- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Tiefgraben
- Пощенски код: 5310
- Вид обект: Жилище
- Категории:
- Пентхаус
- Апартамент на последния етаж
- Цена:
- EUR 626.046
- (CHF 586.867)
- (CZK 15.115.051)
- (GBP 535.783)
- (HRK 4.718.645)
- (HUF 228.664.472)
- (JPY 116.109.213)
- (NOK 6.800.668)
- (RUB 62.487.821)
- (SEK 6.947.584)
- (TRY 34.990.784)
- (USD 725.343)
- Object ID: 10291
Описание на имота
Там, където хълмистите хълмове се срещат със спираща дъха планинска панорама, проектът „Am Sonnenhang“ създава жилищен скъпоценен камък, който съчетава модерна естетика с идилична, спокойна обстановка. В едно от най-търсените места близо до езерото Мондзее ви очаква дом, който впечатлява със своята вечна архитектура и ориентирано към бъдещето строителство. Само с шест ексклузивни жилищни единици, тази сграда предлага приятна интимна атмосфера и максимална поверителност както за отделни лица, така и за семейства.
Светлина, въздух и безграничен простор
Сърцето на всеки апартамент е просторната дневна и трапезария. Благодарение на тройно остъклените прозорци от пода до тавана от PVC-алуминий и елегантните стъклени парапети на балкона, границите между вътрешното и външното пространство се размиват. Насладете се на плавния преход към вашата тераса или балкон, където висококачествената настилка ви кани да се отпуснете. Електрическа система за външни щори , удобно управлявана с дистанционно, осигурява перфектен комфорт в горещите дни.
Обзаведено с внимание към детайла
Интериорният дизайн следва ясна, стилна концепция. Във всички дневни и спални е положен висококачествен дъбов паркет . Баните са проектирани като лични оазиси на благополучие: елегантни порцеланови изделия, красиво оформени кристални порцеланови мивки и ексклузивна вана със скрит термостат превръщат банята ви в спа център. Електрически нагревател за кърпи осигурява допълнителна комфортна топлина.
Устойчивост и технологии на най-високо ниво
Този нов строителен проект дава приоритет на издръжливостта и ефективността. Здрава, водоустойчива бетонна основа, висококачествени външни топлоизолационни композитни системи (ETICS) и частично вентилирани фасади гарантират първокласна топлинна обвивка. Сградата се отоплява по екологичен начин от модерна термопомпа въздух-вода . Подовото отопление , индивидуално регулируемо чрез стайни термостати, създава идеалния климат във всяка стая. Контролираната по желание вентилация и модерна видеодомофонна система допълват пакета за технически комфорт.
Безбариерно удобство и добре проектирани съоръжения на открито
Цялата сграда е проектирана така, че да е напълно достъпна . Асансьор за до осем души осигурява удобен достъп от сутерена до последния етаж. В сутерена ще намерите просторно частно складово помещение, общо помещение за съхранение на велосипеди и перално помещение.
Атрактивно проектираният двор се слива хармонично с околността. Докато малките играят на частната детска площадка , вие можете да се насладите на грижливо озеленените зелени пространства. Достатъчното място за паркиране директно пред къщата и павираните алеи гарантират безстресово пристигане в новия ви дом на слънчевия хълм.
В момента все още има 2 свободни тавански апартамента:
ТОП 5
Модерен двустаен апартамент тип мезонет с просторен балкон
Този атрактивен двустаен мезонет впечатлява с добре проектираното си разпределение, светлите дневни зони и щедрото си външно пространство. С жилищна площ от 69,33 м², той предлага комфортно живеене както за необвързани, така и за двойки.
Сърцето на апартамента е отворената дневна/кухненска зона с площ от 34,97 м² , която предлага достатъчно пространство за живеене, хранене и готвене. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и създават приветлива атмосфера.
Спалнята е с площ от 16,06 м² и предлага достатъчно място за голямо легло, както и място за съхранение.
Централно разположено антре (7,32 м²) свързва оптимално всички стаи.
Банята, с площ от 6,05 м², е функционално проектирана, а отделна тоалетна (2,34 м²) предлага допълнителен комфорт. Практично складово помещение (2,60 м²) допълва жилищното пространство.
Особен акцент е просторният балкон с площ от 22,08 м² , който предлага много място за релакс на открито и е идеален за уютни часове или социални вечери.
Този апартамент съчетава модерен начин на живот с просторно външно пространство и практично разпределение – идеален за тези, които ценят комфорта и качеството на живот.
ТОП 6
Просторен 4-стаен апартамент тип мезонет
Този изключителен 4-стаен мезонет впечатлява с щедрото си разпределение на помещенията и специален архитектурен акцент: Височината на помещенията варира впечатляващо от 3,20 м до цели 5,00 м в централната дневна зона – усещане за простор, което рядко се среща в тази форма.
Сърцето на апартамента е изпълнената със светлина дневна и кухня с площ от 35,93 м² , която е с висококачествен паркет и предлага директен достъп до облицования с плочки балкон (16,46 м²) – идеален за релаксиращи вечери на открито. Спалнята (14,00 м²) и две допълнителни стаи (по 10,50 м² всяка) също са с паркет и предлагат много пространство за индивидуален дизайн, независимо дали като детски стаи, кабинет или стаи за гости.
Мокрите помещения са функционални и завършени с висок стандарт: Банята (6,59 м²) и отделната тоалетна (2,03 м²) са облицовани с плочки, както и преддверието (4,46 м²) и практичното складово помещение (2,03 м²) . Коридорът (6,86 м²) удобно свързва всички стаи и е с паркет.
Апартаментът включва просторно складово помещение в сутерена (W6) с площ от 13,39 м² за допълнително място за съхранение. Включени са и паркоместа: едно покрито и едно частично покрито място, осигуряващи удобно паркиране при всякакви метеорологични условия.
ТОП 5 с 69,33 м²
1 покрито паркомясто
Топ 5 без паркомясто €626 046
Топ 5 с паркомясто €660 946
Топ 6 с 92,90 м²
1 покрито и 1 частично покрито паркомясто
Топ 6 без паркомясто € 829 444,-
Топ 6 с паркомясто € 891 244,-
Акценти с един поглед:
- Архитектура: Само 6 жилищни единици, безбариерно, модерно солидно строителство.
- Гледка: Неограничена панорамна гледка на абсолютно спокойно място.
- Технически характеристики: термопомпа въздух-вода, подово отопление, тройно остъкляване, видеотелефония.
- Интериор: Дъбов паркет, гама с ключове Gira E2, елегантни порцеланови плочи.
- Екстри: Плъзгащи се врати с повдигане, водопроводна връзка, устойчива на замръзване, електрически покривни прозорци
Позиция
Мястото „Am Sonnenhang“ в Тифграбен се гордее с безпрепятствено разположение на хълм с южно изложение, предлагащо максимално слънце и разкошни панорамни гледки към езерото Мондзее и планината Драхенванд. Центърът на град Мондзее, с пълния си набор от удобства, е само на кратко разстояние с кола, а непосредствената околност се характеризира с абсолютно спокойствие и директен достъп до туристически пътеки. Освен това, пътуващите до работа се възползват от бързата връзка с магистрала A1, което означава, че Залцбург остава достъпен за около 20 минути.
