Doskonała koncepcja całościowa - nowoczesna willa w pobliżu Steyr

• kraj i miasto/miejscowość: 
  • Austria
  • Steyr
• kod pocztowy:  4400
• rodzaj obiektu:  dom
• kategorie:  willa/luksusowa willa
• cena: 
  • EUR 2.990.000
  • (CHF 2.813.130)
  • (CZK 72.343.839)
  • (GBP 2.566.428)
  • (HRK 22.528.669)
  • (HUF 1.085.383.862)
  • (JPY 536.137.767)
  • (NOK 32.220.264)
  • (RUB 298.753.173)
  • (SEK 33.359.914)
  • (TRY 168.413.759)
  • (USD 3.475.896)
• Object ID:  10417

Opis nieruchomości

Położona pośród krajobrazu łąk, pól i lasów, ta wyjątkowa willa oferuje absolutny spokój. Rozległa posiadłość łączy w sobie maksymalną prywatność z przestronnymi przestrzeniami mieszkalnymi, nowoczesną architekturą oraz poziomem jakości i rozmachu rzadko spotykanym gdzie indziej.

Dom przeszedł kompleksowy remont i renowację architektoniczną w 2017 roku. W rezultacie powstała przemyślana koncepcja, łącząca przestronność, nowoczesny design, wysokiej jakości materiały i najnowocześniejsze technologie budowlane. Szczególną uwagę zwrócono na wyraźne połączenie poszczególnych stref mieszkalnych oraz płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.

Duże powierzchnie okienne i przestronne tarasy otwierają dom na otaczający krajobraz i sprawiają, że natura staje się decydującym elementem doświadczenia życiowego.

Przestronność i atmosfera na parterze

Już samo wejście podkreśla niezwykłe rozmiary domu i prowadzi do przestronnego salonu z jadalnią.

Kilka gustownie zaprojektowanych stref wypoczynkowych oferuje przestrzeń do różnorodnych form interakcji społecznych – zarówno na relaksujące chwile w małej grupie, jak i na większe spotkania towarzyskie. Kominki tworzą przyjemną atmosferę, a ceglany piec do pizzy dodaje wyjątkowego charakteru.

Otwarty układ i szerokie linie widoczności nadają pomieszczeniom wyjątkową przestronność. Jednocześnie dom pozostaje przyjemnie przytulny i osobisty. Sąsiednie tarasy rozszerzają przestrzeń dzienną na zewnątrz, oferując niczym niezakłócony widok na otaczającą przyrodę.

Strefa prywatna – przestronna i zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół

Apartament główny zaprojektowano jako osobne miejsce odpoczynku w domu.

Przestronna łazienka z wolnostojącą wanną, sauną z funkcją podczerwieni, przemyślanymi lub wykonanymi na zamówienie rozwiązaniami w zakresie garderoby oraz oddzielną strefą relaksu tworzą prywatną przestrzeń życiową, która konsekwentnie odpowiada potrzebom komfortu i osobistej wolności.

Strefę tę uzupełnia wydzielona sala fitness.

Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie/pokoje dziecięce, gabinet oraz dodatkowa łazienka. Układ mieszkania oferuje idealne warunki dla rodzin, a jednocześnie zapewnia dużo miejsca dla gości lub do indywidualnego użytku.

Kuchnia – przestronna, profesjonalnie wyposażona i bezkompromisowo funkcjonalna

Designerska kuchnia została zaprojektowana tak, aby spełniać najwyższe standardy funkcjonalności i wyposażenia.

Przestronne powierzchnie robocze i wysokiej jakości wyposażenie zapewniają idealne warunki do wyrafinowanego gotowania i spotkań towarzyskich. Szczególną uwagę poświęcono przestrzeni do przechowywania i doskonałej organizacji: praktycznie niewidoczna, zintegrowana komora chłodnicza i kilka lodówek sięgających od podłogi do sufitu zapewniają pojemność znacznie przewyższającą klasyczną kuchnię z jadalnią.

Kuchnia łączy w sobie profesjonalną funkcjonalność z przejrzystym, współczesnym designem i idealnie wpasowuje się w ogólną koncepcję architektoniczną domu.

Niezwykła okazja: mieszkanie i praca pod jednym dachem

W pełni podpiwniczony dolny poziom budynku znacznie zwiększa jego użyteczność.

Oprócz w pełni wyposażonego, niezależnego lokalu z kuchnią, do dyspozycji jest przestronna przestrzeń około 150 m², idealnie nadająca się dla gości, pracowników lub do oddzielnego użytku prywatnego. Niezależnie od tego, czy jest to kancelaria prawna, gabinet lekarski, biuro czy studio – układ przestrzenny pozwala na połączenie przestrzeni mieszkalnej i biurowej w jednym miejscu, bez utraty przestronności i wyraźnego podziału funkcjonalnego.

Koncepcja ta otwiera możliwości, które rzadko są dostępne w prywatnych nieruchomościach tej klasy, zwłaszcza dla przedsiębiorców, freelancerów i osób prowadzących działalność na własny rachunek.

Z piwnicy jest również bezpośrednie wyjście na teren zewnętrzny.

Strefa zewnętrzna – przestronna i w całości przeznaczona do relaksu

Ogród zaprojektowano jako niezależną przestrzeń życiową i oferuje on niezwykłą różnorodność możliwości.

W projekcie dominują kwiaty i zioła, a całość uzupełnia altana ogrodowa, w której można uprawiać własne warzywa. Przestronne tarasy i miejsca do opalania oferują różnorodne możliwości relaksu o każdej porze dnia, zapewniając mnóstwo miejsca na chwile ciszy, a także na spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Centralnym punktem strefy zewnętrznej jest basen ze słoną wodą o wymiarach 4 x 8 metrów . Wyposażony w system przeciwprądu, dysze masujące, miejsca do siedzenia, oświetlenie, ogrzewanie basenu i zadaszenie, oferuje on zarówno możliwość uprawiania sportu, jak i relaksu.

Strefę wellness uzupełnia jacuzzi. Dla rodzin dostępna jest również trampolina wbudowana w ziemię.

Projekt całego obszaru zewnętrznego harmonijnie wtapia się w otaczający krajobraz, zapewniając jednocześnie wysoki stopień prywatności.

Najnowocześniejsza technologia budowlana i przemyślana koncepcja energetyczna

Nieruchomość jest również wyposażona w wyjątkowo wysokim standardzie technicznym.

Inteligentny system domowy z asystentem zarządzania energią wspomaga sterowanie podstawowymi funkcjami domu. Duża instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii przyczynia się do nowoczesnej i przyszłościowej koncepcji energetycznej.

Automatyczne zacienianie, kontrolowana wentylacja i system uzdatniania wody zapewniają dodatkowy komfort w codziennym życiu. Ogrzewanie zapewnia powietrzna pompa ciepła, która posiada również funkcję chłodzenia, przyczyniając się do utrzymania przyjemnego klimatu w pomieszczeniach nawet w miesiącach letnich.

Wyposażenie techniczne uzupełnia centralny system odkurzania.

Najważniejsze informacje i funkcje

• Absolutnie spokojna lokalizacja wśród łąk, pól i lasów
• Wyjątkowo wysoki poziom prywatności
• Przestronne, jasne pomieszczenia mieszkalne
• Przestronne tarasy z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
• Komin
• Ceglany piec do pizzy
• Przestronny apartament główny z łazienką
• Wanna wolnostojąca
• Sauna z funkcją podczerwieni
• strefa relaksu
• Oddzielna sala fitness
• Wysokiej jakości designerska kuchnia
• Niewidocznie zintegrowana chłodnia
• Kilka lodówek od podłogi do sufitu
• Trzy dodatkowe sypialnie
• Ministerstwo spraw wewnętrznych
• Dodatkowa łazienka na piętrze
• Pełna piwnica
• Samodzielna jednostka obejmująca w pełni wyposażoną kuchnię
• Około. 150 m² elastycznej powierzchni użytkowej na kancelarię prawną, praktykę, biuro lub studio
• Bezpośrednie wyjście do ogrodu z parteru i piwnicy
• Inteligentny dom z asystentem zarządzania energią
• Duży system fotowoltaiczny z magazynem
• Automatyczne cieniowanie
• Zakład uzdatniania wody
• Wentylacja mieszkaniowa
• Pompa ciepła powietrze-woda z funkcją chłodzenia
• Centralny system odkurzania
• szopa ogrodowa
• Trampolina wpuszczana w ziemię
• Jacuzzi
• Basen z wodą słoną o wymiarach 4 x 8 metrów
• system przeciwprądowy

Ta nieruchomość łączy w sobie wyjątkową jakość życia z rzadko spotykaną różnorodnością potencjalnych zastosowań. Połączenie absolutnego spokoju, przestronnej architektury, nowoczesnych technologii budowlanych, prywatnej strefy wellness i imponujących przestrzeni biurowych sprawia, że jest to nieruchomość, która wyraźnie wyróżnia się na tle innych tego typu obiektów.

Jakość domu przejawia się nie tylko w jego bogatym wyposażeniu, ale przede wszystkim w sposobie, w jaki poszczególne obszary się ze sobą łączą: przestrzeń mieszkalna, robocza, rekreacyjna i przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu zostały tutaj połączone w jedną przemyślaną całość.

Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu tę wyjątkową nieruchomość podczas osobistego spotkania.

Skorzystaj z naszej wirtualnej wycieczki 3D, aby zobaczyć przestronne pokoje, architekturę i wyjątkowe warunki mieszkalne tej willi.

*** Nasze nieruchomości znajdziesz teraz również na platformie nieruchomości www.alleimmobilien.at ***

Pozycja

• powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna: 
  • 530,00 m²
  • 5.704,87 ft²
• wielkość działki: 
  • 1.382,00 m²
  • 14.875,72 ft²
• liczba łazienek:  2
• liczba wszystkich pokoi:  9
• ilość miejsc parkingowych:  4
• liczba garaży:  2
• rodzaj podłogi: 
  • podłoga kamienna
  • płytki/kafelki
• wellness: 
  • sauna
  • Basen
• klimatyzacja:  klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
• pozostałe wyposażenie / urządzenia: 
  • kominek
  • kuchnia
• stan: 
  • częściowo odnowiony
  • świeżo odnowiony
• system ogrzewania: 
  • pompa ciepłego powietrza
  • centralne ogrzewanie
  • piec kaflowy
  • ogrzewanie podłogowe
• rok budowy:  2017
• rok renowacji:  2017