- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Steyr
- kod pocztowy: 4400
- rodzaj obiektu: dom
- kategorie: willa/luksusowa willa
- cena:
- EUR 2.990.000
- (CHF 2.813.130)
- (CZK 72.343.839)
- (GBP 2.566.428)
- (HRK 22.528.669)
- (HUF 1.085.383.862)
- (JPY 536.137.767)
- (NOK 32.220.264)
- (RUB 298.753.173)
- (SEK 33.359.914)
- (TRY 168.413.759)
- (USD 3.475.896)
- Object ID: 10417
Opis nieruchomości
Położona pośród krajobrazu łąk, pól i lasów, ta wyjątkowa willa oferuje absolutny spokój. Rozległa posiadłość łączy w sobie maksymalną prywatność z przestronnymi przestrzeniami mieszkalnymi, nowoczesną architekturą oraz poziomem jakości i rozmachu rzadko spotykanym gdzie indziej.
Dom przeszedł kompleksowy remont i renowację architektoniczną w 2017 roku. W rezultacie powstała przemyślana koncepcja, łącząca przestronność, nowoczesny design, wysokiej jakości materiały i najnowocześniejsze technologie budowlane. Szczególną uwagę zwrócono na wyraźne połączenie poszczególnych stref mieszkalnych oraz płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.
Duże powierzchnie okienne i przestronne tarasy otwierają dom na otaczający krajobraz i sprawiają, że natura staje się decydującym elementem doświadczenia życiowego.
Przestronność i atmosfera na parterze
Już samo wejście podkreśla niezwykłe rozmiary domu i prowadzi do przestronnego salonu z jadalnią.
Kilka gustownie zaprojektowanych stref wypoczynkowych oferuje przestrzeń do różnorodnych form interakcji społecznych – zarówno na relaksujące chwile w małej grupie, jak i na większe spotkania towarzyskie. Kominki tworzą przyjemną atmosferę, a ceglany piec do pizzy dodaje wyjątkowego charakteru.
Otwarty układ i szerokie linie widoczności nadają pomieszczeniom wyjątkową przestronność. Jednocześnie dom pozostaje przyjemnie przytulny i osobisty. Sąsiednie tarasy rozszerzają przestrzeń dzienną na zewnątrz, oferując niczym niezakłócony widok na otaczającą przyrodę.
Strefa prywatna – przestronna i zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół
Apartament główny zaprojektowano jako osobne miejsce odpoczynku w domu.
Przestronna łazienka z wolnostojącą wanną, sauną z funkcją podczerwieni, przemyślanymi lub wykonanymi na zamówienie rozwiązaniami w zakresie garderoby oraz oddzielną strefą relaksu tworzą prywatną przestrzeń życiową, która konsekwentnie odpowiada potrzebom komfortu i osobistej wolności.
Strefę tę uzupełnia wydzielona sala fitness.
Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie/pokoje dziecięce, gabinet oraz dodatkowa łazienka. Układ mieszkania oferuje idealne warunki dla rodzin, a jednocześnie zapewnia dużo miejsca dla gości lub do indywidualnego użytku.
Kuchnia – przestronna, profesjonalnie wyposażona i bezkompromisowo funkcjonalna
Designerska kuchnia została zaprojektowana tak, aby spełniać najwyższe standardy funkcjonalności i wyposażenia.
Przestronne powierzchnie robocze i wysokiej jakości wyposażenie zapewniają idealne warunki do wyrafinowanego gotowania i spotkań towarzyskich. Szczególną uwagę poświęcono przestrzeni do przechowywania i doskonałej organizacji: praktycznie niewidoczna, zintegrowana komora chłodnicza i kilka lodówek sięgających od podłogi do sufitu zapewniają pojemność znacznie przewyższającą klasyczną kuchnię z jadalnią.
Kuchnia łączy w sobie profesjonalną funkcjonalność z przejrzystym, współczesnym designem i idealnie wpasowuje się w ogólną koncepcję architektoniczną domu.
Niezwykła okazja: mieszkanie i praca pod jednym dachem
W pełni podpiwniczony dolny poziom budynku znacznie zwiększa jego użyteczność.
Oprócz w pełni wyposażonego, niezależnego lokalu z kuchnią, do dyspozycji jest przestronna przestrzeń około 150 m², idealnie nadająca się dla gości, pracowników lub do oddzielnego użytku prywatnego. Niezależnie od tego, czy jest to kancelaria prawna, gabinet lekarski, biuro czy studio – układ przestrzenny pozwala na połączenie przestrzeni mieszkalnej i biurowej w jednym miejscu, bez utraty przestronności i wyraźnego podziału funkcjonalnego.
Koncepcja ta otwiera możliwości, które rzadko są dostępne w prywatnych nieruchomościach tej klasy, zwłaszcza dla przedsiębiorców, freelancerów i osób prowadzących działalność na własny rachunek.
Z piwnicy jest również bezpośrednie wyjście na teren zewnętrzny.
Strefa zewnętrzna – przestronna i w całości przeznaczona do relaksu
Ogród zaprojektowano jako niezależną przestrzeń życiową i oferuje on niezwykłą różnorodność możliwości.
W projekcie dominują kwiaty i zioła, a całość uzupełnia altana ogrodowa, w której można uprawiać własne warzywa. Przestronne tarasy i miejsca do opalania oferują różnorodne możliwości relaksu o każdej porze dnia, zapewniając mnóstwo miejsca na chwile ciszy, a także na spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Centralnym punktem strefy zewnętrznej jest basen ze słoną wodą o wymiarach 4 x 8 metrów . Wyposażony w system przeciwprądu, dysze masujące, miejsca do siedzenia, oświetlenie, ogrzewanie basenu i zadaszenie, oferuje on zarówno możliwość uprawiania sportu, jak i relaksu.
Strefę wellness uzupełnia jacuzzi. Dla rodzin dostępna jest również trampolina wbudowana w ziemię.
Projekt całego obszaru zewnętrznego harmonijnie wtapia się w otaczający krajobraz, zapewniając jednocześnie wysoki stopień prywatności.
Najnowocześniejsza technologia budowlana i przemyślana koncepcja energetyczna
Nieruchomość jest również wyposażona w wyjątkowo wysokim standardzie technicznym.
Inteligentny system domowy z asystentem zarządzania energią wspomaga sterowanie podstawowymi funkcjami domu. Duża instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii przyczynia się do nowoczesnej i przyszłościowej koncepcji energetycznej.
Automatyczne zacienianie, kontrolowana wentylacja i system uzdatniania wody zapewniają dodatkowy komfort w codziennym życiu. Ogrzewanie zapewnia powietrzna pompa ciepła, która posiada również funkcję chłodzenia, przyczyniając się do utrzymania przyjemnego klimatu w pomieszczeniach nawet w miesiącach letnich.
Wyposażenie techniczne uzupełnia centralny system odkurzania.
Najważniejsze informacje i funkcje
- Absolutnie spokojna lokalizacja wśród łąk, pól i lasów
- Wyjątkowo wysoki poziom prywatności
- Przestronne, jasne pomieszczenia mieszkalne
- Przestronne tarasy z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
- Komin
- Ceglany piec do pizzy
- Przestronny apartament główny z łazienką
- Wanna wolnostojąca
- Sauna z funkcją podczerwieni
- strefa relaksu
- Oddzielna sala fitness
- Wysokiej jakości designerska kuchnia
- Niewidocznie zintegrowana chłodnia
- Kilka lodówek od podłogi do sufitu
- Trzy dodatkowe sypialnie
- Ministerstwo spraw wewnętrznych
- Dodatkowa łazienka na piętrze
- Pełna piwnica
- Samodzielna jednostka obejmująca w pełni wyposażoną kuchnię
- Około. 150 m² elastycznej powierzchni użytkowej na kancelarię prawną, praktykę, biuro lub studio
- Bezpośrednie wyjście do ogrodu z parteru i piwnicy
- Inteligentny dom z asystentem zarządzania energią
- Duży system fotowoltaiczny z magazynem
- Automatyczne cieniowanie
- Zakład uzdatniania wody
- Wentylacja mieszkaniowa
- Pompa ciepła powietrze-woda z funkcją chłodzenia
- Centralny system odkurzania
- szopa ogrodowa
- Trampolina wpuszczana w ziemię
- Jacuzzi
- Basen z wodą słoną o wymiarach 4 x 8 metrów
- system przeciwprądowy
Ta nieruchomość łączy w sobie wyjątkową jakość życia z rzadko spotykaną różnorodnością potencjalnych zastosowań. Połączenie absolutnego spokoju, przestronnej architektury, nowoczesnych technologii budowlanych, prywatnej strefy wellness i imponujących przestrzeni biurowych sprawia, że jest to nieruchomość, która wyraźnie wyróżnia się na tle innych tego typu obiektów.
Jakość domu przejawia się nie tylko w jego bogatym wyposażeniu, ale przede wszystkim w sposobie, w jaki poszczególne obszary się ze sobą łączą: przestrzeń mieszkalna, robocza, rekreacyjna i przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu zostały tutaj połączone w jedną przemyślaną całość.
Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu tę wyjątkową nieruchomość podczas osobistego spotkania.
Skorzystaj z naszej wirtualnej wycieczki 3D, aby zobaczyć przestronne pokoje, architekturę i wyjątkowe warunki mieszkalne tej willi.
*** Nasze nieruchomości znajdziesz teraz również na platformie nieruchomości www.alleimmobilien.at ***
Pozycja
Ta luksusowo urządzona willa położona jest pośród zachwycającej przyrody, całkowicie odosobniona na skraju małej, cichej dzielnicy mieszkalnej niedaleko Steyr. Jednocześnie, w niewielkiej odległości jazdy samochodem znajdują się duże sklepy, szkoły i przedszkola – doskonale skomunikowane, a jednocześnie zapewniające wspaniałą prywatność. - powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- wielkość działki:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 9
- ilość miejsc parkingowych: 4
- liczba garaży: 2
- rodzaj podłogi:
- podłoga kamienna
- płytki/kafelki
- wellness:
- sauna
- Basen
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- kominek
- kuchnia
- stan:
- częściowo odnowiony
- świeżo odnowiony
- system ogrzewania:
- pompa ciepłego powietrza
- centralne ogrzewanie
- piec kaflowy
- ogrzewanie podłogowe
- rok budowy: 2017
- rok renowacji: 2017
