- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Steyr
- Пощенски код: 4400
- Вид обект: Къща
- Категории: Вила/ Луксозна вила
- Цена:
- EUR 2.990.000
- (CHF 2.813.130)
- (CZK 72.343.839)
- (GBP 2.566.428)
- (HRK 22.528.669)
- (HUF 1.085.383.862)
- (JPY 536.137.767)
- (NOK 32.220.264)
- (RUB 298.753.173)
- (SEK 33.359.914)
- (TRY 168.413.759)
- (USD 3.475.896)
- Object ID: 10417
Описание на имота
Сгушена сред пейзаж от ливади, полета и гори, тази изключителна вила се радва на абсолютно спокойствие. Просторният имот съчетава максимална поверителност с щедри жилищни площи, модерна архитектура и ниво на качество и разкош, рядко срещани другаде.
През 2017 г. къщата претърпя цялостен редизайн и архитектурен ремонт. Това доведе до добре замислена цялостна концепция, която съчетава простор, съвременен дизайн, висококачествени материали и най-съвременни строителни технологии. Особено внимание беше обърнато на ясната връзка между отделните жилищни зони и плавния преход между вътрешни и външни пространства.
Щедрите прозорци и просторните тераси отварят къщата към околния пейзаж и правят природата определящ елемент от жилищното преживяване.
Простор и атмосфера на партерния етаж
Входното антре вече предава необикновените размери на къщата и води към просторната всекидневна и трапезария.
Няколко стилно проектирани зони за отдих осигуряват място за различни форми на социално взаимодействие – както за спокойни часове с малка група, така и за по-големи социални събирания. Камините създават приятна атмосфера, а тухлена пещ за пица добавя специален щрих.
Отвореното разпределение и щедрите гледки придават на стаите особен простор. В същото време атмосферата на къщата остава приятно домашна и лична. Прилежащите тераси разширяват жилищната площ на открито и предлагат безпрепятствена гледка към околната природа.
Личната зона – просторна и щателно проектирана до последния детайл
Главната спалня е проектирана като отделно място за отдих в къщата.
Просторна самостоятелна баня със свободностояща вана, сауна с инфрачервена функция, гардероби, изработени по поръчка или добре обмислени решения, и отделна зона за релакс формират частна жилищна площ, която последователно преследва търсенето на комфорт и лична свобода.
Тази зона е допълнена от специална фитнес зала.
На горния етаж има още три спални/детски стаи, домашен офис и допълнителна баня. По този начин разпределението предлага идеални условия за семейства, като същевременно осигурява достатъчно пространство за гости или индивидуално ползване.
Кухнята – просторна, професионално оборудвана и безкомпромисно функционална
Дизайнерската кухня е планирана така, че да отговаря на най-високите стандарти за функционалност и оборудване.
Просторните работни повърхности и висококачественото обзавеждане осигуряват идеални условия за изискано готвене и забавления. Особено внимание е обърнато на пространството за съхранение и перфектната организация: почти невидим вграден хладилен шкаф и няколко хладилника от пода до тавана създават капацитет, който далеч надвишава този на класическа кухня за хранене.
Кухнята съчетава професионална функционалност с изчистен, съвременен дизайн и се вписва безпроблемно в цялостната архитектурна концепция на къщата.
Рядка възможност: да живееш и работиш под един покрив
Напълно сутеренното долно ниво значително разширява използваемостта на имота.
В допълнение към напълно оборудвано, самостоятелно помещение, включващо кухня, е на разположение и просторна площ от приблизително 150 м², идеално подходяща за гости, персонал или отделно частно ползване. Независимо дали става въпрос за адвокатска кантора, медицинска практика, офис или студио – пространственото разпределение позволява комбиниране на живот и работа на едно място, без да се жертва просторът или ясното функционално разделение.
Особено за предприемачи, фрийлансъри или самонаети лица, тази концепция открива възможности, които рядко се предлагат в частен имот от такова качество.
Има и директен достъп до външната площ от сутерена.
Външната площ – щедро оформена и изцяло насочена към релаксация
Градината е проектирана като самостоятелно жилищно пространство и предлага изключително разнообразие от възможности.
Цветя и билки доминират в дизайна, допълнени от градински навес, който може да се използва и за отглеждане на собствени зеленчуци. Просторните тераси и местата за слънчеви бани предлагат разнообразни възможности за релакс по всяко време на деня, осигурявайки достатъчно място за тихи моменти, както и за прекарване на време със семейството и приятелите.
Централният елемент на откритата зона е басейнът със солена вода с размери 4 х 8 метра . Оборудван със система за противотечение, масажни дюзи, места за сядане, осветление, отопление на басейна и покрив, той предлага както спортни, така и релаксиращи условия.
Джакузи допълва уелнес зоната. За семействата е на разположение и вграден батут.
Дизайнът на цялата външна площ се вписва хармонично в околния пейзаж, като същевременно създава висока степен на уединение.
Най-съвременна строителна технология и добре обмислена енергийна концепция
Имотът е оборудван и с изключително висок технически стандарт.
Система за интелигентен дом с асистент за управление на енергията подпомага контрола на основни функции на дома. Голяма фотоволтаична система със съхранение на енергия допринася за модерна и ориентирана към бъдещето енергийна концепция.
Автоматичното засенчване, контролираната вентилация и системата за пречистване на водата осигуряват допълнителен комфорт в ежедневието. Отоплението се осигурява от термопомпа въздух-вода, която има и функция за охлаждане, като по този начин допринася за приятен вътрешен климат дори през летните месеци.
Техническото оборудване е допълнено от централна вакуумна система.
Акценти и характеристики
- Абсолютно спокойно място сред ливади, полета и гори
- Изключително високо ниво на поверителност
- Просторни, изпълнени със светлина жилищни помещения
- Просторни тераси с директен достъп до градината
- Комин
- Тухлена фурна за пица
- Просторна главна спалня със самостоятелна баня
- Самостоятелна вана
- Сауна с инфрачервена функция
- зона за релакс
- Отделна фитнес зала
- Висококачествена дизайнерска кухня
- Невидимо интегрирано хладилно съхранение
- Няколко хладилника от пода до тавана
- Три допълнителни спални
- Домашен офис
- Допълнителна баня на горния етаж
- Пълно мазе
- Самостоятелен апартамент, включващ напълно оборудвана кухня
- Приблизително 150 м² гъвкаво използваемо пространство за адвокатска кантора, практика, офис или студио
- Директен достъп до градината от партера и сутерена
- Умен дом с асистент за управление на енергията
- Голяма фотоволтаична система със съхранение
- Автоматично засенчване
- Пречиствателна станция за вода
- Вентилация в жилищни помещения
- Термопомпа въздух-вода с функция за охлаждане
- Централна вакуумна система
- градинска барака
- Вграден батут
- Джакузи
- басейн със солена вода 4 х 8 метра
- противотокова система
Този имот съчетава изключително качество на живот с рядко срещано разнообразие от потенциални приложения. Комбинацията от абсолютно спокойствие, просторна архитектура, модерни строителни технологии, частна уелнес зона и впечатляващи работни пространства го прави имот, който ясно се откроява от обичайните предложения.
Качеството на къщата се крие не само в обширните ѝ характеристики, но преди всичко в начина, по който отделните зони се преплитат: жилищни, работни, отдих и живот на открито са комбинирани тук в добре обмислена цялостна концепция.
Ще се радваме да Ви представим този изключителен имот по време на лична среща за оглед.
Възползвайте се от нашата 3D обиколка предварително, за да получите първо впечатление за просторните стаи, архитектурата и специалната жилищна среда на тази вила.
*** Вече можете да намерите нашите имоти и на платформата за недвижими имоти www.alleimmobilien.at ***
Позиция
Тази луксозно обзаведена вила е разположена сред зашеметяваща природна гледка, напълно уединена в края на малък, тих жилищен район близо до Щайр. В същото време, големи магазини, училища и детски градини са само на кратко разстояние с кола – перфектно свързани, но същевременно чудесно уединени. - Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- Размер на поземления имот:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 9
- Брой паркови места: 4
- Брой гаражи: 2
- Подова настилка:
- Каменен под
- Фаянсови плочки
- Уелнес:
- Сауна
- Басейн
- Климатик: Климатик във всички помещения
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Камина
- Кухня
- Състояние:
- Частична реновация
- Реновация
- Отоплителна система:
- Въздушна помпа
- Централно отопление
- Кахлена печка
- Подово отопление
- Година на построяване: 2017
- Година на реновацията: 2017
