VILLE ESCLUSIVE CON PISCINA, 1ª E 2ª FILA SUL MARE, KALI

• Paese e città/località: 
  • Croazia
  • Insel Ugljan, Kali
• Codice di avviamento postale:  23272
• Tipologia di immobile:  Casa
• Categorie: 
  • Investimento
  • Villa / Villa di lusso
• Prezzo su richiesta
• Object ID:  10095

DUE VILLE ESCLUSIVE CON PISCINA IN 1A E 2A FILA SUL MARE A KALI SULL'ISOLA DI UGLJAN

La villa in prima fila sul mare è progettata in modo da non limitare in alcun modo la vista della villa in seconda fila. Le ville sono collegate da scale comuni.

La casa nella seconda fila ha vinto il Premio Leonardo in occasione di un incontro internazionale di architetti a Minsk nel 2017, è stata candidata al S.ARCH 2018 Conceptual Design Award a Venezia e ha vinto il premio principale agli European Property Awards 2019-2020.

Le ville sono state costruite nel 2019. Sono dotate di arredi ed elettrodomestici di alta qualità, curati nei minimi dettagli, con particolare attenzione alla funzionalità di ogni stanza.

Le ville sono progettate per trascorrere delle perfette vacanze di lusso e rappresentano allo stesso tempo un'eccellente opportunità di investimento, in quanto ideali per gli affitti turistici. Grazie all'eccellente posizione, all'arredamento di alta qualità e al design moderno, è possibile ottenere ottimi prezzi di affitto e alti tassi di occupazione. I prezzi del noleggio variano da circa € 550 a € 1.100 al giorno. Una panoramica dettagliata dei prezzi e delle informazioni sull'affitto turistico di queste ville è disponibile al seguente link .

Entrambe le ville sono di altissima qualità e dotate dei più elevati standard qualitativi.

CARATTERISTICHE

ATTREZZATURA

UGLJAN E PAŠMAN

Sebbene siano due isole, spesso vengono menzionate insieme perché sono collegate da un ponte e formano quasi un'unica unità. Sono le isole dell'arcipelago di Zara più vicine alla terraferma, raggiungibili in soli 20 minuti di traghetto. Il collegamento con la terraferma avviene tramite il porto di Zara e il porto di Biograd tramite numerosi collegamenti con traghetti e barche.

Consigliamo di visitare Ugljan (sull'omonima isola), Lukoran vicino alla famosa Marina Olive Island, l'affascinante Preko, che è anche il porto dei traghetti e delle barche di Zara, Kali con una delle flotte di pescherecci più grandi dell'Adriatico, Kukljica e Dobropoljana, Pašman e Ždrelac con bellissime spiagge e sentieri escursionistici.

Su queste isole troverete tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: scuole, asili, centri sanitari, farmacie, numerosi negozi, ristoranti, ecc.

Nessun'altra isola è collegata alla terraferma così bene come Ugljan. Anche le isole collegate di Ugljan e Pašman sono raggiungibili in inverno con fino a 30 collegamenti in traghetto al giorno.

Ugljan è un'isola con campi da golf in programma nonché resort e complessi turistici di gran pregio e lusso. Ciò include ad esempio Ad esempio, il resort privato a 5 stelle "Lioqa" sulla costa occidentale nella baia di Pavlešina. Lo stesso investitore sta progettando un altro resort 4 km a sud. Anche il bellissimo resort “Zelena Punta” a Kukljica sarà ristrutturato.

Kali è una splendida cittadina insulare situata proprio sul mare, a est di Preko e del porto dei traghetti. Colpisce per la sua splendida costa, l'atmosfera mediterranea e le numerose attività ricreative, soprattutto nei mesi estivi.

Ugljan è l'isola più vicina e meglio sviluppata dell'arcipelago di Zara, di fronte alla città di Zara. Sull'isola si trovano ristoranti, negozi, scuole, porti turistici, farmacie, servizi medici di emergenza, ecc. Nonostante la sua posizione insulare, è possibile godere di tutti i comfort e dell'inestimabile fascino del mondo insulare.

KALI

Kali si trova sull'isola di Ugljan ed è il centro abitato più grande dell'intera isola.
Ha circa 1.650 abitanti. Il centro storico, con le sue strette vie e le case in pietra in stile dalmata, è situato su una collina e offre una splendida vista sui dintorni.

Kali è un tradizionale villaggio di pescatori, non invaso dal turismo di massa, una rarità nell'Adriatico. Una città mediterranea nota per il suo mare pulito, le barche da pesca, le bellissime baie e spiagge.

A Kali potrete sperimentare ciò che in molti luoghi è andato perduto da tempo: l'autenticità di un vero villaggio dalmata con la cordialità e l'ospitalità della popolazione locale. Kali vi offre un ambiente naturale, pace, relax e specialità locali, in particolare piatti a base di pesce. Molti visitatori si innamorano a prima vista, per tutta la vita.

Il clima è caratterizzato da tutti gli aspetti tipici del clima mediterraneo: estati molto secche e inverni miti. La temperatura media annuale è superiore a 15 °C, con una temperatura media nel mese più caldo, luglio, di 24 °C e in quello più freddo, gennaio, di 12 °C. Le giornate con temperature inferiori a 0 °C sono estremamente rare. La durata del soleggiamento è di circa 2.500 ore all'anno: a luglio il sole splende fino a 12 ore al giorno.

L'isola di Ugljan è lunga 22 km, è ricca di vegetazione e dispone di ottime infrastrutture. A Kali si trovano una scuola, un pronto soccorso, una farmacia, negozi, supermercati, bar, ristoranti, una stazione di servizio, un porto turistico, ecc. In estate si svolgono numerosi eventi culturali, sportivi e di intrattenimento. La grande festa popolare “Kualjske ribarske noći” (Festa dei pescatori di Kali) ha una tradizione di oltre 50 anni.

Potrai godere di tutti i vantaggi della vita sull'isola, ma con ottimi collegamenti con Zara.

Per maggiori informazioni, visita il sito web dell'Associazione Turistica di Kali:
Associazione turistica di Kali.

• Superficie abitabile / Spazio abitabile : 
  • 572,21 m²
  • 6.159,22 ft²
• Dimensioni dell'immobile: 
  • 971,00 m²
  • 10.451,76 ft²
• Numero di camere da letto:  7
• Numero di bagni:  9
• Parcheggio: 
  • Garage
  • Parcheggio
• Numero di parcheggi:  7
• Numero di garage:  2
• Posizione: 
  • Direttamente sul mare
  • Posizione tranquilla
• Vista: 
  • Vista sulle montagne
  • Vista panoramica
  • Vista sul mare
• Spazi all'aperto: 
  • Terrazza / Veranda
  • Terrazza sul tetto / Giardino pensile
  • Piazzola per grigliate
  • Loggia
• Arredamento:  Ammobiliato totalmente
• Tipo di pavimentazione : 
  • Piastrelle
  • Pavimento in legno
• Wellness:  Piscina all'aperto
• Aria condizionata:  Climatizzatore in ogni stanza
• TV:  Satellite
• Ulteriori arredi / attrezzature: 
  • Servizio pulizie
  • Camino
  • Internet
  • Cucina
• Condizioni: 
  • Esclusivo
  • Lussuoso
  • Standard di vita elevato
• Sicurezza: 
  • Sistema di allarme
  • Videosorveglianza
• Riscaldamento: 
  • Pompa di calore
  • Riscaldamento a pavimento
• Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: 
  • Elettricità
  • Collegamento elettrico
• Anno di costruzione:  2019