- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1070
- Вид обект: Жилище
- Категории:
- Пентхаус
- Апартамент на последния етаж
- Цена:
- EUR 1.890.000
- (CHF 1.847.345)
- (CZK 47.562.340)
- (GBP 1.618.006)
- (HRK 14.313.236)
- (HUF 741.207.692)
- (JPY 318.845.389)
- (NOK 22.291.259)
- (RUB 186.553.792)
- (SEK 22.116.875)
- (TRY 65.600.248)
- (USD 2.021.597)
- Object ID: 9073
Описание на обекта
Когато влезете в този авангарден пентхаус, се отваря свят от творчески възможности за отделните герои в необикновена и луксозна атмосфера. С 3 стаи и щедра площ от приблизително 124 m², той предлага идеалното пространство за създаване на уникален дом, който отразява личността на своите жители. Тук историческото наследство на стария квартал на Виена е елегантно съчетано с модерния комфорт. Слънчевата атмосфера създава привлекателно убежище високо над покривите на града.
Акцентът на този мезонет несъмнено е просторната кухня-дневна, с площ от 56 м², която ви кани да се превърнете в център на социалния живот. Тук креативни готвачи могат да реализират своите кулинарни идеи и в същото време да посрещнат приятели и семейство в приветлива и изключителна атмосфера. Дневната светлина прониква през капандурата с голямо панорамно остъкляване, осигуряваща впечатляваща гледка към града и подчертаваща ефирната атмосфера на мезонета.
Прилежащата тераса от 10 м² предлага пространство за релаксиращи моменти на открито и ви кани да се насладите максимално на градския начин на живот.
Апартаментът разполага с две стилно обзаведени спални. Главната спалня предлага място за уединение, което съчетава релаксация и уединение. Самостоятелната баня предлага красива светлинна атмосфера от сутрин до вечер през големия покривен прозорец и ви кани да прекарате релаксиращи моменти. Втората спалня също предлага самостоятелна баня и ви позволява да започнете всеки ден директно с първите слънчеви лъчи, така че тази стая също предлага убежище на спокойствие сама по себе си.
Луксозните бани могат да бъдат проектирани според вашите собствени дизайнерски идеи и да разполагат със стилна вана или душ кабина. Отделна тоалетна за гости и функционално складово помещение допълват добре обмислената планировка на този мансарден апартамент.
Тераса на покрива със спираща дъха гледка
Не на последно място, можете да стигнете до връхната точка на този мезонет по стълбите на терасата, приблизително 52 м² тераса на покрива - уникален градски оазис в средата на 7-ми район. Създава несравнима обстановка за общителни летни вечери. Ако желаете, можете дори да изградите своя собствена джакузи в допълнение към външна кухня. Това предлага приятна възможност да се разхладите, докато усетите пулса на града и оставите погледа си да блуждае по блестящите светлини. Идеалното място да избягате от шума и суетата на града и да се потопите в свят на спокойствие и релакс.
Artisan предлага уникално преживяване на живот, което съчетава изискан лукс с привкуса на историческа Виена; тук елегантният начин на живот на големия град Виена се слива с пулсиращия и цветен живот на 7-ми район. Тук можете да изживеете историята и модерността по уникален начин и да създадете свой индивидуален дом.
Изкусно и специално изработено обзавеждане на апартаменти
В този ексклузивен тавански апартамент културата на живот е свързана с изискана елегантност и индивидуалност. Качеството и издръжливостта са отразени във всички внимателно подбрани материали. Индивидуалността се осигурява от широка гама от възможности за избор от елегантните паркетни дъски в различни цветови нюанси, които са положени във всички всекидневни, до изисканите бани, където голямо разнообразие от варианти на гранитогрес могат да създадат необичайна или елегантно модерна визия, в зависимост от по ваш вкус. Този апартамент въплъщава личността, с която жителите могат да се идентифицират и да се насладят на уединение с уникална атмосфера. Всички стаи се отопляват на централно парно с подово отопление, а всекидневните са оборудвани и с климатик, който осигурява приятни температури и през лятото. Ще бъде инсталирана и изключителна BUS система, с която всички живи технологии, като светлина или температура, могат лесно да се регулират.
Врата 17 - РАЗПОЛОЖЕНИЕ НА СТАЯТА
Този 124 м² мезонет с 3 стаи се намира на 2-ри етаж и е със западно изложение.
Има следното разпределение на помещенията (заоблено):
- Преддверие около 8 м²
- Кухня-всекидневна около 56 м²
- Главна спалня приблизително 21 м², включително самостоятелна баня с площ около 9 м²
- Спалня приблизително 16 м², включително самостоятелна баня с площ около 8 м²
- отделна тоалетна около 2 м²
- Складово помещение около 2 м²
- Тераса около 10 м²
- Тераса на покрива около 52 м²
Завършването е планирано за пролетта на 2025 г. Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
Местоположение – в творческото сърце на града
Artisan се намира в зона със спокоен трафик на ъгъла на Apollogasse и Schottenfeldgasse в 7-ми район на Виена Neubau, популярен жилищен район. На лекия хълм, който граничи с центъра на града на югозапад, имате идеално местоположение, за да имате най-доброто от града на ваше разположение само на няколко стъпки. Избягайте от вашето убежище на спокойствие в бижуто на стара сграда, за да се насладите на градския живот във всичките му аспекти. Култура, кухня и консумация могат да бъдат открити тук във всички посоки. Превъзходната инфраструктура във всички останали отношения се подразбира.
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, моля, не се колебайте да се свържете с г-жа Сара Ел Сайед по телефона на +43 664 142 41 92 или по имейл на elsayed@sangreal-properties.at!
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
***Визуализациите се отнасят за целия проект***
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <150м
Аптека <200м
Клиника <200м
Болница <700м
Деца и училища
Училище <75м
Детска градина <500м
Университет <175м
Гимназия <750м
Местни доставки
Супермаркет <50м
Пекарна <175м
Търговски център <450м
други
Банкомат <125м
Пейка <125м
Стълб <125м
Полиция <300м
Трафик
Автобус <200м
Метро <200м
Трамвай <225м
Гара <200м
Връзка с магистрала <4800м
Информация за разстоянието по права линия / Източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 124,76 m²
- 1.342,91 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 3
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Климатик: Климатик във всички помещения
- Друго обзавеждане / оборудване: Лифт
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Централно отопление за района
