- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Steinbach am Attersee
- Пощенски код: 4853
- Вид обект: Специален имот
- Категории:
- Жилищен блок/ Сграда с апартаменти под наем
- Имот с отделни апартаменти
- Инвестиция
- Инвестиционен имот
- Имот със смесено предназначение
- Цена:
- EUR 1.290.000
- (CHF 1.194.654)
- (CZK 31.376.911)
- (GBP 1.087.631)
- (HRK 9.717.797)
- (HUF 468.668.926)
- (JPY 229.043.220)
- (NOK 13.666.346)
- (RUB 119.781.900)
- (SEK 14.368.966)
- (TRY 71.775.271)
- (USD 1.449.595)
- Object ID: 10240
Описание на имота
Имотът е идеално разположен в Щайнбах ам Атерзее – с невероятна гледка към езерото Атерзее и впечатляващите планини Хьоленгебирге. Идеалното му местоположение позволява лесен достъп пеша до обществения плаж.
За имота вече съществува валидно строително разрешение, което разрешава добавянето и преустройството на съществуващата сграда в модерен жилищен проект с общо 5 жилищни единици. Разрешителното е валидно до края на октомври 2027 г., никога не е било удължавано и по този начин осигурява достатъчна рамка за реализацията на проекта.
Планираният проект впечатлява със своята съвременна архитектура, атрактивни етажни планове и ясен фокус върху висококачественото търсене в района на езерата.
Оценяваме интереса Ви към тази изключително атрактивна ценова оферта!
Състояние на проекта
Правно одобрен проект за разширение и преустройство на съществуващата сграда
Разрешително за строеж, валидно до края на октомври 2027 г. (все още не е поискано удължаване)
Съществуващ имот на перфектно място с гледка към езерото Атерзее и планините Хьоленгебирге, и на пешеходно разстояние от езерото.
Жилищни единици
Общо 5 апартамента
Два тристайни апартамента на партерния етаж с градина и тераса
Два тристайни апартамента на горния етаж с просторни тераси.
1 ексклузивен мезонет с невероятна гледка към езерото и големи тераси
Акцент в пентхауса
Панорамна гледка към езерото Атерзее и планините Хьоленгебирге
Премиум позициониране в проекта
Големи тераси от двете страни
употреба
Една от петте жилищни единици може да се използва като ваканционен дом.
Характеристики и комфорт
Безбариерна конструкция - пътнически асансьор директно от гаража до всички нива
Висококачествена, модерна концепция за живеене
Парк
6 гаражни места и 3 открити паркоместа
Рядка възможност да придобиете строителен проект, който вече е получил разрешение за строеж, на едно от най-търсените места на езерото Атерзее.
Позиция
Щайнбах ам Атерзее е едно от най-търсените места за недвижими имоти в региона Залцкамергут, предлагащо отлични условия за инвеститорите благодарение на уникалната си комбинация от природна красота, ексклузивност и ограничена наличност. Директното му местоположение на езерото Атерзее, съчетано с впечатляващия планински пейзаж на Хьоленгебирге, осигурява целогодишна привлекателност. Регионът от години се радва на постоянно високо търсене на първокласни жилищни и развлекателни имоти, докато строителните терени остават оскъдни. Солидната инфраструктура на града и близостта му до икономически силните квартали Фьоклабрук и Гмунден предлагат широка целева група от потенциални наематели и собственици-обитатели. Градовете Залцбург и Линц също са лесно достъпни благодарение на удобния достъп до магистрала А1 (изход Зеевалхен).
- Размер на поземления имот:
- 750,00 m²
- 8.072,93 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Брой бани: 6
- Общ брой стаи: 16
- Брой паркови места: 3
- Брой гаражи: 6
- Външна част:
- Балкон
- Лоджия
- Друго обзавеждане / оборудване: Може да се използва като жилище за отдих
- Състояние: В проект
- Отоплителна система:
- Въздушна помпа
- Подово отопление
- Година на построяване: 1984
