- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Steyr
- Почтовый индекс: 4400
- Тип объекта: Дом
- Категории: Вилла/роскошный особняк
- Цена:
- EUR 2.990.000
- (CHF 2.813.130)
- (CZK 72.343.839)
- (GBP 2.566.428)
- (HRK 22.528.669)
- (HUF 1.085.383.862)
- (JPY 536.137.767)
- (NOK 32.220.264)
- (RUB 298.753.173)
- (SEK 33.359.914)
- (TRY 168.413.759)
- (USD 3.475.896)
- Object ID: 10417
Описание объекта недвижимости
Эта исключительная вилла, расположенная среди лугов, полей и лесов, отличается абсолютным спокойствием. Обширная территория сочетает в себе максимальную приватность с просторными жилыми помещениями, современной архитектурой и уровнем качества и масштаба, редко встречающимся где-либо еще.
В 2017 году дом подвергся масштабной реконструкции и архитектурной модернизации. В результате была разработана продуманная концепция, сочетающая в себе простор, современный дизайн, высококачественные материалы и передовые строительные технологии. Особое внимание было уделено четкой связи между отдельными жилыми зонами и плавному переходу между внутренними и внешними пространствами.
Большие оконные проемы и просторные террасы открывают дом окружающему ландшафту и делают природу определяющим элементом жизни.
Простор и уютная атмосфера на первом этаже.
Уже при входе ощущается необычайная внушительная площадь дома, из которого можно попасть в просторную гостиную и столовую.
Несколько со вкусом оформленных зон отдыха предоставляют пространство для различных форм общения – как для неспешного времяпрепровождения в небольшой компании, так и для более крупных встреч. Камины создают приятную атмосферу, а кирпичная печь для пиццы добавляет особый шарм.
Открытая планировка и широкие обзорные линии придают комнатам особую просторность. В то же время атмосфера дома остается приятной, домашней и уютной. Прилегающие террасы расширяют жилое пространство на улицу и открывают беспрепятственный вид на окружающую природу.
Приватная зона – просторная и тщательно продуманная до мельчайших деталей.
Главная спальня была спроектирована как отдельное уединенное место внутри дома.
Просторная ванная комната с отдельно стоящей ванной, сауна с инфракрасным излучением, изготовленные на заказ или тщательно продуманные решения для гардероба и отдельная зона отдыха формируют приватное жилое пространство, которое неизменно отвечает требованиям комфорта и личной свободы.
Это помещение дополняется отдельным фитнес-залом.
На верхнем этаже расположены еще три спальни/детские комнаты, домашний кабинет и дополнительная ванная комната. Таким образом, планировка идеально подходит для семей, а также обеспечивает достаточно места для гостей или для индивидуального использования.
Кухня – просторная, профессионально оборудованная и бескомпромиссно функциональная.
Дизайнерская кухня была спроектирована с учетом самых высоких стандартов функциональности и оснащения.
Просторные рабочие поверхности и высококачественная мебель создают идеальные условия для изысканного приготовления пищи и приема гостей. Особое внимание уделено местам для хранения и идеальной организации: практически незаметный встроенный холодильный шкаф и несколько холодильников от пола до потолка обеспечивают вместимость, значительно превосходящую возможности классической кухни-столовой.
Кухня сочетает в себе профессиональную функциональность с лаконичным современным дизайном и органично вписывается в общую архитектурную концепцию дома.
Редкая возможность: жить и работать под одной крышей.
Полностью обустроенный подвал значительно расширяет функциональность объекта недвижимости.
Помимо полностью оборудованного автономного помещения с кухней, в распоряжении имеется просторная площадь около 150 м², идеально подходящая для гостей, персонала или отдельного частного использования. Будь то юридическая фирма, медицинская практика, офис или студия – пространственная планировка позволяет совместить жизнь и работу в одном месте, не жертвуя простором или четким функциональным разделением.
Особенно для предпринимателей, фрилансеров или самозанятых лиц эта концепция открывает возможности, которые редко встречаются в частной собственности такого уровня.
Из подвала также есть прямой выход на открытую площадку.
Открытая территория – просторная и полностью предназначенная для отдыха.
Сад спроектирован как независимое жилое пространство и предлагает необычайное разнообразие возможностей.
В дизайне преобладают цветы и травы, дополненные садовым сараем, который также можно использовать для выращивания собственных овощей. Просторные террасы и зоны для принятия солнечных ванн предлагают множество вариантов для отдыха в любое время дня, предоставляя достаточно места как для тихих моментов, так и для проведения времени с семьей и друзьями.
Центральным элементом открытой зоны является бассейн с морской водой размером 4 x 8 метров . Оборудованный системой противотока, массажными форсунками, сиденьями, освещением, подогревом воды и крышей, он предлагает как спортивные, так и расслабляющие возможности для отдыха.
В оздоровительной зоне также есть джакузи. Для семей с детьми предусмотрен встроенный в пол батут.
Дизайн всей открытой территории гармонично вписывается в окружающий ландшафт, одновременно обеспечивая высокий уровень приватности.
Передовые строительные технологии и продуманная энергетическая концепция.
Объект недвижимости также оснащен оборудованием, отвечающим исключительно высоким техническим стандартам.
Система «умный дом» с помощником по управлению энергопотреблением поддерживает контроль над основными функциями дома. Крупная фотоэлектрическая система с накопителем энергии способствует созданию современной и перспективной энергетической концепции.
Автоматическое затенение, регулируемая вентиляция и система водоподготовки обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной жизни. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса с воздушным источником тепла, который также имеет функцию охлаждения, что способствует созданию приятного микроклимата в помещении даже в летние месяцы.
Техническое оснащение дополняет центральная вакуумная система.
Основные характеристики и особенности
- Абсолютно спокойное место среди лугов, полей и лесов.
- Исключительно высокий уровень конфиденциальности
- Просторные, наполненные светом жилые зоны
- Просторные террасы с прямым выходом в сад.
- Камин
- Кирпичная печь для пиццы
- Просторная главная спальня с собственной ванной комнатой.
- Отдельно стоящая ванна
- Сауна с инфракрасной функцией
- зона отдыха
- Отдельный фитнес-зал
- Высококачественная дизайнерская кухня
- Незаметно интегрированное холодильное хранилище
- Несколько холодильников от пола до потолка
- Три дополнительные спальни
- Домашний офис
- Дополнительная ванная комната на верхнем этаже.
- Полный подвал
- Отдельная квартира с полностью оборудованной кухней.
- Приблизительно. 150 м² гибкого полезного пространства для юридической фирмы, практики, офиса или студии.
- Прямой доступ в сад с первого этажа и из подвала.
- «Умный дом» с помощником по управлению энергопотреблением
- Крупная фотоэлектрическая система с накопителем энергии.
- Автоматическое затенение
- водоочистная станция
- Вентиляция жилых помещений
- Тепловой насос с воздушным источником тепла и функцией охлаждения
- Центральная вакуумная система
- садовый сарай
- Встраиваемый в землю батут
- Джакузи
- бассейн с морской водой размером 4 x 8 метров
- противоточная система
Этот объект недвижимости сочетает в себе исключительное качество жизни с редким разнообразием потенциальных вариантов использования. Сочетание абсолютного спокойствия, просторной архитектуры, современных строительных технологий, частной зоны отдыха и впечатляющих рабочих пространств делает его явно выделяющимся среди обычных предложений.
Качество дома заключается не только в его многофункциональности, но прежде всего в том, как взаимосвязаны отдельные зоны: жилая, рабочая, рекреационная и открытая зоны объединены здесь в продуманную целостную концепцию.
Мы будем рады представить вам этот исключительный объект недвижимости во время личного осмотра.
Воспользуйтесь нашим 3D-туром заранее, чтобы получить первое представление о просторных комнатах, архитектуре и особой атмосфере этой виллы.
***Теперь вы также можете найти наши объекты недвижимости на платформе www.alleimmobilien.at ***
Позиция
Эта роскошно обставленная вилла расположена среди потрясающих природных пейзажей, в полной изоляции на окраине небольшого тихого жилого района недалеко от Штайра. В то же время, крупные магазины, школы и детские сады находятся всего в нескольких минутах езды – идеальное транспортное сообщение и одновременно чудесная приватность. - Жилая площадь/район:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- Размер земельного участка:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 9
- Количество парковочных мест: 4
- Количество гаражей: 2
- Покрытие пола:
- Каменный пол
- Керамическая плитка
- Рекреационная зона:
- Сауна
- Бассейн
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка:
- Камин
- Кухня
- Состояние:
- Частично отремонтированный
- Отремонтированный
- Система отопления:
- Воздушный тепловой насос
- Центральное отопление
- Кафельная печь
- Теплый пол
- Год строительства: 2017
- Год проведения ремонта: 2017
