattenförsörjning för hela bostadskomplexet
- Boyta / boendeutrymme:
- 124,00 m²
- 1.334,72 ft²
- Antal sovrum: 2
- Antal badrum: 2
- Antal rum sammanlagt: 4
- Balkongernas storlek sammanlagt:
- 25,00 m²
- 269,10 ft²
- Utomhusområden: Balkong
- Möblering: Delvis möblerat
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Källare
- Hiss
- Kök
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Centralvärme
- Byggnadsår: 2022
