- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Haag
- Poštanski broj: 3350
- Vrsta objekta: Kuća
- Kategorije: Seoska kuća / imanje
- Cijena se obznanjuje nakon upita
- Object ID: 10191
Opis nekretnine
"Hof Schwarzharold" je idilično smješten na brdu na osamljenoj lokaciji s fantastičnim pogledom od Mostviertela do Mühlviertela.
Imanje je ograđeno i obuhvaća gotovo 11 hektara, uključujući potok i vlastite izvore. Ima ekskluzivan pristup, asfaltirano je i nalazi se na javnom zemljištu.
Jedinstveno-Posebno-Ogroman potencijal!
Zgrade i stambeni prostor:
Ansambl se sastoji od tipične kvadratne zgrade s nekoliko stambenih jedinica i poslovnog prostora "Das Braugut" , strojarnice , uređenog parka i mnogih dodatnih sadržaja .
Moderni loft u zapadnom krilu, 1. kat:
- Otprilike 227 m², prilagođeno osobama s invaliditetom s liftom, balkonom, kaljevom peći, otvorenim stropom s vidljivim krovnim rešetkama, klimatizirano, okupano svjetlom i opremljeno najnovijom građevinskom tehnologijom.
Veliki apartman u Sacherlu u prizemlju i na prvom katu:
- Otprilike 365 m², elegantan, rustikalni i vrlo ugodan, sa zasvođenim stropovima, tipičnim prozorima s krilima u prizemlju i klasičnim detaljima iz prošlih razdoblja, odišući povijesnim šarmom. Na gornjem katu, stan se otvara na novu zgradu.
Pivovara:
- Apsolutno visokokvalitetni i najsuvremeniji sadržaji, uključujući vlastitu pivovaru, ugodnu, elegantnu kušaonicu s barom i salonom te mogućnost proširenja u vrt za goste (moguće su i druge namjene!).
Daljnji naglasci:
- Dvorište s hidromasažnom kadom
- Terase, balkoni
- 1 veliki podrum jabukovače
- 1 kuhinjski podrum
- Radionica s podiznom platformom i dodatna radionica s jamom
- puno prostora za pohranu i parkiranje
- 2 Loxone pametna kućna sustava
- Avigilon - Vrhunski video nadzor
- Povećana zaštita od provale: posebna vrata, sigurnosna folija na prozorima, dodatni vijci, rešetke za prozore, dodatni uređaji za zaključavanje
- Samoodrživa opskrba vodom s bunarom na vlastitom posjedu
- Granica posjeda s potokom i privatnim pristupom vodi
- Biološki uređaj za pročišćavanje otpadnih voda, izgrađen 2019. godine
- Fotonaponski sustav 33 kWp, baterijsko skladištenje 32 kWh s aplikacijom, izgrađen 2021.
- Sunčev sustav
- Grijanje na pelete/veliki volumen i toplinska pumpa na zrak
- 3 cisterne za kišnicu, ukupnog kapaciteta 20.000 litara
- Sustav kanala za dodatne kablove/vodove/cijevi, koji se protežu preko dvorišta
- beskonačno parkiralište za više od 50 automobila
- garaža
- velika, nova strojarnica s podrumom - svestrana upotreba
- popločani otvoreni prostori
- cca. 150 voćaka
- 11 hektara zemlje s uglavnom obradivim zemljištem, livadama i nešto šume
- sveobuhvatne renovacije
- i mnogo više
Ideje za korištenje : idealno kao ekskluzivno seosko imanje, kombinacija života i rada, farma, projekt za razonodu ili turizam...
Lokacija : prekrasna osamljena lokacija s panoramskim pogledom, grad Haag udaljen samo 5 km, dobra autocesta - do Beča se može doći za samo 150 km.
Dobra infrastruktura, škole, vrtić, mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju u blizini, kulturna ponuda, klubovi, popularno izletište i mnoge atrakcije.
Više informacija i pregledi dostupni su na zahtjev.
- Stambena površina:
- 640,00 m²
- 6.888,90 ft²
- Površina zemljišta:
- 107.105,00 m²
- 1.152.868,63 ft²
- Ukupna površina:
- 1.550,00 m²
- 16.684,06 ft²
- Namještaj: Djelomično namješteno
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Podrum
- Lift
- Kuhinja
- Vrsta grijanja:
- Zračna toplinska pumpa
- Centralno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Peleti
